《商河县白桥镇总体规划(2011-2030年)》说明书(5)

2020-02-20 23:19

商河县白桥镇总体规划(2011-2030年) 【说明书】

2、公共设施用地

现状公建设施大部分分布在常丰街上,共占地13.83公顷,主要有镇政府、小学、卫生院及其它镇直机关。

根据镇驻地的现状特点,规划公共建筑主要沿常丰街和开拓路分布,基本形成中部综合区的格局,并结合交通组织、景观及合理服务半径的要求,形成线、面相结合的布局特点。

1)行政管理用地:

现状行政管理用地主要为镇政府及派出所、工商所等镇直机关,镇政府位于常丰街上,院内建筑均为平房,建筑质量一般,环境较好。

规划镇政府位置不变,远期修建一座办公大楼,并将其它镇直机关迁入,集中作为全镇的行政中心。同时,在镇政府以北,保留行政办公用地,适应远期发展的需要。规划行政管理用地共占地7.34公顷,占总用地的3.56%。

2)教育机构用地

现状本镇的教育机构主要为中学及中心小学,中学位于镇驻地以北,位于河南王村。建筑为平房,教学设施及教学环境一般。新设计的中学教学楼正在建设中,规划中学原址发展完善。

中心小学位于镇驻地常丰街以南,教学设施及教学环境较好。小学在原址发展,优化教学环境,并在小学以东建设幼儿园。

将来随着镇驻地人口规模的增大,在市场南街和安居东路交汇处另设立一处幼儿园。幼儿园、托儿所应以教育部门办学为主、社会办学为辅,园、所应达到一定的规模。

规划教育机构共占地4.16公顷,占总用地的2.02%。 3)文体科技用地

现状镇驻地内文体科技设施相对不足,除中学内部的体育场外,缺乏专门的文体科技用地。

规划在小学以南,开拓路两侧布置文体科技用地,以休闲、娱乐、文化科技为主,主要设施为影剧院、图书馆及文化站等。

规划体育场位于小学以西,完善各种体育设施。主要内容为田径场、灯光球场等,作为全镇人民强身健体的活动场所。

规划文体科技用地共占地4.68公顷,占总用地的2.27%。 4)医疗保健用地

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现状镇驻地的医疗保健设施为镇级卫生院及私人诊所,镇卫生院位于常丰街和安居东路交汇处,共占地2.20公顷,医疗设施完备,医疗环境良好。

规划将卫生院扩大规模,配置现代化的医疗设备,配备高素质的医疗人员,成为以医疗保健及卫生防疫为主的综合性医院。居住片区在建设时,也应按标准配套医疗保健设施,服务于小区居民。规划期末全镇应达到每千人4张病床、5名医护人员的医疗保健标准。

规划医疗保健用地占地面积为2.20公顷,占总用地的1.07%。 5)商业金融用地:

现状商业金融用地主要分布在常丰街两侧,除供销社外,其余基本为沿街商业,呈带状分布。

规划商业金融用地大致形成“一带、三片”的格局。“一带”为沿常丰街商业带,为驻地重要的商贸发展带,以商业、贸易、金融、餐饮服务为主。“三片”为文化街和开拓路交汇处的商业片区,盛世街和开拓路交汇处的商业片区,安居东路和市场南街交汇处的商业片区。以发展商业、餐饮服务为主。

另外在各居住组团内也适当设置小型商业服务设施。 规划商业金融用地共占地8.55公顷,占总用地的4.15%。 6)集贸设施用地:

集贸市场按布局方式可分为集中式和分散式,镇驻地现尚无集中式集贸市场,徐李街上5天一集的集市为分散式,服务范围辐射至周边村庄。

规划结合仓储用地的建设,在安居东路和市场街交汇处设置集中式集贸市场,以农副产品收购、冷藏、批发、销售为主要经营方式,并将分散式的“马路市场”迁入此处。为全面提升档次规模,改善环境,扩大影响力,应完善市场服务设施,修建休息廊亭、公共厕所、公共小品等。

规划集贸设施用地共占地1.66公顷,占总用地的0.81%。 3、工业用地及仓储用地

现状镇驻地没有较大的工业用地,企业多以家庭作坊式为主,规模偏小。 规划在驻地东北部设置工业区,这样设置有以下优点: 1)此处紧邻县级公路(龙白路),交通条件便利。

2)工业区集中布局,可提高工业的综合效益,减少基础设施的投入,节约资源,同时有利于企业间生产协作。

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3)工业区地处镇驻地夏季主导风向的下风向,工业所排放的废气、粉尘对镇驻地的影响较小。

4)工业区用地空旷,没有已建建筑,建设成本低。

为最大程度地减轻工业区对镇驻地环境的影响,工业区内工业项目应以一二类工业为主,原则上禁止三类工业项目。

镇驻地现状的粮管所外,无大型仓储设施,粮管所位于镇驻地北部,位置较远。本着紧临交通干线、方便运输的原则,在工业区西侧、开拓路以西设置两块仓储用地。仓储区以储存一般物资的储备仓库、转运仓库、收购仓库和服务于居民、企业的供应仓库为主。

工业用地和仓储用地的规划,应保证建筑和各项设施之间的防火间距,并设置消防通道。对一些易燃易爆的危险品仓库,应在规划区的外部布置,且要符合安全距离的有关规定。

规划工业用地共占地20.55公顷,占总用地的9.97%;仓储用地共占地8.44公顷,占总用地的4.10%。

第四节 道路系统规划

规划依据总体布局的要求,结合现状条件,按照主要人流、车流方向,遵循“近远期结合、功能明确、结构合理、主次分明、安全便捷”的原则,逐步实现外部成环、内部成网、动静结合、四通八达的道路系统。 一、道路交通现状

现状存在的问题: 1、道路网结构不完善;

2、过境交通穿越驻地较多,路面损毁较严重; 3、缺乏公共停车场。 二、道路交通规划的原则

1、完善驻地道路网络,提高道路网密度,合理确定道路功能,提高道路通行能力。 2、妥善处理城镇交通与过境交通的关系,保证驻地交通安全。 3、强化静态交通设施的规划和建设。

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三、客运站规划

1、 现状

镇驻地没有集中的客运站点,简易的街边停靠候客的模式,对居民生活干扰较大。 2、规划原则

1)强化对外交通设施与市内道路系统的衔接,提高交通的综合效率。

2)充分发挥公路对经济发展的促进作用,改善运输条件,提高客运、货运能力。 3、规划

规划远期在常丰街和西环路的交叉口建设客运站。

根据《汽车客运站级别划分和建设要求》(JT 200-2004),白桥客运站远期按照五级汽车站(日发客量300人以下)规模预留建设场地,按照规定,五级车站要求配备设施,占地面积不应小于500平方米。规划汽车站的占地面积0.8公顷。 四、 道路广场规划

结合镇驻地的地形特点,规划镇驻地的道路采取网格式布局,规划主干道形成“两纵、两横、一环”的主道路骨架。

1、主干道

两纵:常丰街、市场南街 两横:开拓路、安居东路,

一环:在规划建成区边缘设置道路,形成驻地的环路。

常丰街红线宽度为36米,开拓路道路红线宽度22米,其余主干道均为18米。 2、次干道

市场街、盛世街、文化街、安居路、开拓西路、工业路,道路红线均为12米。 规划在镇驻地的主要出入口及大型公建前面均设置停车场,其容量根据建筑物的性质、规模设置。

中心广场设在镇政府用地以南,常丰街北侧,占地面积1.5公顷。广场要统一设计,统一建设。此处位于规划区相对中心位置,交通方便,为驻地的黄金地段,位置较好,利用率高。中心广场作为驻地的开敞空间与重要的公共活动中心,为驻地中心区的重要组成部分,性质为集会、娱乐、休闲。广场应以绿化为主,结合地面铺装,再设置具有地方特色的室外设施及娱乐健身设施,使之成为居民茶余饭后的良好去处。

规划道路广场用地共占地26.79公顷,占总用地的13.00%。

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第五节 绿地系统与景观风貌规划

一、规划原则

1、着眼于生态系统的保护和改善,以建设生态城镇为目标,满足对环境质量的要求,体现镇驻地的景观风貌。

2、以建设环境优美、景观丰富、富有特色的城镇形象为出发点,理论与实际情况相结合,对城镇街道、建筑、地貌等要素进行平面与空间综合景观控制。

3、合理分布,点、线、面相结合,重点与一般相结合,以中心公园绿地为核心,道路绿化、沿河防护绿带、工业防护隔离带为脉络,广场绿化、社区绿化、街头绿化、单位绿化为主体,形成不同层次、不同功能、完整有机的绿地系统,营造绿色城镇空间。 二、绿地系统规划

现状镇驻地基本以行道树绿化和庭院绿化为主。

规划镇驻地绿地系统由生态景观绿地、公共绿地、防护绿地组成,其中防护绿地与公共绿地形成“三带、三片”的绿化格局,“三带”为沿徒骇河、河南王沟及工业用地周围的带状绿化,“三片”为位于规划区内较大的三片公共绿地。

1、生态景观绿地

指镇驻地外围的农田、果园、河道绿化带等,对改善驻地的生态环境和塑造城镇景观特色起着重要作用。

2、公共绿地

规划公共绿地为滨河森林公园、沿河绿化、两处小游园及两处街头绿地。滨河森林公园位于滨河路以南,为驻地最大的绿色空间,应多布置观赏性树木和草皮、花卉等,以及凉亭、座椅、花架等休闲设施,公园宜建设成为开放型绿地。

小游园分别位于常丰街西侧及开拓路以东,为一定区域内的公共绿地,也要适当布置休闲设施,为周围的居民服务。

沿河绿化为公共绿地的重要组成部分,规划沿河南王沟两侧设置宽度不低于20米的绿化带,加强水面周围的景观绿化,并布置一定数量的休闲设施,使之成为驻地的绿色走廊。

街头绿地为道路交汇处的小型绿化,本规划重点建设市场南街和安居路交叉口和医院南侧的街头绿地。应充分结合公共建筑和道路节点,构筑多样、灵活多变的绿地形式。

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