监理服务费取费标准案例(3)

2020-02-21 00:12

费+(设备购置费+联合试运转费)×40%=6303.77+(6248.83+0)×40%=8803.30(万元)

(2)若建设工程项目B的建安工程费与该建设工程项目相同、而设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额的40%,则B项目的施工监理服务收费计费额=建筑安装工程费÷(1-40%)=6303.77÷(1-40%)=10506.28(万元)

(3)从以上看出,该建设工程项目的设备购置费和联合试运转费之和(6248.83万元)比项目B的设备购置费和联合试运转费之和(10506.28×40%=4202.51万元)大,但该建设工程项目按(1)式计算出的计费额却小于项目B的计费额,若取(1)式的计算结果为该建设工程项目的施工监理服务计费额,则不符合本标准1.0.8条的规定。

根据本标准1.0.8条的规定,该建设工程项目的施工监理服务收费计费额应不小于10506.28万元,故取10506.28万元为该建设工程项目施工监理服务收费计费额。 二、计算施工监理服务收费基价 根据本标准附表二,采用内插法计算: 施工监理服务收费基价= 218.6 +10000) =227.45(万元)

三、确定专业调整系数,根据本标准附表三,石化工程专业调整系数为1.0。

四、确定工程复杂程度调整系数,根据表4.2-1规定,500

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393.4?218.620000?10000×(10506.28-

万吨/年以下的常、减压装置的工程复杂程度属于II级,复杂程度调整系数为1.0。

五、确定高程调整系数,该建设工程项目所处地理位置海拔小于2001米,根据本标准1.0.9条规定,高程调整系数为1.0。

六、计算施工监理服务收费基准价

施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数= 227.45×1.0×1.0×1=227.45(万元)

该建设工程项目的施工监理服务收费基准价227.45万元。若该建设工程项目属于依法必须实行监理的,监理人和发包人应在此基础上,根据本标准规定,在上下20%浮动范围内,协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。

参考案例七:

某厂新建一套大型炼油项目,工程规模包括1000万吨/年常减压蒸馏装置、320万吨/年加氢处理装置、290万吨/年催化裂化装置等15套工艺生产装置组成。工程概算1242234.16万元,其中:建筑安装工程费301726.13万元,设备购置费569040.81万元,联合试运转费未列。发包人委托监理人对该建设工程项目进行施工阶段的监理服务。

施工监理服务收费按以下步骤计算:

施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整

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系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

一、计算施工监理服务收费计费额 1、确定工程概算投资额

工程概算投资额=建筑安装工程费+设备购置费+联合试

运转费

=301726.13+569040.81+0=870766.94(万

元)

2、确定设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例

(设备购置费+联合试运转费)÷工程概算投资额=(569040.81+0)÷870766.94=65.35%

3、确定施工监理服务收费的计费额

设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例超过了收费标准中规定的40%,则施工监理服务收费计费额应按如下方式确定:

(1)若该建设工程项目的设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额,

其施工监理服务收费计费额=建筑安装工程费+(设备购置费+联合试运转费)×40%=301726.13+(569040.81+0)×40%=529342.45(万元)

(2)若建设工程项目B的建安工程费与该建设工程项目相同、而设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额的40%,

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则B项目的施工监理服务收费计费额=建筑安装工程费÷(1-40%)=301726.13÷(1-40%)=502876.88(万元)

(3)从以上看出,该建设工程项目按(1)式计算出的计费额大于项目B的计费额,符合收费标准第1.0.8条的规定,故取529342.45万元为该建设工程项目的施工监理服务收费计费额。

二、计算施工监理服务收费基价 根据本标准附表二,采用内插法计算: 施工监理服务收费基价= 6835.6+

8658.4?6835.6800000?600000×(702876.88

-600000)

=7773.22(万元)

三、确定专业调整系数,根据本标准附表三,石化工程专业调整系数为1.0。

四、确定工程复杂程度调整系数,根据表4.2-1规定,500万吨/年以上的常减压及二次加工装置的工程复杂程度属于Ⅲ级,复杂程度调整系数为1.15。

五、确定高程调整系数,该建设工程项目所处地理位置海拔小于2001米,根据本标准1.0.9条规定,高程调整系数为1.0。

六、计算施工监理服务收费基准价

施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数=7773.22×1.0×1.15×1=8939.20(万元)

该建设工程项目的施工监理服务收费基准价8939.20万

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元。若该建设工程项目属于依法必须实行监理的,监理人和发包人应在此基础上,根据本标准规定,在上下20%浮动范围内,协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。

参考案例八:某500kV送电线路工程,线路全长890公里。工程静态投资为143260万元,其中安装工程费108582万元,工程设备购置费为0万元,联合试运转费(整套启动调试费)815万元。工程施工计划工期24个月。

发包人拟将全线分为5个标段,由5个监理人对该建设工程项目进行施工阶段的监理服务,其中一个监理人担任工程施工监理服务总负责单位。各标段安装工程费、联合试运转费分别为:A标段20185万元、153万元;B标段24320万元、187万元;C标段23756万元、175万元;D标19922万元、144万元;E标段20399万元、156万元。其中B、C标段平均海拔高程分别为2330米和2190米,其余各标段平均海拔高程均低于2001米。

发包人聘请一个监理人承担工程设计阶段咨询服务(主要服务内容后附)。

发包人要求各施工监理人在完成相应施工监理服务的同时承担部分工程相关管理服务(主要服务内容后附)。

附:发包人要求监理人提供其他相关服务的主要工作内容: (一)设计阶段相关服务的主要工作内容: 协助发包人完成设计阶段的各项管理工作。包括:对各设计单位进行协调管理,监督合同履行;审查设计进度计划并监督实施,负责各阶段设计文件的催交;核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性,对设计方案提出优化建议;审核设计概算;审核设计单位提出的施工招标工程量及招标图纸;核对专业接口,国内、国外图纸接口;参加初步设计审查,并监督检查初步设计审查意见的执行情况;负责施工图审查并签署审核意见;组织、主持施工图会审(形成会审结论)和施工图交底;接收、分发、管理设计文件、图纸;核查设计变更中的工程量、费用等,签署意见并发放(如遇重大设计变更,事先向发包人报告);核

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