查竣工草图、竣工图。
(二)其他相关管理服务的主要内容 工程前期准备阶段:制定工程施工和施工管理总体规划(含创优计划);协助发包人办理为工程开工手续;协助发包人协调包括当地政府部门、当地电力部门及地方有关部门等各有关单位的工作关系;协助发包人完成包括征地、拆迁、赔偿等工作。
工程施工招标阶段:协助编制施工招标文件,协助发包人进行招标标段划分,明确各标段接口;协助审核设计单位提出的施工招标工程量及图纸;协助编制施工招标标底;参加投标单位资格预审;协助进行标书发售、现场调查、招标文件答疑和修订等;参加招标发布会、标前会、开标、评标等项招标活动;参加合同谈判,整理合同文件;建立招标档案,移交给发包人。
工程实施阶段:组织对工程所用的原材料、构配件、设备的现场交接和进场验收;代表发包人参加主要材料的现场开箱检查,对设备保管提出意见,对设备现场消缺进行监督与复核;负责物资设备由项目所在地卸货站、码头至工地的验收、接货、分发、装卸、运输、就位等全过程的协调、管理、监督工作;安排供货商的现场服务。组织工程参建单位配合系统调试、启动、试运行。
工程竣工验收阶段:组织工程初检;参加质监检查、竣工预验收和竣工验收,督促消缺并参加复检;审查施工承包商提出的竣工验收报告;组织工程总结、工程档案资料的编写、整理并移交发包人。
工程后期阶段:组织完成达标投产的自、预检查,督促消缺;参加达标投产、创优、环评验收等检查工作;进行保修期内的各项管理工作。
(三)工程施工监理服务总体协调工作内容
协助发包人完成工程施工阶段的各项总体协调工作。包括:协调工程实施过程中的各参建单位的关系,组织工程总体协调等会议;负责组织编写、审核、汇总工程各项计划(安全、质量、创优、进度、物资供应、资金使用、开工前准备、各阶段验评等);负责编制工程总体监理规划及监理细则编制要求,组织各施工监理人编制各标段监理规划、监理细则,统一工程各项管理流程、报表、表格、文件格式等;组织全线中间验评、竣工初验、竣工
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验收、复验等验收验评工作;收集、汇总、整理工程各项信息上报发包人;组织进行工程各项检查、评比等;汇总、整理工程各项总结并移交发包人。
一、计算施工监理服务收费基准价
施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数 (一)计算施工监理服务收费计费额 1、确定工程概算投资额
工程概算投资额=建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转费
=108582+0+815=109397(万元)
2、确定设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例 (设备购置费+联合试运转费)÷工程概算投资额=(0+815)÷109397= 0.74%
3、确定施工监理服务收费的计费额
因设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例未达到40%
故:标段施工监理服务收费计费额=标段建筑安装工程费+标段设备购置费+标段联合试运转费,即
A标段施工监理服务收费计费额=20185+0+153=20338(万元)
B标段施工监理服务收费计费额=24320+0+187=24507(万元)
C标段施工监理服务收费计费额=23756+0+175=23931(万元)
D标段施工监理服务收费计费额=19922+0+144=20066(万元)
E标段施工监理服务收费计费额=20399+0+156=20555(万元)
(二)计算施工监理服务收费基价
根据本标准附表二,各标段施工监理服务收费基价采用内插法计算,即:
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A标段施工监理服务收费基价= 393.4+(20338-20000)=398.72(万元)
B标段施工监理服务收费基价= 393.4+(24507-20000)=464.34(万元)
C标段施工监理服务收费基价= 393.4+(23931-20000)=455.27(万元)
D标段施工监理服务收费基价= 393.4+(20066-20000)=394.44(万元)
E标段施工监理服务收费基价= 393.4+
708.2?393.440000?20000708.2?393.440000?20000708.2?393.440000?20000708.2?393.440000?20000708.2?393.440000?20000×××××
(20555-20000)=402.14(万元)
(三)确定专业调整系数,根据本标准附表三《施工监理服务收费专业调整系数表》,送变电工程专业调整系数为1.0。
(四)确定工程复杂程度调整系数,根据本标准表5.2-1,电压等级≥500kV送电、变电工程复杂程度属III级,故复杂程度调整系数为1.15 。
(五)确定工程高程调整系数,该建设工程项目B、C标段所处位置海拔高程在2001~3000米之间,根据本标准1.0.9条规定,高程调整系数为1.1;A、D、E标段所处位置海拔高程小于2001米,根据本标准1.0.9条规定,高程调整系数为1.0。
(六)计算施工监理服务收费基准价
施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
且各标段海拔搞成调整系数不同,因此应分别计算各标段施工监理服务收费基准价。
A标段施工监理服务收费基准价=398.72×1×1.15×1=458.53(万元)
B标段施工监理服务收费基准价=464.34×1×1.15×1.1=587.39(万元)
C标段施工监理服务收费基准价=455.27×1×1.15×1.1=575.92(万元)
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D标段施工监理服务收费基准价=394.44×1×1.15×1=453.61(万元)
E标段施工监理服务收费基准价=402.14×1×1.15×1=462.46(万元)
合计本工程施工监理服务收费基准价为2537.91万元。
该工程施工监理服务收费基准价为2537.91万元。若该建设工程项目属于依法必须实行监理的,监理人和发包人应在此基础上,根据本标准规定,在上下20%的浮动范围内,协商确定该项施工监理服务收费合同额。
二、计算施工监理服务总体协调费
根据收费标准1.0.11条规定,经与发包人协商,本工程施工监理服务总体协调费按照各监理人合计监理服务收费额的5%计取,即
工程施工监理服务总体协调费=2537.91×5%=126.9(万元) 三、计算工程设计阶段咨询服务收费
本标准1.0.2及1.0.4条款规定,工程勘察、设计、保修等其他相关服务收费一般按相关服务所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》收费。
根据发包人提出的设计阶段咨询服务主要内容,经测算并与发包人协商确定,本工程设计阶段咨询服务所需工日为720工日,要求设计咨询服务人员均具有高级专业技术职称。根据本标准附表四《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》规定,高级专业技术职称的监理与相关服务人员工日费用标准为800~1000元,考虑行业工资水平,确定工日费用标准为1000元
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/工日。
设计阶段咨询服务收费=720工日×1000元/工日=72(万元)
四、计算工程其他相关管理服务费收费
本标准1.0.2及1.0.4条款规定,工程勘察、设计、保修等其他相关服务收费一般按相关服务所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》收费。
根据发包人提出的工程相关管理服务主要内容,经测算并与发包人协商确定,各标段施工监理人所需工日为3人×360日=1080工日,要求服务人员高级专业技术职称1人,中级专业技术职称2人。根据本标准附表四《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》规定,高级专业技术职称的监理与相关服务人员工日费用标准为800~1000元,中级专业技术职称的监理与相关服务人员工日费用标准为600~800元,考虑行业工资及当地物价水平,确定高级职称人员工日费用标准为1000元/工日,中级职称人员工日费用标准为800元/工日。
各标段监理人工程相关管理服务收费=360工日×1000元/工日+2×360工日×800元/工日=93.6(万元)
合计本工程相关管理服务费用=5×93.6=468(万元) 参考案例九:
某沿海城市新建天文馆工程,工程总概算投资25000万元,工艺系统建安工程费1500万元,设备购置费5500万元。监理范围包括新馆3个不同类型影院场馆的音视频系统、电影系统、建声、灯光等。工程完工后,能同时播放3套现代电影节目。发包
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