安徽祥如建设工程咨询有限公司 监理实施细则
4、1:2.5水泥砂浆找坡（最薄处20厚）； 5、素水泥一道； 6、60厚C15砼垫层； 7、素土夯实。 4.6.3楼面（自上而下） 1、20厚C20细石混凝土； 2、表面撒1:1水泥砂浆随打随抹；
3、素水泥浆一道； 4、现浇钢筋砼楼板。 5、装饰工程： 5.1、内墙装饰
1、所用的材料品种，质量必须符合设计要求，各种抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷。 2、表面光滑、洁净、接槎平整，线角和灰线平直方正，毛面纹路均匀一致。 3、室内墙面。柱面和门窗口的阳角，宜用1：2水泥砂浆做护角其高度不应低于2m，每侧宽度不少于50mm。且注意将门窗框与墙体预留缝隙应用水泥砂浆填嵌密实。
4、孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑；管道后面抹灰平整。 5、滴水线（槽）流水坡向正确，滴水槽宽度，深度均不得小于10mm，整齐一致。
6、分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，楞角整齐、横平竖直、通顺。
7、应注意的质量问题是：
7.1空鼓、开裂和烂根，由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底造成的。抹灰前不浇水，每层灰抹得过厚，跟的太紧，为了解决好空鼓、开裂等质量问题，
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应从三方面解决，第一，施工前的浇水、清理；第二，施工操作分层分遍压实，需认真，不马虎；第三，施工后及时浇水养护，并注意施工地点的洁净。 7.2滴水线（槽）不符合要求，不按规范规定在窗台不预设分格条，起条后保持滴水槽为10mm×10mm的槽，而且抹灰后溜子划缝压槽，使滴水槽符合要求。 7.3分格条、滴水槽处起条后不整齐不美观；起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修补好。 5.2外墙贴面砖
5.2.1饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和规范要求的规定。 5.2.2饰面砖镶贴必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。 5.2.3表面平整、洁净、色泽协调一致。
5.2.4接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的砖压向正确，非整形的使用部位适宜。
5.2.5流水坡向正确，滴水线顺直。 5.2.6应注意的发生质量问题的原因： 5.2.6.1空鼓、脱落的主要原因：
5.2.6.1.1气温低，砂浆受冻，解冻后容易发生脱落，应尽量僻开冬期施工。 5.2.6.1.2基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。
5.2.6.1.3墙面不平，主要是结构施工期间，尺寸控制不好，造成外墙面垂直，平整偏差大，而装修前对基层处理不够认真，应加强对基层打底工作的检查，合格后方进行下道工序。
5.2.6.1.4分格缝不匀、不直：主要原因是施工前没有认真按照图纸尺寸核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线，排砖不细，贴灰并控制点少，以及规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当造成。 5.2.6.1.5墙面脏，要加强成品保护。
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5.3外涂料工程
5.3.1材料的品种、质量必须符合设计要求；各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。
5.3.2外涂表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂透底和流坠。 5.3.3流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度宽度均不小于10mm，整齐一致。 5.3.4应注意的质量问题
5.3.4.1颜色不匀，二次修补接槎明显：主要原因是配合比掌握不准，掺加料不匀；喷、滚、弹手法不一，或涂层厚度不一；采用单排外架子施工，随堵脚手眼，随补抹灰，随喷、滚、弹，避免因后补灰活与原抹层含水不一，造成面层二次修补接槎明显。解决办法：由专人掌握配合比，合理配料，计量要准确；涂料面层施工指定专人负责，施工手法一致，面层厚度一致；使用此类方法施工，严禁采用单排外架子；如采用双排外架子施工时也要禁止将支杆靠压在墙上，以免造成灰层的二次修补，影响涂层美观。
5.3.4.2涂料面层空鼓和裂缝：主要原因是底层抹灰没按要求分格，水泥砂浆面积过大，干缩不一，会形成空鼓及开裂。底层的空裂以致将面层拉裂，因此，打底灰时应按图示要求分格，以解决灰层收缩裂缝。
5.3.4.3底灰抹的不平，或抹纹明显：主要因为涂层较薄，底灰抹的不平顺要想通过面层来盖平是不可能有好效果的，所以要求底灰抹好后，应按水泥砂将抹面交接的标准来检查验收，否则，面层涂层不能施涂。
5.3.4.4面层施工接槎明显：主要原因是面层施工没将槎子甩在分格条处或不明显的地方用，而是无计划乱甩槎，形成面层涂层接槎明显可见。解决办法：施工中间甩槎，必须把槎子甩到分格缝、伸缩缝或管后不明显的地方，严禁在块中甩槎；二次接槎施工时注意涂层厚度，避免涂层重叠，形成深浅不一。 5.3.4.5施工时颜色很好，交工时污染严重：产生原因是涂层颜料退色，经风吹、雨淋、日晒颜色变化。解决办法：选用抗紫外线、抗老化、抗日光照射的颜料，
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施工时严格控制加水，中途不能随意加水以保证颜色一致；为防止面层的污染在涂层完工24h后喷有机硅一道。并注意有机硅喷涂厚度一致，防止流淌或过厚，形成花感。
5.4胶粉聚苯颗粒外墙外保温
5.1所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。
5.2保温层平均厚度必须符合设计要求，不允许有负偏差。
5.3保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。
5.4现场抽测饰面砖粘结强度应≥0.4MPa。 5.5表面平整洁净，接茬平整，线角顺直、清晰。
5.6玻纤网格布铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接长度必须符合规定要求。加强部位的玻纤网格布做法应符合设计要求。 5.7外保温墙面层的允许偏差和检验方法应符合表4.2.9的规定
外墙外保温系统工程材料现场抽样复检项目
序号 材料名称 现场抽样数量 以同一厂家生产，同一规格产品，同膨胀聚苯 板（EPS） 一批次进场，每5000m2为一批，不足5000m亦为一批，抽取1%作外观质量检查。在外观质量合格的板材中，任取一块做物理性能检验。 以同一厂家生产，同一规格产品，同2 胶粉聚苯 颗粒 一批次进场，每30t为一批，不是30t亦为一批。 注：按干表观密度210kg/m计 32复检项目 1 表观密度，导热系数，抗拉强度，尺寸稳定性 湿表观密度、干表观密度、导热系数、压缩性能线性收缩率 29
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同一厂家生产的同一品种、同一批的常温常态和浸水48h拉件3 胶粘剂 产品至少抽样一次，同一批次进场，粘结强度（分与水泥砂每3t为一批，不足3t亦为一批。 同一厂家生产的同一品种、同一批的4 界面砂浆 产品至少抽样一次，每20t为一批，不足20t亦为一批。 同一厂家生产的同一品种、同一批的5 抗裂砂浆 浆、与膨胀聚苯板） 常温常态和浸水48h拉伸粘结强度（与保温材料）原强度和浸水压剪粘结强度 常温常态和浸水48h拉产品至少抽检一次，每20t为一批，伸粘结强度（与胶粉聚苯不足20t亦为一批。 颗粒）、压折比 同一厂家生产的同一品种、同一批的常温常态和浸水48h拉伸6 抹面胶浆 产品至少抽检一次，每20t为一批，粘结强度（与聚苯板）、不足20t亦为一批。 耐碱玻纤 网格布 每4000m2为一批，不足4000m2亦为一批，同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽检一次。 柔韧性 耐碱拉伸断裂强力，耐碱拉伸断裂强力保留率 7 8 瓷砖粘结剂 每10t为一批，不足10t亦为一批。 每3t为一批，不足3t亦为一批。以粒伸粘结强度 9 面砖勾缝料 同一厂家生产、同一规格产品、同一批次进场的产品至少抽检一次。 同一厂家生产的同一品种、同一批的拉伸粘结强度 10 锚固件 产品至少抽检一次，每种基层做一锚栓抗拉承载力标准值 组，每组为3只。 11 柔性耐水 腻子 同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次，每20t为一批，不足20t亦为一批。 粘结强度 5.5门窗安装工程
5.5.1门窗工程验收时应检查下列文件和记录 1、门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
2、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
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