风险基金制度,通过筹集一定的风险基金,用于弥补融资租赁内部的风险损失。
(2)风险转嫁。即融资租赁业通过一定的手段或金融工具将风险转移、分散出去。确保经营稳健和安全,比如通过保险和担保。
(3)银行保理。即出租人在与承租人形成租赁关系的前提下,出租人将其对承租人的应收债权打包出售给保理银行,保理银行为出租人提供综合性的金融服务,包括融资、应收账款管理、应收账款催收和信用风险担保等。
二、融资租赁的分类
鉴于融资租赁的灵活性,由基础的融资租赁业务模式派生出许多品种。按照不同的分类方式,划分为不同的类型。
(一)按照交易方式的不同,也即参与合作各方的权利义务关系的不同。融资租赁可划分为直接融资租赁、转租式融资租赁和回租式融资租赁三种。
直接融资租赁是最基本的业务形式,涉及三方,两个合同,即一个出租人,一个承租人,一个出卖人,一个租赁合同和一个买卖合同。租赁公司利用自有资金或自有信用,在国际或国内金融市场上筹集资金,向设备制造厂家购进用户所需设备,然后再租给承租企业使用的一种主要融资租赁方式。
转租式融资租赁则至少涉及四方当事人,至少包括两个出租人,两个《租赁合同》,是以同一物件为标的物的多层次融资租赁交易。其中,上一层次的租赁合同的承租人,同时又是下一层次租赁合同中
的出租人,称为转租人。转租人承租租赁物件的目的是为了能向第三人转让对该租赁物件的占有、使用及通过使用获得收益的权利。
转租赁具有以下特点:(1)各层次的融资租赁合同的标的物必须是同一的;(2)在一般情况下,各层次的融资租赁合同的租赁期限也应该是同一的,或者下一层次的融资租赁合同的租赁期限届满日不得迟于上一层次的融资租赁合同的租赁期限届满日;(3)各层次的融资租赁合同对租赁期届满时租赁物件的归属的约定必须同一。
转租赁因可以使企业充分利用融资租赁的有利条件、或者便于融资租赁公司监控租赁设备等优点而广受出租人的欢迎,常用于国际租赁业务中。
回租式融资租赁是指承租人将自有物件出卖给出租人,同时与出租人订立一份融资租赁合同,再将该物件从出租人处租回的租赁形式。回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊融资租赁方式。在这种模式下,在基本不改变企业资产规模和不影响对其既有实物资产使用的前提下,变更某些实物资产为金融资产,以改变其资产结构,提高其资产的流动性,以满足其特定的经营需要。售后回租曾在企业资产重组中起过重大作用。
除此之外,在实务中,还会有这几种交易方式的结合使用,如转回租等,即某融资租赁公司向某企业收购其固定资产,然后再将该资产出租给另一公司,而后再转租回某企业。
(二)按出租人对融资租赁风险的承担程度分类
一般而言,融资租赁的出资人即为出租人,其资金来源于自有资
金或者借入资金。根据出资人的不同,融资风险可以不由或不完全由出租人承担,因而发展出委托租赁、杠杆租赁等不同类型。
委托租赁是指信托同融资租赁的结合运用,是委托人基于对受托人的信任,将其货币资金财产的使用权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿、以自己的名义,为受托人的利益或特定目的,以融资租赁的方式运用和处分的行为。在这里,委托人并不是融资租赁业务的当事人,而只是融资租赁的出资人。
杠杆租赁也是信托同融资租赁的结合运用。在杠杆租赁中,通常由一家租赁公司牵头作为主干公司,为一个超大型的租赁项目融资。在这里,出租人也是租赁融资额的出资人(通常占20%——40%),并且出资人也即委托人不只一个,也不局限于租赁公司,而是多方共同出资,共担风险。
联合租赁类似银团贷款。通常由一家融资租赁公司作为出租人进行融资租赁交易,但是部分租赁融资额来自其他一家或多家融资租赁公司。通常是融资租赁公司之间,在承办融资规模较大的项目时的一种利益共享、风险共担的合作方式。
(三)按租赁物的类型分:可分为动产租赁和不动产租赁 (四)按出租人和承租人的国别分:可分为境内租赁和跨境租赁。 (五)按租赁期限的长短描述:可分为短期租赁、中期租赁和长期租赁。
(六)按租赁物的品种:可分汽车租赁、飞机租赁、工程机械设备租赁、医疗设备租赁等
(七)按出租人的动机或背景:可分为厂商租赁、银行系租赁、独立租赁等
(八)按承租人的动机:有节税租赁、环保租赁、节能租赁等 (九)按投入领域的风险程度,存在风险租赁等。即在成熟的租赁市场上,出租人以租赁债权和投资的方式将设备出租给特定的承租人,出租人获得租金和股东权益作为投资回报的一种租赁交易。简言之,就是出租人以承租人的部分股东权益作为租金的一种租赁形式。
三、融资租赁的主要业务模式
就目前租赁市场上存在的主要业务模式而言,主要分为以下几个类型:
1、
直接融资租赁
A融资租赁(全额偿付,减轻支付压力)
B经营性租赁(非全额偿付、实现表外融资)
直接融资租赁是租赁最基本的业务模式,在直接融资租赁中,交易各方主要有三个:出租人。承租人、出卖人。所涉及的流程如图所
示:(1)承租人选择租赁物;(2)承租人向租赁公司提出租赁申请,签订《融资租赁合同》;(3)租赁公司就该租赁物件向供货商购买,签订《购买合同》;(4)租赁公司向供应商支付货款;(5)供应商交付租赁物;(6)承租人交付租金直至租赁期满按照租赁合同的约定对租赁物进行处置,按照是否留有余值,分为资本性融资租赁和经营性租赁。
经营性租赁比资本性融资租赁给承租人带来更多好处和灵活性而成为租赁发达国家融资租赁的主要经营方式:(1)经营租赁可以在一定条件下,按照传统租赁的方式做会计处理,租金可以全部摊入经营成本,资产不体现在资产负债表中。;(2)因为是非全额融资,租金总额会降低;(3)承租人可以选择退租,及时更新设备。
简单融资租赁资金平衡表
等额期末付款 成本 余值 项目 起租日 第1期 第2期 第3期 第4期 第5期 第6期 第7期 第8期 第9期 第10期 1,000,000.00 利率(%/年) 8.00% 租金总额 1,232,909.44 支付日期 每期租金 利息 应收本金 1,000,000.00 2 应收利息 232,909.44 1,000,000.00 回收成本 未回收成本 租期(年) 5 每年还款次数 2007年9月23日 2008年3月23日 123,290.94 40,000.00 83,290.94 916,709.06 2008年9月23日 123,290.94 36,668.36 86,622.58 830,086.47 2009年3月23日 123,290.94 33,203.46 90,087.49 739,998.99 2009年9月23日 123,290.94 29,599.96 93,690.98 646,308.00 2010年3月23日 123,290.94 25,852.32 97,438.62 548,869.38 2010年9月23日 123,290.94 21,954.78 101,336.17 447,533.21 2011年3月23日 123,290.94 17,901.33 105,389.62 342,143.59 2011年9月23日 123,290.94 13,685.74 109,605.20 232,538.39 2012年3月23日 123,290.94 9,301.54 113,989.41 118,548.98 2012年9月23日 123,290.94 4,741.96 118,548.98 .00 经营性融资租赁资金平衡表