5.4 电 员工食堂及活动室 土建 7560 150 113 6 3600 2030 731 6.1 3600 1400 504 6.2 装饰 3600 300 108 6.3 水、消防 3600 70 25 6.4 暖通 3600 80 29 6.5 电 3600 180 65 7 室外配套 1350 7.1 绿化 200 7.2 硬化 室外管网及构筑物 室外配电 工程建设其它费用 建设单位管理费 800 7.3 150 7.4 200 二 3381 3381 1 一类工程费用 1.20% 229 229 2 工程监理费 218.6+(393.4-218.6)/10000×（一类费用-10000） 377 377 3 设计审查费 一类费用30.2% 38 38
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4 勘察审查费 工程勘察费 6.50% 10 10 5 招标代理费 (一类费用-10000)×0.05%+10+14+2.75+2.8+1 35 35 6 可研编制费 28+(75-28)/40000×（一类费用-10000） 39 39 7 地基勘探费 一类工程费用 0.80% 153 153 8 工程设计费 304.8+(566.8-304.8)/10000×（一类费用-10000） 543 543 9 环境影响评价费 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 工程保险费 防空工程易地建设费 城市基础设施配套费 城市消防设施配套费 特殊设备安全监督检验费 区外配套 6+(15-6)/17000×(一类费用-3000) 15 15 10 一类工程费用 0.10% 19 19 11 一类工程费用 0.80% 153 153 12 一类工程费用 0.10% 19 19 13 1200 2000 240 240 14 85888 35 301 301 15 85888 4 34 34 16 一类工程费用 1.00% 191 191 17 300 300 18 供热集资费 85888m2×60元/m2 515 515 19 地震评估 10 10
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20 竣工图编制费 设计费 8% 43 43 21 节能评估 10+（20-10）/40000*（一类费用-10000） 12 12 22 高可靠性供电费 5000KVA*210元/KVA 105 105 三 预备费 1 基本预备费 (一类工程费用+其他费用)×10% 2247 2247 四 建设投资 24715 三、资金筹措
本项目总投资24715万元，资金来源为企业自筹。
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第十一章 效益评价
一、经济效益分析
1、建立产业集聚区标准化厂房区，能大力促进高新技术产业的发展，拉动经济增长。
2、建立标准化厂房区，搭建平台，能增强招商引资的竞争力，推进项目引进工怍，促进经济发展。
3、建立产业集聚区标准化厂房区，将有效推进经济结构的调整、优化和升级。
4、产业集聚区标准化厂房区的建设，将进一步推进城市化进程，优化城市布局，加快城市发展。
综上，建立产业集聚区标准化厂房区，能取得良好的经济效益，以园区形式发展工业能有力地推进“四个结合“。一是与推进城市化的结合，优化布局结构。二是与推进工业化结台，优化产业结构。三是与推进专业化结合．优化区域结构。四是与推进集约化结合，形成规模效益。 二、社会效益分析
1、建立产业集聚区标准化厂房区，为企业发展创造良好的发展环境，能有力地推动政府更新观念，转变作风，强化服务。
2、产业集聚区标准化厂房区将成为又一个技术创新和管理创新的策源地。
3、建立产业集聚区标准化厂房区，将大幅度增加社会就业。
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4、产业集聚区标准化厂房区将成为精神文明建设的重要基地。 三、环境生态效益分析
建立产业集聚区标准化厂房区对加强生态环境建设、防治工业污染，保护和改善区域环境质量，具有显著的环境生态效益，是实现经济建设和环境保护的协调发展，走可持续发展道路的有效途径。
产业集聚区标准化厂房区规划发展重点是发展技术含量高、附加值大、市场情景好、带动性强、低耗能、物耗小、无污染或污染轻的电子、信息及电子材料、生物工程等技术含量较高的轻工业项目。据此，集聚区在招商引资时通过严把项目的环境门槛，把重污染项目拒之门外，从环境保护的角度促进国民经济结构调整、企业技术进步和工业清洁生产的协调和统一。同时，以开发区的途径发展工业，有利于通过公共环保设施的配套完善，集中进行环境的综合治理，降低环境治理成本。还有利于强化环境管理工作，通过集中的环境管理和服务使环境保护得以落到实处。把工业区建设一个以引进高新技术产业为主的“高科技创业园”。
总之，标准化厂房区的建设，有利于生态环境建设和经济发展结合起来，处理好长远与眼前、全局与局部的关系，促进生态效益、经济效益和社会效益的协调统一。
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