三、招标方案
山西省建设项目招标方案和不招标申请表附后。
山西省建设项目招标方案和不招标申请表
项目名太原工业新区磁谷一期标建设单位 称 单位负联系人 责人及 及电话 电话 标准车间、仓储、维修检建设地点 太原市民营经济开发区建设内验车间、接待展示中心、和起止年（阳曲县东部）； 容 办公研发、员工宿舍、员限 工食堂、员工活动室 总投资24715万元 额 合同估招标范围 算额 （元） 勘察 设计 153 543 √ √ √ √ √ √ 万招标 招标 招标 招标 招标 招标 方式 全部 部分 委托 自行 公开 邀请 招标及构成 招标组织形式 招标方式 不采用 资金来源 企业自筹 2013年10月～2015年10月 准厂房区 有限公司 山西隆德宏业房地产开发
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建设、安装工19087 程 监理 重要材 料 377 √ √ √ √ √ √ 拟选择的招标公告山西招投标网(http:∥www.sxbid.com.cn)、 发布媒介 拟选择的招标代理 机构 情况说明： 建设单位（盖章） 2013 年 8月 日 注：情况说明在表内填写不下，可附另页。 本表由项目建设单位填写(详见填表说明)。
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第十章 投资估算及资金筹措
一、投资估算编制说明
工程概况:本估算为太原工业新区磁谷一期标准厂房区可研阶段的投资估算。项目总建筑面积85888㎡，其中：标准车间:39900㎡、仓储:11360㎡、维修检验车间:2840㎡、接待展示中心:3348㎡、办公研发:17280㎡、员工宿舍:7560㎡、员工食堂:2400㎡、员工活动室:1200㎡。总用地面积102998.97㎡，约合154.5亩。 二、投资估算
1、 投资估算编制依据
（1） “太原工业新区磁谷一期标准厂房区”的规划设计图纸及可研报告说明；
（2）《投资项目可行性研究指南（试用版）》（国家计委计办投资[2002]15号）；
（3）《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》以及国家有关政策法规；
（4）《山西省建筑工程投资估算指标》二○一○年； （5）《山西省建筑工程消耗量定额》二○一○年； （6）《山西省安装工程消耗量定额》二○一○年； （7）《山西省建筑工程其他费用暂行标准》二○○九年；
（8）《山西建筑标准定额信息》2013年第二期，太原市2013年3月—4月份建设工程材料价格信息。
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2、投资估算见附表-1：
磁谷一期标准厂房投资估算
估算价值(万元) 序号 工程或费用名称 单方造价 (元/m2) 建筑 设备费 安装工工程费（万程（万（万元） 元） 元） 其它费用（万合计 元） 建筑面积 (m2) 备 注 一 一类工程费用 19087 1 标准车间 39900 2010 8020 1.1 土建及装饰 39900 1600 6384 1.2 水、消防 39900 80 319 1.3 暖通 39900 80 319 1.4 电 39900 250 998 2 仓储 14200 1850 2627 2.1 土建及装饰 14200 1500 2130 2.2 水、消防 14200 80 114 2.3 暖 14200 70 99 2.4 电 14200 200 284 3 接待展示中心 3348 2300 770
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3.1 土建 3348 1400 469 3.2 装饰 3348 500 167 3.3 水、消防 3348 70 23 3.4 暖通 3348 80 27 3.5 电 3348 250 84 4 办公研发 17280 2460 4251 4.1 土建 17280 1400 2419 4.2 装饰 17280 500 864 4.3 水、消防 17280 120 207 4.4 暖通 17280 70 121 4.5 电 17280 300 518 4.6 电梯 17280 70 121 5 员工宿舍 7560 1770 1338 5.1 土建及装饰 7560 1500 1134 5.2 水、消防 7560 60 45 5.3 暖通 7560 60 45
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