2014年一建建工实务案例考点整理终极版 2014.8.13
46. 地基不均匀下沉引起的墙体裂缝 P238
(1)现象：
1)在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，常常在房屋声成后不久就出现，其数量及宽度随时间而逐渐发展。
2)在窗间墙的上下对角处成对出现水平裂缝，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。
3)在纵墙中央的顶部和底部窗台处出现竖向裂缝，裂缝上宽下窄。当纵墙顶部有圈 梁时，顶层中央顶部竖向裂缝较少。
（2）防治措施：
1)加强基础坑（槽）钎探工作。对于较复杂的地基，在基坑（槽）开挖后应进行普遍钎探，待探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。
2)合理设置沉降缝。操作中应防止浇筑圈梁时将断开处浇在一起，或砖头、砂浆等杂物落入缝内，以免房屋不能自由沉降而发生墙体拉裂的现象。
3)提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。应在基础顶面（士0.000)处及各楼层 门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。操作中严格执行规范规定，如砖浇水润湿，改善砂浆和易性，提高砂浆饱满度和砖层间的粘结（提高灰缝的砂浆饱满度，可以大大提高_体的抗剪强度）。在施工临时间断处应尽量留置斜槎。当留置直槎时，也应加拉结筋，坚决消灭阴槎又无拉结筋的做法。
4)宽大窗口下部应考虑设混凝土梁或砌反砖拱以适应窗台反梁作用的变形，防止窗台处产生竖直裂缝。为避免多层房屋底层窗台下出现裂缝，除了加强基础整体性外，也可 采取通长配筋的方法来加强；另外，窗台部位也不宜使用过多的半砖砌筑。 47. 填充墙砌筑不当，与主体结构交接处裂缝 P239 现象：框架梁底、柱边出现裂缝。 防治措施：
①柱边（框架柱或构造柱）应设置间距不大于500mm的2φ6钢筋，且应在砌体内锚固长度不小于1000mm的拉结筋。
②填充墙梁下口最后3皮砖应在下部墙砌完7d后砌筑，并由中间开始向两边斜砌。
③如为空心砖外墙，里口用半砖斜砌墙；外口先立斗模，再浇筑不低于C10细石混凝土，终凝拆模后将多余的混凝土凿去。
④外窗下为空心砖墙时，若设计无要求，应将窗台改为不低于C10的细石混凝土，其长度大于窗边100mm，并在细石混凝土内加2φ6钢筋。
⑤柱与填充墙接触处应设钢丝网片，防止该处粉刷裂缝。 48. 防水砼施工缝渗漏水原因及治理 P241 原因分析
①施工缝留的位置不当。
②在支模和绑钢筋的过程中，掉入缝内的杂物没有及时清除。浇筑上层混凝土后，在新旧混凝土之间形成夹层。
③在浇筑上层混凝土时，未按规定处理施工缝，上、下层混凝土不能牢固粘结。 ④钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证。 ⑤下料方法不当，骨料集中于施工缝处。
⑥浇筑地面混凝土时，因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。 治理
①根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。
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②不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，将松散石子剔除，刷洗干净，用水泥素浆打底，抹1: 2.5水泥砂浆找平压实。
49. 管道穿墙（地）部位渗漏水处理 P241-242 (1)原因分析
1)穿墙（地）管道周围混凝土浇筑困难，振捣不密实。
2)没有认真清除穿墙（地）管道表面锈蚀层，致使穿墙（地）管道不能与混凝土粘结严密。
3)穿墙（地）管道接头不严或用有缝管，水渗入管内后，又从管内流出。 4)在施工或使用中穿墙（地）管道受振松动，与混凝土间产生缝隙。
5)热力管道穿墙部位构造处理不当，致使管道在温差作用下，因往返伸缩变形而与 结构脱离，产生
裂缝。
（2）治理 ★
1)对于水压较小的常温管道穿墙（地）渗漏水采用直接堵漏法处理：沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，采用水泥胶浆将沟槽挤压密实，达到强度后，表面做防水层。
2)对于水压较大的常温管道穿墙（地）渗漏水采用下线堵漏法处理：沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，挤压水泥胶浆同时留设线孔或钉孔，使漏水顺孔眼流出。经检查无渗漏 后，沿沟槽抹素浆、砂浆各一道。待其有强度后再按1)堵塞漏水孔眼，最后再把整条裂 缝做好防水层。
3)热力管道穿内墙部位出现渗漏水时，可将穿管孔眼剔大，采用埋设预制半圆混凝 土套管进行处理。
4)热力管道穿外墙部位出现渗漏水，修复时需将地下水位降至管道标高以下，用设 置橡胶止水套的方法处理。
50. 卷材屋面开裂原因及防治 P242 原因分析
①产生有规则横向裂缝的主要原因是：温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端角变。此外，卷材质量低、老化或在低温条件下产生冷脆，韧性和延伸度降低等原因也会产生横向裂缝。 ②产生无规则裂缝的原因是：卷材搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘起，卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。此外，找平层的分格缝设置不当或处理不好，以及水泥砂浆不规则开裂等，也会引起卷材的无规则开裂。 治理
对于基层未开裂的无规则裂缝（老化龟裂除外），一般在开裂处补贴卷材即可。有规则横向裂缝在屋面完工后的几年内，正处于发生和发展阶段，只有逐年治理方能效。治理方法有： ①用盖缝条补缝：盖缝条用卷材或镀锌薄钢板制成。补缝时，按修补范围清理屋面，在裂缝处先嵌入防水油膏或浇灌热沥青。卷材盖缝条应用玛蹄脂粘贴，周边要压实刮平。镀锌薄钢板盖缝条应用钉子钉在找平层上，其间距为200mm左右，两边再附贴一层宽200mm的卷材条。用盖缝条补缝，能适应屋面基层伸缩变形，避免防水层被拉裂，但盖缝条易被踩坏，故不适用于积灰严重、扫灰频繁的屋面。 ②用干铺卷材作延伸层：在裂缝处干铺一层250?400mm宽的卷材条作延伸层。干铺卷材的两侧20mm处应用玛蹄脂粘贴。
③用防水油膏补缝：补缝用的油膏，目前采用的有聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝两种。用聚氯乙烯胶泥时，应先切除裂缝两边宽各50mm的卷材和找平层，保证深为30mm。然后清理基层，热灌胶泥至高出屋面5mm以上。用焦油麻丝嵌缝时，先清理裂缝两边宽各50mm的绿豆砂保护层，再灌上油膏即可。油膏中焦油、麻丝、滑石粉之比为100:15:60 (质量比）。
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51. 屋面卷材起鼓原因及防治 P244 原因分析
在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体；当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。 治理
①直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即可。
②直径100?300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。随后按顺序把旧卷材分片重新粘贴好，再新贴一块方形卷材（其边长比开刀范围大100mm) ，压入卷材下；最后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。
③直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一做法进行基层清理，再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上铺一层新卷材（四周与旧卷材搭接不小于100mm)，然后贴上旧卷材。再依次粘贴旧卷材，上面覆盖第二层新卷材，最后粘卷材，周边压实刮平，重做保护层。
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52. 《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》 P390-394 ★ 53. 专项施工方案编制的内容 P393-394 1)、工程概况；2）、编制依据；3）、施工计划；4）、施工工艺技术； 5）、施工安全保证措施；6）、劳动力计划；7）、计算书及相关图纸。 54. 建筑工程施工安全管理程序 P248 （1）、生产安全事故控制指标 （2）、安全生产隐患治理目标 （3）、安全生产、文明施工管理目标 （4）、安全管理目标应量化
55. 建筑工程施工安全管理程序 P249 (1)确定安全管理目标； (2)编制安全措施计划； (3)实施安全措施计划；
(4)安全措施计划实施结果的验证； (5)评价安全管理绩效并持续改进。
56. 建筑工程施工安全检查的主要形式 P254
建筑工程施工安全检查的主要形式一般可分为日常巡查、专项检查、定期安全检查、经常性安全检查、季节性安全检查、节假日安全检查、开工、复工安全检查、专业性安全检查和设备设施安全验收检查等。
57. 施工现场经常性检查方式 P255
①现场专（兼）职安全生产管理人员及安全值班人员每天例行开展的安全
巡视、巡查；
②现场项目经理、责任工程师及相关专业技术管理人员在检查生产工作的同时进行的安全检查；
③作业班组在班前、班中、班后进行的安全检查。
58. 《建筑施工安全检查评分汇总表》主要内容 P256
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安全管理、文明施工、脚手架、 基坑工程、模板支架、高处作业、施工用电、物料提升机与施工升降机、塔式起重机与起重吊装、施工机具 59. 《安全管理检查评分表》保证项目 P256
保证项目应包括：安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、安全技术交底、安全检査、安全教育、应急救援。
60. 《扣件式钢管脚手架评分表》保证项目 补充
施工方案、立柱基础、与建筑物的拉结，杆件间距与剪力撑、脚手板与防护栏杆、交底与验收
61. 《文明施工检查评分表》保证项目 P256
现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、现场办公与住宿、现场防火 62. 《基坑工程检查评分表》保证项目 P257
施工方案、临边防护、基坑支护及支撑拆除、基坑降排水、坑边荷载。 63. 《模板及支架检查评分表》保证项目 P257 施工方案、立杆基础、支架稳定、施工荷载、交底与验收 64. 《高处作业检查评分表》检查评定项目 P257
安全帽、安全网、安全带、临边防护、洞口防护、通道口防护、攀登作业、悬空作业、移动式操作平台、物料平台、悬挑式钢平台
65. 《施工用电检查评分表》保证项目 P257
外电防护、接地与接零保护系统、配电线路、配电箱与开关箱 66. 《物料提升机检查评分表》保证项目 P257
安全装置、防护设施、附墙架与缆风绳、钢丝绳、安拆、验收与使用 67. 《塔式起重机检查评分表》保证项目 P257
荷载限制装置、行程限位装置、保护装置、吊钩、滑轮、卷筒与钢丝绳、多塔作业、安拆、验收与使用
68. 《起重吊装安全检查评分表》保证项目 P257
施工方案、起重机械、钢丝绳与地锚、锁具、作业环境、作业人员 69. 基础工程施工安全控制的主要内容 P259 (1)挖土机械作业安全 (2)边坡与基坑支护安全 (3)降水设施与临时用电安全 (4)防水施工时的防火、防毒安全 (5)桩基施工的安全防范
70. 脚手架在何情况下应进行检查与验收 P264-265
(1)脚手架基础完工后，架体搭设前 (2)每搭设完6?8m高度后； (3)作业层上施加荷载前； (4)达到设计高度后或遇有六级及以上风或大雨后，冻结地区解冻后； (5)停用超过一个月。
71. 脚手架定期检查的主要内容 P265
(1)杆件的设置与连接，连墙件、支撑、门洞桁架的构造是否符合要求； (2)地基是否积水，底座是否松动，立杆是否悬空，扣件螺栓是否松动；
(3)高度在24m以上的双排、满堂脚手架，高度在20m以上的满堂支撑架，其立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合技术规范要求； (4)架体安全防护措施是否符合要求；
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(5)是否有超载使用现象
72. 高处作业安全控制的主要内容： P271 1）、临边作业安全 2）、洞口作业安全 3）、攀登与悬空作业安全 4）、操作平台作业安全 5）、交叉作业安全
73. 安全答题模板（安全事故发生） ★ 1）、事故发生时管理人员（ ）现场处理 （应急措施）
①组织迅速抢救伤员； ②保护好现场；
③立即向本单位责任人报告； ④启动应急预案； ⑤协助事故调查； ⑥其他合理的应急措施 2）、供电电缆；煤气管网；水管挖断
事故发生时管理人员（项目经理）现场如何处理
①保护现场，划分安全区域，保证过往行人的安全； ②及时通知供电局（职能部门）进行抢修 ； ③立即向本单位责任人报告；
④成立专门的善后小组，走访受损的居民和用户，进行赔偿，减少负面影响 ； ⑤)对现场进行治理整顿，保证后期施工安全 ；
(提供管线与预防措施的责任：建设单位、施工单位？）
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74. 44号文费用构成要素、造价形式 P296-297
75. 建安工程费计价 P298 ①分部分项工程费 ②措施项目费 分步骤 ③其他项目费 ④规费
⑤税金=(①+②+③+④)×规定税率 ⑥∑=①+②+③+④+⑤ 列式计算:建筑工程造价=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）×（1+税金费率）
76. 综合单价计算 P299 ①预算价 ②管理费 分步骤 ③利润
④综合单价=①+②+③
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