监理实施细则
级为一类高层综合楼，最大一次火灾用水量864m3。 在一层设置消防水池864m3；在屋顶设置消防水池18m3；本工程在一层设置两台室外消火栓泵；设置两台室内消火栓泵；设置两台自喷泵，其消防泵为一备一用。室外消防管网：本工程在室外道路旁设置DN150的室外专用消防环形管网。室外消防采用临时高压制，由室外消火栓泵或者市政给水管网提供室外消防用水。在室外环形消防管网上设置间距不大于120m地上式室外消火栓。室内消火栓：本工程室内消火栓系统不分区，火灾前期由屋顶18m3的消防水箱提供，后期由消防泵房内的室内消火栓泵加压供水。在建筑物的各楼层均设置消火栓，在建筑物的同一层任何部位有两个消火栓同时达到，水枪充实水柱不小于10m。屋顶设置试验消火栓一个。自动喷水灭火系统：地上各层均设置闭式自动喷淋灭火，自动喷淋灭系统按中Ⅱ级设计，自动喷淋灭系统分区：酒店两个区，商场两个区，共设四个套湿式报警阀，本项目湿式报警阀前成环形供水；酒店和商业湿式报警阀均设置在消防水泵房内，市场部分喷淋报警阀设置单体水井内。自动喷淋灭系统设置两套水泵接合器，供消防车从室外消火栓取水向室内自动喷淋灭系统供水。
八、监理程序 原材料进场 市政给水管 网或其它给 水管网相接 材料复验 预制加工 给水总管总阀 立管安装 生 活 给 水 系 统 验收 冷 水 给 水 系 统 热 水 给 水 系 统 通水试验 支管安装 管道给水系统的冲洗、消毒 管道的水 压试验
6
监理实施细则
1 施工前检查和要求
（1）、审查施工单位提交施工许可证、营业执照和资质证书。
（2）、施工单位应在开工前提前二周向监理机构提交经公司审批并有总工程师签认的“施工组织设计”、监理机构应在开工前审核并签署监理意见。 （3）、监理机构根据“施工组织设计”提供的施工人员名单进行检查确认，内容为：
1项目经理及主要管理人员、技术人员的上岗证。 ○
③专职质检员、测量员、施工电、安全员上岗证。
③特种工种上岗证：电焊工、电工、机械操作工等人电一岗证，均需附身份证复印件。
④须设专职安全员二名及现场文明施工管理员二名，佩戴袖章上岗。 （4）、监理机构成根据“施工组织设计”中编制的总进度计划，检查、确认满足开工条件所需的工程原材料、构配优点的数量及质量。
（5）、施工所需机械设备的检查确认，按施工组织设计中所提供的施工机械设备一览表及到场时间进行，施工机械设备监理均需检查：选型情况，主要性能参数和使用操作要求等内容。
（6）、根据施工方法，检验方法的质量控制要求。施工单位提交下列施工要求： ①工序检验利隐敝工程验收报表。
②进场原材料、构配件等的数量、规格、进场时间，拟使用部位和使用情况的报表。
③进场施工机械设备的名称、型号、主要性能参数，操作使用要求及大型设备的检验证书等情况报表，应注明进场时间及使用期限。
④信息管理用表，包括签证单、工作联系单、技术核定单等一系列信息管理用表。
⑤监理要督促施工单位按档案管理要求进行资料管理工作，资料应全面、正确、及时。
（7）、须经总监理工程师签发“开工报告”后方可正式施工，签发开工报告，除本节前述检查的内容外，还须：
①审核施工单位的质量保证体系，安全生产保证体系，质量管理制度，安全生产管理制度和职能分工的落实情况。 ②审核施工单位的施工现场平面布置图。
7
监理实施细则
③检查施工人员的到位情况，水电布置情况、临时设施情况、测量控制点的布设情况等。
2 检查验收程序和要求
（l）、施工单位自检包括施工班组自检、互检(下道工序检查上道工序)、专职质检员检验(分包单位先检验，总包单位后检验)。施工单位质检员自检合格后，须经项目质量技术负责人签字认可。
（2）、监理验收：监理工程师收到签证单，经审核无误后，一般情况下应尽快进行验收，最迟不超过24小时。
①经验收合格签字认可后，才能进入下道工序施工，验收不合格，监理应在验收单上写整改要求，并留下验收单存档，施工单位必须进行认真整改或返工。 ②整改或返工后，再进行自检程序，自检合格后，按验收程序报监理工程师复验。
③如复验仍未通过，施工单位应查明原因，进行内部整顿和调整，一般再24小时内，由施工单位负责人向监理机构提交书面报告，总结经验教训并落实具体措施。
④施工单位未自检或自检无质检员和技术负责人签字，监理工程师可拒绝验收。
（3）、监理工程师在施工过程中发现的质量问题，应及时以口头和书面方式通知施工单位立即纠正，同时做好监理日记的记录。
①对于监理工程师提出的质量问题，施工单位没有及时纠正，验收时发现必须返工重来。
②施工单位应加强成品保护的检查，并追究有关人员的责任，发现的问题，及时处理。
（4）、分项和分部工程完成后，施工单位应分期，分层立即进行分项和分部工程质量检验评定，并填表，评定等级及签名后报监理备案。
3 材料抽样及检验
1、用于工程的主要材料和产品进场时，必须同时向监理提交正式的进场材料合格证和试验报告单进行核查。进口材料必须提供商检部门的检验报告。 ①材料和产品进场后及材料加工过中抽样，必须由业主、施工、监理三方(或施工、：监理理二方)共同分期、分批、分规格进行抽样，送具有测试报告资质证书的法定试验单位进行试验。“三无”主产品不得进入施工现场。
8
监理实施细则
②试验报告应及时送监理核查，经试验合格的材料的产品及加工件才能使用；不合格的一律不得用于工程，并不得存放在施工现场，必须在监理通知的期限肉撤离现场。
③单方抽检无效；非经法定试验单位的试验结果无效。
④监理对质量保证资料有怀疑或怀疑材料和产品质量有问题时，监理亦可随时抽检，施工单位必须积极配合。
⑤施工单位应在使用材料前的一定期限内向监理机构报送有关材料试验报告。监理工程师如发现有疑问时，应及时向施工单位提出意见，施工单位必须作出解释和处理。
2、建筑材料应在自检合格的基础上填写“材料设备进场使用报验单”，定期或不定期地报监理机构。
九、管道安装控制内容、方法
1通用试验
（1）、阀门试验
①、低阀门应从每批中抽查10％，进行强度和严密性试验。若有不合格，再抽查20％，如仍有不合格则需逐个检查； ②、高、中压阀应有逐个强度和严密试验。 ③、阀门试验应用洁净水进行。
④、阀门的强度试验应为公称压力的1.5倍，试验时间不少于5分钟，壳体、填料无渗漏为合格。
⑤、除蝶阀，止回阀、底阀、节流阀外的阀门，严密性试验一般以公称压力进行，也用1.25倍的工作的压力进行试验，以阀瓣封面不漏为合格。 ⑥、公称压力小于1Mpa，且公称直径大于或等于600mm的闸阀可不单独进行水压强度和严密性试验。强度试验在系统试压时按管道系统的试验压力进行，严密性试验可用色印方法对闸板密封面进行检查，接合面应连续。
⑦、对焊阀门的严密性试验单独进行、强度试验一般可在系统试时进行。 ⑧、严密性试验不合格的阀门，须解体检查并重新试验。
⑨、合格的阀门，应及时排尽同部积水，密封面应涂防锈油，关闭阀门，封闭入口，高压阀门应填写试验记录。 2、管道试压 (1)水压试验
9
监理实施细则
①、管道系统强度与严密性试验，一般按设计要求进行液压试验，尽可能不采用气压试验。
②、液压试验压力如下：真空管道的强度试验压力为2Mpa，密性能试验压力为1Mpa；地上中、
低压管道的强度试验压力为l.25P，严密性试验压力为lP，埋地中、低压钢管的强度试验为1.25P并少于4Mpa，严密性试验压力为lP，埋地铸铁管的强度试验压力为≤0.5Mpa时为2P当设计压力>0．5Mpa为P+5，严密性试验压力为P，高压管道的强度试验压力为1.5P，严密性试验压力为P(P为设计压力)。 ③、对位差较大的符道系统，应考虑试验介质的静压影响液体管道的最高点的压力为准，但最低点的压力不超过管道附件及阀门的承受能力。
④、液压强度试验，升压应缓慢、达到压力后、停止10分钟、以无泄露、目测无变形为合格。
⑤、液压严密性试验一般在强度试验合格后进行，经全面检查，以无泄露为合格。
⑥、埋地压力管道(钢管、铸铁管道)在回填土后，还应进行系统最终水压试验。试验前管内
需充水浸泡24小时，试验压力为设计压力，渗水量严重的接口必须修理。 ⑦、当公称直径小于或等于400mm埋地铸铁管道做最终试验时，如能排尽管内空气，在10分钟内压降不下于0.05Mpa，即为合格，可不作渗水量试验。 (2)气压试验
①、气压强度的试验压力为设计压力的1.15倍；真空管道为0.2Mpa，严密性试验压力按设计
压力进行，但真空管道不少于0.1Mpa；
②、需做气压试验的铸铁管道，必须在水压强度试验合格后进行，气压试验压力为：地上管道
不大于0.15Mpa，埋地管道不大于0.4Mpa，试验时不得敲击管道。 ③、气压强度试验，压力麻逐渐缓升，首先升至试验压力的50％，进行检杏，如无泄露及异常现象，继续按试验压力的10％，逐级上升，直至强度试验压力，每一级稳压3分钟，达到试验压力后稳压5分钟，以无泄露，目测无变形等为合格。
④、强度试验合格后，降至设计压力，用涂刷肥皂水方法检查，如无泄露，
10