沈阳鞋，味道大，款式落后穿着 百联世贸广场 世贸1-4层 休闲区、发现一家钻石专卖店，以贷款的方式出售，基本都在30分以上具有收藏价值 百货形式 二、北京市场调研情况：
商场名称 北京金源新燕莎 经营形态 ＭＡＬＬ位于风光秀丽的昆玉河畔，总面积为68万平方米，拥有近1万个免费停车位，于0４年１０月开业。声名显赫的燕莎商城、贵友大厦、卜蜂莲花、居然之家、国美电器都已在这里落户。90余家国内外知名旗舰店，1600多个名牌琳琅满目，形成了服装服饰、运动休闲等16大类的综合系列。同时几十家主题餐厅、冠军溜冰场、五星级的星美影城、时代俱乐部和红人俱乐部等构成多元化的购物环境 秀水 秀水街(04-05年营业共两个一新一老)批零兼售，主要做外单，俄罗斯人带去购物的多。共五层汇集了很多品类服装、鞋帽、珠宝、丝绸、小商品平等，宰人士卖法 王府井-东方新天地 东安 王府井新天地负一、一层，分区域经营，每段的装修风格均不同，这就是差异化分区发地下很多品牌已入住，采光主要冷暖结合 以mall的形式经营 天意 大红门 龙之梦发现 “巴迪熊主题餐厅”主要针对于6至10岁之间的小孩，有玩有吃，还有阿姨带着，目前就一家店，青岛正在筹备。我公司项目细则出台后可与其联系，建立合作关系它占地三万平方米，建筑面积为六万平方米★以mall的形态经营 类似mall的形态，租赁商场。共分三大板块美食天地、时尚生活、个性服饰 以下
动物园商圈概述北京市动物园商圈位于北京市西城区，1986年该商圈开始以马路批发市场的形式自发形成，以外贸服装、流行服装
为主要经营项目。随着全国经营外贸、时尚服装的批发市场逐渐发展，该区域各商场开始陆续建成。经过多次变革，近年来，动物园商圈已经建成了一批较具规模的专业化服装批发市场，与雅宝路市场、大红门服装市场共称为北京三大服装市场商圈。这里经营的服装流行、时尚、个性，深受年轻人的喜爱，商品辐射到天津、河北、辽宁、吉林、黑龙江、山西、内蒙古、山东、河南、陕西等地区，已经成为中国前沿流行服饰的批发集散地。
动物园商圈各批发商业分布在西直门外大街、车公庄大街、展览馆路之间，共有服装批发市场8个。2005年4月10日西直门外大
街由浙江浙江新湖集团开发北侧有天皓成服装商品批发市场，南侧分别为世纪天乐国际服装批发市场、金开利德国际服装批发市场、东鼎服装商品批发市场、众合动物园服装批发市场、聚龙外贸服装商城、天乐宫服装批发市场、时尚天丽服装批发市场。
北京市动物园商圈是北京以批发外贸休闲、时尚男女服装为主体的综合商圈，是北京市经营流行时尚服装规模最大的批发集散中心。
经营格局：负一层至五层时尚女装、外贸休闲、靓仔装；六层-十三层（写字间） （一）、优势：
1、项目规划定位独特，货品风格以流行时尚、外贸休闲女装为主，商场地下1层—地上3层主力户型为5平米左右的档口，4、5层
主力户型为15平米精品间，6-13层以上80-120平方米的写字间。基本满足了不同实力商户的经营需求。集中的反映出了该商圈的大多数商户经营特色。
2、项目货区商铺布局合理，动线清晰简单。B区中心部分为物业设备间，商铺围绕该设备间环形分布两圈。A区约1800平方米，纵
向5排商铺，格局整齐简单。此布局非常方便回头客对熟悉商铺位臵的快速寻找，节省时间。
4、项目知名度较高，由于其承袭了原来火爆的老天乐服装批发市场的招牌，又聚集了大部分老天乐的实力批发商户，还更进一步吸引
了其他商业项目的实力商户向此聚集，场内实力商户占有率明显高于其他周边项目，所以其很快在动物园商圈中形成较高的知名度。 5、项目经营商品定位主流时尚、外贸休闲的潮流理念。场内部分具有多年经营经验的实力商户利用特殊渠道和良好的货源关系，使自己的货品紧紧追随国际著名品牌服装的流行设计，追单货、尾单货、甚至原单货大量出现，完全适合了现今大多数消费群购物对服装时尚流行品味的需求趋向。
6、相对于整个动物园商圈货品而言，世纪天乐批发货品高、中、低档俱全，负1层到1、2层商品价位15-50元之间，4、5层精品间
货品价位在100-200元之间，6-13层写字间的货品150-280元之间。同时相对于零售市场商品价格，批发商户都给下线经销商留有较好的利润空间。
7、在项目内基本可以实现一站式购物；靓女、靓仔装、男女外贸装、牛仔装、休闲小杉、品牌系列服装、鞋类、箱包、饰品以及相关
商品品类齐全，节省了上货者的时间成本。
9、具有得天独厚的地利优势；公交发达，在与其隔道相峙的金开利德商场一楼有北京的公交总站之一，公交线路众多，四通八达。距
其1.2公里处的西直门地铁站通向北京火车站，换乘方便。给来往客商提供了便利条件。物流业较为集中，配套设施较为完备，约有20余家货站，从事长短途货运，方式主要以公路运输及铁路运输为主，快捷便利，网络覆盖全国各地，具体辐射省份辽宁、黑龙江、吉林、河南、河北、内蒙等地。
10、项目6-13层的写字间具有独特优势，目前在该商圈内仅有东鼎服装市场和世纪天乐两家写字间形成规模，但两家的格局不同，东
鼎写字间采取墙体封闭性办公区式的隔断方式，相对独立，必须进入门内才可以看到货品。并且仅有两部客梯一部货梯上下，通透性便捷性差。而世纪天乐采取的是玻璃落地隔断，形象装修方式的高档写字间，客户在通道内可以同时看到多架陈列货品。物业设施共有10部直升客梯、4部直升货梯，可直达地下两层停车场，方便快捷，代表了未来写字间的发展方向。另世纪天乐还有14层以上的多层面积尚待开发成为写字间。（众合市场四楼约有500平方米左右属于库房式的写字间，其空间狭小，堆满货品。不具备