A：土地所有权
B：国有工业用地使用权 C：宅基地土地使用权 D：大型游乐场 E：乡镇企业用房
10、房地产测绘的特点包括。 A：测图比例尺大 B：测图比例尺小 C：测绘内容较多 D：精度要求高 E：修测、补测及时
11、房地产拍卖登记需提交的资料中不包括__。 A．申请书 B．登记表
C．房地产权证 D．拍卖公告
12、城镇土地使用税采用分类分级的__税率。 A．比例 B．超额累进 C．全额累进 D．幅度定额
13、在房地产估价中，如果估价目的不同，则__。 A．估价的依据有可能不同 B．估价的方法有可能不同 C．估价对象的范围有可能不同 D．不影响估价结果的公正性 E．不影响估价报告的用途
14、在风险分析中的风险估计阶段，需要开发的工作包括。 A：风险估算
B：分析风险概率分布情况 C：辨识风险发生的原因
D：检验各风险变量是否相关 E：提出应对风险的建议
15、李某购买的商品房交付后，经检测室内空气质量不符合国家标准。预计李某治理空气污染的费用为5000元，并延迟入住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000元，运营费用占有效毛租金的15%。若月报酬率为0.5%，则室内空气质量不符合国家标准给李某造成的损失为（）元。 A．5000 B．12574 C．12650 D．13911
16、下列关于强制拆迁，说法正确的是。 A：《城市房屋拆迁管理条例》规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁
B：实施强制拆迁必须以裁决为前提
C：对在裁决规定的搬迁期限内搬迁的，可以依法强制拆迁
D：实施行政强制拆迁，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行 E：实施行政强制拆迁，也可由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行 17、目前我国房地产开发投资企业纳税的税种有。 A：经营税金及附加 B：城镇土地使用税 C：房地产税 D：物业税 E：企业所得税 18、按照企业采取某些措施和行动后竞争者的不同反应，可以将竞争者划分为（）。 A．随机型竞争者 B．凶猛型竞争者 C．选择型竞争者
D．从容不迫型竞争者 E．软弱型竞争者
19、新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的。 A：一级市场 B：二级市场 C：三级市场 D：存量市场 E：借款合同
20、房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅__之日起计算。 A．竣工 B．竣工验收 C．入住 D．交付
21、下列属于正常利润的是__。 A．创新利润
B．使用自有土地的地租 C．企业主应得的酬金 D．雇佣工人的剩余价值 E．企业主自有资本的利息 22、在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格卖者所愿意接受的最低价格时，交易才会成功。 A：高于 B：等于 C：低于 D：不高于 E：不等于
23、张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅，一年后该住宅交付使用时，现房价格涨到了120万元，那么，张先生预付款的收益率为。 A：10％ B：20％
C：50％ D：200％ E：借款合同
24、下列宏观经济政策中，有利于扩大总需求、增加国民收入的财政政策是__。 A．增加税收
B．降低存款准备金率 C．增加政府支出 D．减少转移支付
25、根据原建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》，下列属于房屋拆迁管理部门中止裁决情形的有。 A：发现新的需要查证的事实
B：受理裁决申请后，当事人自行达成协议的
C：作为自然人的申请人死亡，需等待其近亲属表明是否参加裁决的 D：发现申请人或者被申请人不是裁决当事人的
E：裁决需要以相关裁决或法院判决结果为依据的，而相关案件未结案的