制度和管理人员质量岗位责任制。
3、认真熟悉图纸、施工验收规范及检评标准，对各分项分部工程实行质量预控，提前做好相应的质量保证措施，做好技术交底工作。
4、严格把好各种建筑材料的采购关、进场关和验收使用关；进场的钢材、水泥等原材料必须有出厂合格证和复检报告；砂石必须复检，其级配和含泥量必须符合有关规定和要求。5、严格执行质量“三检制”，在班组自检、互检质量合格的基础上上报请监理等相关部门验收，并做好验收记录，未经验收认可不准进入下一道工序的施工。
6、加强现场材料管理。所有材料必须分品种、型号、规格堆放，做好标牌，标明材料的品种、型号、规格、性能等，并建好 材料台帐。
7、砼、砂浆的配合比应符合要求，由试验室先进行试配，经现场调配合格后方可使用。在搅拌前加强计量工作，采用每盘过磅的方法施工，同时定期对计量器具进行检查，确保砼配合比的准确性。
8、装饰工程按图纸要求严格把关，坚持“样板引路”的原则施工。 9、合理安排施工工序，做好成品保护，当下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染。
10、工程质量检查、评定实行项目技术负责人挂帅制，并设专职质检员巡回于施工现场进行跟班检查，对工程质量实行质检员一票否决制。
五、工程资料保证措施
1、钢筋、水泥、砌块、防水材料有出厂合格证、试验报告，并建有
台帐。
2、砂浆、混凝土按施工实际情况和规范留置试块，有试验报告及台帐。
3、砂浆、混凝土有强度等级齐全的配比通知单及砂石检测报告。 4、有回填土密实试验报告。 5、有屋面防水淋水试验报告。 6、隐蔽、验收记录齐全。 7、有详细的施工方案和技术交底。
8、认真真实的记录施工日志和混凝土施工日志。
9、客观真实的做好分项工程的评定资料，不漏项、不掉项。
第十一章 季节性施工技术措施
1.夏季炎热天气时的施工措施
1）积极与当地气象部门联系,尽量避开在一天中气候最热时进行大工作量施工；
2）组织医务人员深入现场进行巡回防治，对在高温天气作业者，供给足够的符合卫生要求的含盐降温饮料；
3）尽可能调整好劳动力的组织工作，对于必须一气呵成地施工完成而又需要较长作业时间的项目，采取勤倒班的方法，缩短工人的一次连续工作时间；
4）加强施工管理，各分部分项工程坚决按本工程采用的规范、规程施工，如砼、抹灰工程、砌筑工程应增加养护频率，以保证工程质量。
2.多雨天气时的施工措施
1）以预防为主，采用防雨措施及加强现场排水手段；加强气象信息反馈，及时调整施工计划，将因在雨天施工对工程质量有影响的施工内容避开雨中施工；
2）对机电、塔吊等设备的电闸箱采取防雨、防潮等措施，并安装接地保护装置；
3）原材料及半成品保护，采取防雨措施并垫高堆码和通风良好； 4）雨中浇筑砼时，应及时调整砼配合比；室外装饰要采用遮盖保护；脚手架、斜道等要防滑且必须安全、牢固；露天使用电气设备要设置防雨罩，且必须有防漏电装置；
5）消防器材要有防雨防晒措施，易燃品防止淋雨变质。
第十二章 “四新”技术运用及承诺和质量通病的防治
一、“四新”技术应用
1、雨蓬、滴水及分格条采用塑料成品分格条，所有阳角用塑料成品阳角线条。
2、抹灰砂浆加YH-2防裂剂。 3、混凝土中加抗冻和微膨胀剂。 4、模板采用竹胶合板。 5、工程管理采用微机保管。 6、钢筋的连接优先选用电渣压力焊。 7、梁板支撑体系采用快拆支模工艺。
二、“四新”技术应用承诺
我公司承诺在该项目施工过程中优先选用国家推广新工艺、新材料、新设备和新技术，严禁使用国家明文禁止使用材料、设备和工艺，克服质量通病，若违犯，自愿承担全部处罚费用，并一次性赔偿业主一万元。
三、质量通病的防治 1、卫生间渗漏防治措施：
（1）主体施工时设穿墙、板套管，高出楼地面100mm。 （2）卫生间四周墙体在现浇板面浇注20cm高砼。 （3）卫生间现浇板严禁留水平缝。
（4）排水管甩口选择内径较大，内口平整的承口式套袖，保证蹲坑出口插入足够深度。出口与排水管连接处的缝隙，用油灰式1：5白灰水泥混合灰填实抹平。
（5）卫生间防水层施工完成后，必须做48小时的蓄水试验，无渗漏后，进行面层施工。
2、墙面局部阴湿和渗漏防治措施：
（1）对操作人员进行充分的技术交底，使之明确防水质量对工程的正常使用的重要性。
（2）预留洞口上部及脚手架眼等用膨胀水泥砂浆砌筑。
（3）做好滴水及门窗边处理，塑钢门窗与墙体为弹性连接并严格按规范施工。
3、屋面渗水防治措施：
（1）加强天沟、女儿墙、排水口等处的细部处理。
（2）根据屋面开间，在找平层上分块，设排水道及抽气孔，并在排水道上附加一层防水层。
（3）使用优质防水卷材。
（4）按施工规范要求留置分格缝，并用油膏嵌缝。 4、外墙涂料花脸防治措施：
（1）我公司对该工程外墙粉刷用砂采取一次性采购同一产地的中、粗砂，保证基层底色一致。
（2）严格按设计图购买同一批号指定品牌涂料。 （3）所有外墙涂料由专人计量、发放。 （4）由专人专班均匀刷涂不得刷漏。 5、模板胀、爆、漏防治措施：
（1）各节点及梯板边不准用砖代替模板施工。 （2）小块模板与整块模板应镶粘牢固。 （3）板缝用胶带封口。
（4）模板支撑架体的管件连接必须按规范设置牢固、稳定。 （5）浇捣砼时，派专人跟班检查，发现问题，及时处理并找出原因，制定整改措施。
6、楼梯踏步不等高防治措施：
（1）踏步支模牢固稳定，浇捣踏步砼时随时测量。 （2）采取在墙面弹控制线的方法控制踏步高度。 7、窗框松动、有缝隙防治措施：
（1）窗框立好并校正无误后，及时将上框铁脚与砼过梁上的预埋铁