②.天虹百货
项目位于江南摩尔西区1～3层，是天虹商场股份有限公司下属的第21家分店，总面积2万平方米。 楼层 主要品牌 1F鞋包/化妆品/钟表珠宝 Kiss cat、百丽、木林森、欧莱雅、美宝莲、丸美、周大福、周六福、梅花表、依波等 2F女装/内衣 欧时力、衣恋、维尼、百家好、曼妮芬、伊维斯、伊丝艾拉 3F男装/休闲运动/家居用品/童装 杰克琼斯、阿迪达斯、耐克、李宁、老爷车、名盾、US POLO、法国博朗、九阳，美的、耐克儿童等
3、中环南路商圈典型案例分布：
①.国际中港城
项目位于广益路，是中成实业在境内开发最大的房地产项目。项目总用地面积528亩，建筑面积共计115万平方米，总投资约40亿元人民币。由9.5万平方米168米超高层五星级大酒店——中港名都大酒店、25万平方米国际商贸城——中港城商贸旅游综合体、5.6万平方米俪都中港大酒店、66万平方米高档公寓、别墅以及高级会所——中成新世纪公寓、紫澜别墅、紫轩公寓等组成。目前在售高层公寓均价9300元/每平方。
中港城——国际商贸城主体共六层（局部七层），210764万平方米，地下建筑一层，44633万平方米，建筑总高度40米，柱间距10米，停车位 2500 多个，总投资8亿元。商铺于2010年2月开盘销售，一楼均价3.5万/平米，商铺主力面积20—50平方米，总均价15000/㎡左右。商贸城于2011年1月1日正式开业。
楼层 主要品牌 1F沃尔玛/奥特莱斯服饰/化妆品/钟表珠宝/男装 D&G、GUCCI、阿玛尼、；迪奥、雅诗兰黛、欧莱雅；法兰诗顿、玛勃、鲨鱼、皮尔卡丹、华伦天奴、登堡；红酒会所等 2F沃尔玛/奥特莱斯服饰/内衣/女装/餐饮 VANS、匡威、第一户外、李宁、卡帕、阿迪达斯；贝拉维拉、浪莎、伊维斯、欧迪芬、曼妮芬等 3F永乐电器/童装/儿童乐园/餐饮 好孩子、博士蛙、儿童乐园（关闭）、爱乐游、天才宝贝、米旗童装；曼谷阳光、刘一手火锅、东轮快餐等 4F嘉斯茂家居生活广场 家居/家饰 5F浙江省东方地质薄雾馆/KTV/淘宝街 处于装修状态，未投入使用 6F金逸影城/金悦王朝国宴中心/淘宝街 影城在装修，暂未开放
（三）重点商业租金水平统计
所在商圈 项目 戴梦得购物中心 中山路商圈 江南大厦 华庭街 东方商厦 禾兴路 江南mall 性质 中高端百货 中高端综合体 步行街 低端百货 中端街铺（地块内） 综合体 商业业态 百货 租售价格（元/平米/天） 2006年销售额4.8亿元
商业面积（㎡） 1.8万 2.2万 8万 / 150 20万（4层） 2万（3层） 45-150平米 25万头6年返租 百货、餐饮、零售专卖、2006年全大厦零售娱乐休闲 达5.8亿元 超市、小百货、专业卖场、零售、餐饮娱乐 零售+沿街餐饮 女装 一楼沿街7-12元/天 内街4—7元/天 一楼4—7元/天 3元/天 秀洲区商圈 超市、百货、零售、餐东区首层3.5—4.5元 饮、娱乐休闲、书城、西区首层均价1.5—写字楼等 2.8元 百货 零售、、餐饮、其他 百货、超市、餐饮、零售专卖、娱乐休闲等 / 1.8—3.5元/天 首层6-10元/天 天虹百货 沿街商铺 中端百货 街铺 综合体 中环南路商圈 国际中港城 备注：以上租金均按建筑面积折算后所得，数据主要通过实地调研所得。
（四）商业市场总结
★从宏观层面来说，嘉兴经济发展繁荣，具有扎实的商业基础，人均可支配收入水平较高，这些为商业发展提供了动力源泉。
★嘉兴距上海、杭州、宁波等地交通均在1小时内，因嘉兴市区商业档次有限，部分高端消费转移到附近大都市；且嘉兴商业对下属郊县辐射弱，郊县中档消费集中在当地，高端消费流向上海、杭州和宁波等地。
★嘉兴商业经过了沿街商铺——大厦裙楼——百货商场的发展模式，逐步向购物中心模式
发展，开始全面步入商业物业升级阶段。随着城市的发展催生了2个次商圈：秀洲区商圈和中环南路商圈。
★嘉兴核心商圈中山路商圈经过长期发展，目前业态分布明显、各个路段商业形成了较好互动；但受城市交通拥堵、配套设施落后等诸多局限与不足，亟待改造。中山路商圈在未来规划中仍是城市核心商业中心。
★目前传统的百货、沿街商铺、低档批发市场仍然占据嘉兴商业市场的主流，整体商业档次不高。百货在短期内仍将占据主导地位，以“购物，休闲和娱乐”为主题的综合型购物中心的商业形态将逐渐增加并将受到消费者的推崇。
零售为主，组合型、关联型消费未得到有效导引，休闲娱乐、高中档/特色餐饮均欠发展，★就商业功能来看，同一商业物业甚至整个商业中心的商业功能均显单一、单调、普遍以可为本项目定位提供市场机会点。