1.4 坚持用清单招标：施工图出不来，不是回避清单招标的理由。
1.5 房地产工程商务报价筹划，细节决定水平，详见链接1、链接2。
1.6 房地产工程综合费用开口要少——措施费、规费、总包管理与配合费、水电费、甲
材损耗与采保费、零星工程费用、保险费等费用的约定，详见链接。
1.7 房地产工程招标文件与合同模板化，减少人为差错，提高工作效率，详见案例。
1.8 技术标分析：技术决定成本，技术是成本的内核，详见链接。
1.9 商务标分析：在商务标分析中向承建商学习，从而控制承建商，详见链接。
1.10 房地产工程合同交底的重要性。
五、某公司控制工程成本的流程案例
讲师简介
卢卫东先生
??深圳地产知名职业经理人，深圳工程管理与技术创新权威专家，从工程现场一线摸爬滚打出来的房地产工程管理新一代精锐代表，多年中海地产、朗钜地产、金地集团工程管理的高管经验，曾参与或负责了100多万平方米项目的工程管理工作，80多万平方米项目的选材用料工作，现场调研、观摩了国内200多家房地产企业的项目管理工作。卢卫东既具备扎实的理论知识又以其在该领域的丰富经验见长，结合我国房地产行业工程管理实际情况，提出了?产品质量、经营进度、投资控制?的房地产工程管理先进理念，让房地产企业老板、老总和工程管理经理人的思路豁然开阔。他的培训课程深入浅出、生动实用、针对性强、实效性强，是倍受广大房地产经理人所喜爱的实战派专家。 ??1999年12月进入中海地产公司，先后担任地盘技术主管、地盘助理经理、质量管理部副经理、招投标委员会委员、质量管理部经理、中海地产股份公司工程部副总经理等职。 ??2002年12月加盟深圳朗钜地产公司，担任总工程师、副总经理，全面负责公司工程管理工作 ，提出了房地产工程管理三个要素六大体系六个流程四个延伸的管理思路。 ??2005年加盟金地集团，担任集团技术管理部副总经理。
??现任百锐地产研究所所长，专注于房地产项目管理实战研究。 ??曾经接受过培训的部分公司名单：
??上海：复地集团、上海大华、金茂集团、上海三盛宏业、上海汉石投资、上海
中金、上海宝地、上海城开万源、上海保集、上海景瑞、上海上实、上海新建桥、上海长进、上海新锦发、上海聚源城、上海港房、上海昌安、上港房产、上海旭辉集团、上海港、昆山新东方、上海景信······ ； ??广东：中海地产、深圳合生、沙河地产、佳兆业、花样年、宇宏集团、满京华、
深振业、深兰江、长城地产、深圳中洲、龙光集团、联泰地产、益田地产、南方鸿基、深圳城建、深圳华强新城市、深圳置地投资、深圳华溢、深圳九州、深圳祥祺地产、深圳信德丰、嘉码信息、赛普管理咨询、深圳锦峰实业、深圳置地投资、东莞鼎峰、中惠集团、东莞南峰集团、广州合生骏景、广州创明信息、广州新康、广州和富、中山盈丰创建、惠州龙生、千百家、惠州群星······ ； ??北京：北京永泰、华远集团、华润置地、扬子江地产集团、北京城投、北京嘉
恒、北京筑鼎源、北京鑫恒、北京银帆、天创置业、天鸿集团、华瀚投资、京德顺、首开集团、启夏房产、中实投资、中天、盛世兆业、鹏润地产、银帆基业、嘉铭房产、北京建工集团、阳光100、昊辰房产、首创置业、华宝、天鸿宝业、北京敬远、西达地产、三九建业、国瑞兴业、凯德置地、泛海建设、万年花城、嘉德兴业、华润置地、SOHO中国、中体奥园、北京融科置地、中粮集团、福原丽景、北京顺弛······ ； ??浙江：杭州通和置业、野风房产、耀江集团、正达集团、中能控股、莱茵达集
团、天阳置业、杭州天铭、宁波银亿房产、宁波维科置业、宁波跃达房产、万马房产、宁波香溢、浙江盾安、衢州巨化、宁波广厦、宁波均胜、浙江东泰、中大房地产、浙江省直、顺发恒业、杭州时代、浙江锦天、诸暨水业、杭州海华、钱江置业······ ；
- 2 - 内部培训 机密资料
??江苏：万科南京、中海南京、江苏国信、江苏新城房产、南京城市建设开发、
南京长发、南京金基、南京银城、南京青和、百胜麒麟、南京金浦、中元地产、南京三金、南京东恒、常州金谷、常州御源、常州莱蒙、常信鑫源、常州盛业、常州乾盛、常州常信、常州华天、常州金悦、常州奥园、无锡远东、镇江润阳地产、王力置业、苏州新港、苏州博思堂、苏州华业百货、苏州中天、苏州怡众置业、苏州今日置业······ ； ??福建：厦门诚毅、兰峰房产、厦门航空地产、厦门建发、厦门筼筜、厦门联发、
厦门海沧、南益地产、厦门国建、福建象屿、厦门当代······ ； ??天津：天津泰达、天津优联、天津新天、天津海天置业、中京置业； ??广西：广西荣和、桂林兴进； ??湖北：武汉融科智地、武汉顺驰、蓝天房产、丝宝房产、武汉南国置业、武汉
三金； ??湖南：长沙华盛集团、上沙融科智地、株洲联谊； ??陕西：西安紫薇地产； ??山东：山东鲁能、山东鲁邦、山东高密城投、山海天城建、山东君道置业、威
海景新、山东中齐、威海房地产协会、山东日照山海天、青岛旅游； ??辽宁：沈阳万恒鸿基、大连一方集团、大连阳光数码集团、鲁能置业大连公司、
大连海大科技园； ??河南：郑州新长城、朗曼房产、河南建业； ??河北：石家庄宁基、石家庄西美、河北安居、唐山新绿洲、河北迎瑞； ??吉林：长春万盛置业； ??海南：亚龙湾开发股份； ??安徽：合肥德信、合肥德恒； ??四川：蓝光集团、华润置地、四川怡和、成都太禾、四川红泰、成都航天亚华、
成都千和、成都天祥、成都海天鸿、四川恒河、成都统建、新希望、四川博览······ ； ??重庆：重庆龙湖、重庆华新国际、重庆建工集团、重庆大川、重庆同创、重庆
隆鑫、重庆上锦、重庆中天、重庆喜地山、重庆金阳、重庆天景、重庆协信集
团······ 。