结合工程自行拟定。
冷水 给水 热水 消防 高压 低压 强电 接地 防雷 中央空调系统 通风系统 采暖供热系统 火灾报警系统 自动喷水灭火系统 消防 消火栓系统 系统 防、排烟系统 气体灭火系统 电梯 人梯： 台 货梯： 台 消防梯： 台 自动扶梯： 台 其它需说明的事项：
2.3 工程施工条件分析
编制指导说明：
1.说明项目建设地点的气温、雨、雪、风和雷电等气象情况以及冬、雨季的期限和冬季土的冻结深度等情况。
2. 说明项目施工区域水准点和绝对标高；地质构造、土的性质和类别、地基土的承载力、地震级别和烈度等情况；河流流量和水质、最高洪水和枯水期的水位等情况；地下水位的高低变化情况，含水层的厚度、流向、流量和水质等情况。
3.说明施工区域地上、地下的各类管线埋置位置和深度，以及相邻的地上、地下建（构）筑物位置、结构情况。
4.说明项目施工必经施工道路的路况情况、附近可利用河流的情况等。
5.说明建设项目的主要材料、特殊材料和生产工艺设备供应条件和交通运输条件。 6.说明当地供电、供水、供热和通信情况。
参见教材P160 5.9.1.1工程特点（6）工程施工特点及5.9.1.2水源电源情况的相关内容。实训内容编制可结合工程自行拟定。
项目主要施工条件参考表 建设 极端最高温度及期限 最大雨量及雨季时间 气温 地点极端最低温度及期限 最大风力、风向及发生时间 气象 冬季土的冻结深度 状况 最大雪量及发生时间
6
机电及设备安装专业设计概况表 污水 排水 雨水 中水 电视 电话 弱电 安全监控 楼宇自控 综合布线
地质构造 工程水文土性质和类别 地质地基土承载力 状况 含水层厚度及水质 地下名称 施工管线 位置 区域环境 地上名称 管线 位置 施工区域水准点及绝对标高 地震级别和烈度 地下水位标最高洪水期 高及流向 枯水期 地下 相邻建（构）筑物分布 地上 周围道路及可利用情况 周围河流及可利用情况 位置 结构 位置 类型 工程用主材供应情况 当地工程用大型设备供应情况 资源工程用特殊材料供应情况 供应电力供应情况 情况 通讯、网络情况 水资源供应情况
三、施工部署
3.1.项目管理目标
项目管理目标名称 目 标 值 合同工期395日历天,开工日期：x年x月x日，竣工进度目标 日期：x年x月x日。 达到国家工程质量验收合格标准，确保x市“优良工质量目标 程”。 成本目标 确保降低成本2%。 杜绝重大伤亡事故和中毒事故，轻伤事故频率控制在安全目标 5?以内，工地安全检查合格率100%，优良率80%。 环保目标 污染物排放达标，环保违规事件为零。 文明施工目标 争创x市“文明工地”。 xxx目标 ???????.. 编制指导说明：参见教材P160 5.9.2施工组织策划中5.9.2.1工程项目施工目标的相关内容。 实训内容编制可结合工程自行拟定。
3.2. 项目管理组织机构及职责 3.2.1项目管理组织机构图 项目经理：×××领 导层 土建经理：× ×安装经理：××项目总工：××× 技术部质量管理部安全管理部合约计划部工程部物资设备部
经 理：× ×各专业工长计划员经 理：×××专业工程师资料员试验员测量员经 理：×××各质检员经 理：×××各安全员7 财务资金部经 理：×××预算员成本核算经 理：×××材料员设备管理员经 理：×××出纳员会计管理层
编制指导说明：参见教材P161 图5.17工程项目组织机构图的相关内容。
3.2.2项目管理组织机构分工及职责
项目管理人员职责和权限 序号 岗位名称 姓名 职称 职责和权限 xxx xxx 项目经理 对项目部负总责 领 xxx xxx 生产副经理 对项目部生产管理负责 导 xxx 层 项目总工（技术负责xxx 对项目部技术负责 人） xxx xxx 工程部主管 xxx xxx 安全部主管 管 xxx xxx 材料部主管 理 xxx xxx 层 质检部主管 xxx xxx 财务部主管 。。。。。。。。。 编制指导说明：说明每个人主要的分工职责，不需要写很多要求。实训内容编制可结合工程自行拟定。
3.3 施工进度安排及空间组织
1．施工进度安排
本工程合同工期为395日历天（其中不含降水、护坡时间），开工日期x年x月x日，地下室工程（含护坡及土方施工）x 日历天，主体结构x日历天，计划竣工时间为x年x月x日，总工期设备安装工程的管线预留、预埋、安装等穿插在土建施工中。施工中，土建专业要安排月、周进度计划，其它专业要随其安排相应的计划。详细安排见：施工进度计划表。各工期主要控制节点如下： 开工日期 x年x月x日 ±0.000结构完成 x年x月x日 结构完成至5层 x年x月x日 结构封顶 x年x月x日 装修完成 x年x月x日
验收 x年x月x日 竣工备案 x年x月x日
8
2．空间组织
（1）施工层、段的划分 1）施工流水段划分
地下结构施工时以后浇带为界共分为两段，自东向西依次为1段、2段。组织两个混合施工队（含安装预留、预埋配合）各200人左右，分别在这两个段间组织流水施工。
2）施工层的划分
地下结构原则上每层按照水平结构（板和梁）、竖向结构（墙和柱）划分为两个施工层，组织横向流水施工。
（2）总体施工顺序： 1）主体工程
测量放线―>墙柱钢筋―>水电预留、预埋―>墙柱模板―>墙柱混凝土―>拆模养护―>标高放线―>梁板模板―>梁板钢筋―>水电预留、预埋―>养护
2）装饰装修工程
测量放线―>二次结构砌筑―>立门窗口―>内墙抹灰―>楼地面―>设备安装―>门窗扇安装―>墙面踢脚―>吊顶―>涂料―>地面面层―>油漆
3.4工程施工重点难点分析
（1）组织管理重点分析及应对措施表 序号
（2）施工技术难点分析及应对措施表 序号 施工技术难点 具体分析 应对措施 责任人 组织管理重点 具体分析 应对措施 责任人
3.5新技术要求
序号 新技术名称 新技术应用要求一览表 应用部位 应用要点 责任人 应用时间
3.6主要分包工程安排
分包工程安排表
9
序号 分包项目名称 分包商资质分包商选择 分包方式 要求 方式 计划进场 时间 责任人 编制指导说明：分包方式包括包工包料、劳务、包工及部分材料、其他。分包商选择方式包括公司选定、业主直接分包、业主指定分包、项目选择公司批准、业主项目共同选定、其他。实训内容编制可结合工程自行拟定。
四、主要施工方案
编制指导说明：图文并茂、前后一致、条理清晰。注重指导性，说明方案性的内容，避免操作工艺内容。
1.对影响整个工程施工的分部分项工程、特殊过程、关键过程、本工程的难点部分等 ，应确定其施工方法，明确原则性施工要求。
（1）基坑开挖工程 应确定采用什么机械，开挖流向并分段，分层开挖的深度，坡度和坡道设计，土方堆放地点，是否需要降水、采用什么降水设备，垂直运输方案等；
（2）钢筋工程 应确定钢筋加工形式、钢筋接头形式，钢筋的水平垂直运输方案等等，特殊部位（梁柱接头钢筋密集部位、与大型预埋件交叉部位等）钢筋安装方案；
（3）模板工程 应确定各种构件采用何种材料的模板，配备数量，周转次数，模板的水平垂直运输方案，模板支拆顺序，特殊部位的支模要点等；
（4）混凝土工程 应确定混凝土运输机械、配合比配制要求，混凝土施工缝位置，混凝土浇筑顺序，浇筑机械，并确定机械数量和机械布置位置，混凝土养护方法等；
（5）结构吊装工程 应明确吊装构件重量、起吊高度、起吊半径，选择吊装机械、机械设置位置或行走线路等，并绘出吊装图，重大构件吊装方案应附验算书。
（6）脚手架工程 应确定采用何种架子系统（包括结构施工和装饰装修工程施工用架子），如何周转等，高大模板设计和支设要点；
（7）装饰装修工程，分别对各子分部工程施工要点进行说明：
※ 地面工程 说明各部位采用的材料，确定总体施工程序，特殊材料地面的施工流程，板块地面分格缝划分要点，不同材料地面在交界处的处理方法，特殊部位（如变形缝、沉降缝、门洞口部位、地漏、管道穿楼板部位等）地面施工要点，大面积楼地面防空鼓、开裂的措施，新材料地面施工要点；
※ 抹灰工程 确定总体施工程序，说明各抹灰部位的墙体材料以及提出相应的抹灰要点，特殊部位施工要点（如门窗洞口塞口处理方法、阳角护角方法、踢脚部位处理方法、散热器和密集管道等背面施工要点、外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶等抹灰要点），不同材料基层接缝部位防开裂措施，装饰抹灰以及采用新材料抹灰的操作要点。
※ 门窗工程 说明门窗采用的材料，确定总体施工程序，门窗安装方法（先塞口、后塞口等）及相应措施，特种门窗工艺要点；
※ 吊顶工程 确定总体施工程序，吊顶分格缝划分要点（包括灯具、灯槽、排气口、新风口、烟感器、自动喷淋等的布置要点），不同材料吊顶在交界处的处理方法，特殊部位（如变形缝、管道穿越部位、灯具、排气口以及新风口等部位）吊顶施工要点，新材料吊顶工艺要点等。
※ 轻质隔墙工程 说明采用的隔墙材料，确定总体施工程序，不同材料隔墙施工或安装方法，特殊部位隔墙处理要点（底部、顶部、侧边、门窗洞口和其他预留洞口处、电线槽部位等） ，新材料隔墙工艺要点等。
10