上坤城市文化广场工程 施工组织设计
第?章?施工组织设计编制说明
第?节?编制依据
1、上海中森建筑与工程设计顾问有限公司设计的“上海城市文化广场”项目图纸；
2、上海地矿工程勘察有限公司提供的勘察报告； 3、建设单位要求和现场实际情况； 4、有关施工规范、质量技术标准。
1)《建筑地基础设计规范》GB50007-2002
2)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 3)《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011
4)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 5)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 6)《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012 7)《屋面工程技术规范》GB50345-2012 8)《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
9)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
10)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 11)《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122：2000 12)《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002 13)《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
14)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 15) 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ10-97 16) 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011
17)《建设工程文件归档整理规范》 GB50328-2001 18)《建设工程项目管理规划》 GB/T50326-2001 19)《铝合金建筑型材》 GB/G5237-2000
20）外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-2000 5.国家行业标准建筑施工安全标准
1)《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 2)《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91
3)《建筑龙门架及井架物料提升机安全技术规范》 JGJ88-2010 4)《建筑机械使用安全技术规范》 JGJ33-2001 5)《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011
6)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011
7)上海市强制性规范要求。
6.本公司有关施工质量、安全生产、文明施工、技术管理等规定制度。
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上坤城市文化广场工程 施工组织设计
第?节?编制原则
（1） 本施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足业主要求的原则。
（2） 满足业主对工程质量、工期要求及安全生产、文明施工要求的原则； （3） 满足与业主、监理、设计及有关单位协调施工的原则；
（4） 充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工条件，做到连续均衡生产、文明施工；
（5） 采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案；
（6） 贯彻施工验收、安全及健康、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全；
（7） 采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低工程成本；
（8） 充分利用成熟工艺和技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率；
（9） 充分利用原有和正式工程建筑和设施，减少临时设施，节约施工用地； （10）合理选择资源和运输方式，节省费用开支。
第?节?编制内容
我公司在认真分析研究了设计图纸及技术要求，并对施工现场进行了详细踏勘的前提下，编制施工组织设计，分别对施工组织、劳动力计划、施工总布置、施工总进度、施工技术方案、主要施工机械设备、质量安全保证措施、文明施工及环境保护措施等进行了详细阐述。
第?节?施工总体目标
上海城市文化广场工程施工提供完整的纲领性技术文件，我公司将从战略高度重视本工程的建设，响应合同文件全部条款，采取切实可行的措施，用以指导该工程的施工组织与管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的施工任务。确保工程达到如下目标：
（1） 工期目标：2013年1月30日
（2） 安全目标：完全响应公司的安全施工管理规定，创区安全施工工地。 （3） 环保目标：达到环境保护法、相关法规标准及我公司的企业要求。
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上坤城市文化广场工程 施工组织设计
第?章?工程概况
第?节?工程简介
2.1.1 建筑结构
上海城市文化广场项目总占地面积13972㎡，项目总建筑面积2780.75㎡，工程主体为钢筋混凝土框架结构，1#楼为地上一层，建筑高度为7.7m，建筑面积906.24㎡；2#楼为地上一层，建筑高度为7.1m，建筑面积374.48㎡；3#楼为地上二层，建筑高度为11.6m，建筑面积为1150.03㎡。
本工程结构抗震设防烈度为七度，设计使用年限为50年。
本工程±0.000，相当于绝对标高4.85M 。1#、3#房基础为桩+承台基础，2#房为承台基础；工程桩施工方法采用静压法沉桩， 都选用预制混凝土方桩，其中桩顶标高为-1.950m，；2#房承台基础底标高为-1.200m。
本工程填充墙体采用加气混凝土砌块。内墙至涂料结束，外墙装饰主要为涂料，地面除用户站和配电间外为铺贴地砖。
2.1.2 给排水
本工程水源为市政给水管网，拟从管网引入给水干管，供生活、生产、消防给水用。
屋面雨水及建筑物周围场地的雨水通过厂区内排水系统排入市政雨水系统，建筑物内部水池、水箱的泄水等均排入雨水系统。
第?节?工程特点
（1）本工程为新建项目，施工现场紧邻现有住宅小区、休闲文化广场，因此施工时必然在噪音和环境污染控制中需要更高的要求。在组织施工时，应尽量将不良影响减至最小。
（2）上坤城市文化广场为一般框架结构。
（3）本工程拟建场地位于上海市宝山区聚丰园路北侧，场地北侧为住宅小区，东侧为弘基休闲文化广场，西接邮政局，施工现场场地基本平整。
第?节?施工用电、用水
业主在施工现场附近已接通自来水水管，施工用水由业主指定就近在现有管线上接通引至施工现场各用水点即可。
施工现场由业主提供500kW 的电源。
第?章?施工总规划布置
第?节?施工布置原则
贯彻“信守合同，保证质量，优质服务，持续改进，为业主提供满意的建设工程产品”的质量方针，施工生产经营活动中，始终坚持以“质量、工期、服务”
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上坤城市文化广场工程 施工组织设计 为宗旨，积极开展创优活动。创建优质工程是本公司永恒的目标，强化质量管理是本公司永恒的主题。
3.1.1 本工程施工布置首先满足业主对施工区域的整体规划要求及施工进度要求。
3.1.2 施工所需的各项临时设施均在场内合理位置布置。
3.1.3 施工区内临时设施集中布置，污水集中处理，其他临时库房、场所等根据现场情况和实际需要合理规划布置。
3.1.4 施工布置符合国家及业主有关安全、防火、卫生、环境保护等规定与要求。
第?节?土建工程施工布置
原则要求
按先后顺序的原则，将工程划分为结构、装修和收尾三个阶段。 结构施工阶段：以结构为主要施工工期控制线，由于新建工程施工场地狭小，施工生产时间由于周围环境的限制，不能进行24h 连续作业，采取流水的均衡施工法组织施工，1台井架配合垂直运输。
装修施工阶段：主体结构分层进行结构验收后，室内装修随围护墙的砌筑由下向上顺序进行，结构封顶后，抢屋面工程，外墙装修由上至下进行，合理搭接工序，尽可能安排交叉作业以缩短工期。
水、暖、电设备等视工程进展，配合土建穿插进行。
收尾竣工阶段：零星装修，水、暖、电等收尾工作抓紧进行，清理完毕，组织竣工验收。
第?节?给排水、通风、消防安装工程施工布置
??、?施工组织指导原则
针对工期紧、质量要求高、环保要求高的特点,给排水工程、通风工程、消防工程，要合理安排，每一个系统工程需将安装的先后顺序合理安排，优化安装程序，确保工期、质量，同业主设计单位、工程监理密切配合，做到每个施工环节衔接紧凑，不推诿拖延。
??、?施工的协调与控制
保证工程项目按期建成交付使用，是工程建设施工阶段进度控制的最终目标。要建好该项工程，必须做好质量控制、成本控制、进度控制、组织协调的工作。与土建项目施工配合计划:
设备安装前结合土建图纸进行埋管的施工。
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上坤城市文化广场工程 施工组织设计
??、?工作部署
第一阶段：施工准备，组织图纸会审，提出备料计划，迅速组织材料货源，安排好通风管及支吊架加工、管道制作，组织劳动力，机具材料的调运，编制施工组织设计和作业设计并交底，按期开工。按照设计院提供的平面图和建设单位移交的经纬坐标控制网，水准控制点进行测量放线。组织机械进场。第二阶段：给排水系统管道制作；各区域管道的制作按总体网络节点要求，按各区域安装顺序排出详细的管道制作计划，以满足现场安装需要，同时作好各种管道系统编号标识工作。第三阶段：工程安装，三个系统的安装工程同期开始，首先应安排地下部分的安装，做好安装前的准备工作，在同一层面的安装管道，在安装中首先应考虑主管先安装，然后进行支管的安装。根据建筑完工的情况来安排各区域的安装任务，协调好各专业的安装程序，做到什么时候是土建工序什么时候是安装工序，什么时候是电气安装工序，心中有数，合理安排。
第?节?电气安装施工布置
在土建施工期间电气专业将配合土建专业进行接地装置安装，并安排各种加工件的制作加工。当土建施工完毕，电气专业上场后首先进行电缆桥架安装和配管，随后安装动力（照明）配电箱和其他电气设备，再进行电缆敷设和接线。
第?节?项目经理部组织
本工程计划设立一个项目部，各部门的责任明确，建立健全的管理制度，责任落实到人，项目部管理人员构成情况见表3-1
姓 名 徐东栋 翁 平 严红卫 黄 斌 李兴正 韩立威 周荣发 王雪婷 梅正平 张倩倩 徐明龙 厉新良 王 康 职 务 项目经理 项目副经理 项目工程师 施 工 员 技 术 员 关 砌 材 料 员 预 算 员 质 量 员 资 料 员 木 翻 钢 翻 安全员（兼环保消防和综合管理员） 职 称 助 工 助 工 工程师 施工员 技术员 技术员 材料员 预算员 质量员 资料员 技术员 技术员 安全员
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