房地产会计笔试题—A卷
四、案例题（以下仅指2011年某房地产开发公司业务，并做相关会计分录，依题意自行考虑月底是否有计提的相关会计事项，共计51分）
（基本资料：公司成立后，有员工32人，管理人员10人工资8万，工程部门8人5万，职工食堂4人1万元，销售人员10人12万元,开发项目“万花园”住宅小区建筑面积2万平方米，委托建筑公司XY公司承建） 1、2011年2月8日，投资者A和B分别投入货币资金3000和2000万，发生验资、工商注册费用42000元，交通费用260元，由经办人员小李办理，，均由其本人垫付。（6分）
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房地产会计笔试题—A卷
2、2月27日，以现金支付公司办公室租金24万，并取得相应发票，期限2011年3月---2012年2月。并结转2月账务（8分）
3、3月10日，应支付村民拆迁补偿费用120万，但村民同意且已签借款合同，同意将该项补偿款及再追加80万的现金出借给公司，期限2年（自2011年3月1日---2013年2月285日），年息18%，按季付息，到期一次还本。（4分）
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房地产会计笔试题—A卷
4、3月30日，转账方式支付设计院设计费用40万，规划部门费用50万，并预付土地部门保证金200万. （8分）
5、6月30日支付XY工程款2300万，监理公司费用50万元。分）
6、7月15日工程完毕，决算金额3100万，余款未付。（8分）
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房地产会计笔试题—A卷
7、7月25日全部楼盘销售完毕并开具了房地产专用发票，收入共计8000万元，已收存银行。（10分）
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房地产会计笔试题—A卷
试题答案
一、 单项选择题
1-5：DCDAA 6-10：DCADC 11-12： CB 二、多项选择题
1．ABDE 2．AD 3．BCE 4．ABCD 5．ACE 6．ABC 7．CE 8．ABDE 9．ABD 10.ABDE 11.ABDE 12.BC 三、计算分析题 1.
项 目 1.库存现金 600元 2.存放在银行的货币资金 95 000元 3.生产车间厂房 280 000元 4.各种机器设备 330 000元 5.运输车辆 250 000元 6.库存产品 75 000元 7.车间正中在加工的产品 86 500元 8.库存材料 85 000元 9.投资人投入的资本 800 000元 10.应付的购料款 142 000元 11.尚未交纳的税金 6 570元 12.向银行借入的短期借款 72 000元 13.应收产品的销货款 115 000元 14.采购员出差预借差旅费 2 000元 15.商标权 250 000元 16.发行的企业债券 317 000元 17.开办费支出 95 000元 18.盈余公积结余 68 530元 19.法定财产重估增值 126 000元 20.未分配利润 132 000元 合 计 1 664 100元 115 000元 2 000元 250 000元 95 000元 537 570元 资 产 600元 95 000元 280 000元 330 000元 250 000元 75 000元 86 500元 85 000元 142 000元 权 益 负 债 800 000元 所有者权益 6 570元 72 000元 317 000元 68 530元 126 000元 132 000元 1 126 530元 由上表可知,537570+1126530=1664100,所以资产总额=负债+所有者权
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