殴等事件；
（4）乙方未经甲方同意擅自改变租赁用途或转租； （5）乙方利用该游泳池进行违法活动的。
4．如因政府禁止或甲方使用需要，导致本合同不能继续履行的，双方均可提出解除合同，但应提前15天通知对方。此时属约定解除，双方均无须向对方承担任何违约责任，但应依合同约定结算租赁费用。
5．乙方未依合同约定返还游泳池的，应按约定租金的两倍按天向甲方支付违约使用金，直至乙方返还游泳池或甲方按照本合同约定收回游泳池止。在乙方付清本合同约定款项（包括但不限于租金、违约金等）之前，甲方有权留臵乙方堆放在游泳池及其配套设施内的物品作为结清合同款项的担保物。
6．如果甲方未能依约将游泳池交付乙方的，租赁期间按迟延交付天数相应顺延；甲方迟延交付超过1个月的，乙方有权书面通知甲方解除合同，合同解除后，甲方应将已收乙方的租赁费用全部返还。
7．因甲方根本违约导致合同被解除或甲方违约单方解除合同的，甲方承担的违约及赔偿责任以贰个月租金额度为限。
8．乙方违约单方无故解除合同的，乙方的租赁保证金不予退还，同时，乙方还应支付合同解除时叁个月租金额度的违约金，乙方的违约金不足于弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。 八、不可抗力
1．在本合同期限内，任何一方因不可抗力情形的发生（如地震、台风、洪水、战争、火灾以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件），导致不能全部或部分履行本合同约定的义务时，双方均应积极采取补救措施以减少损失，需免责方须立即用电话或传真通知对方，并在10天内以书面方式将不可抗力情形详细情况及有关证明文件提供给对方，在其证明得到证实后，可部分或全部免除其违约责任。
2．一方迟延履行后发生不可抗力的，不得免除或减轻其应承担的违约责任。
3．租赁期限内，乙方应为租赁游泳池内乙方所有的财产购买财产一切险及其它必要的保险（包括责任险）。若乙方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由乙方自行承担。 九、争议解决方式
在本合同的履行过程中，双方如发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，双方均可向甲方所在地人民法院起诉。 十、其他
1．双方应对本合同涉及内容及商业条款保守秘密。
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2．本合同经双方充分协商后签订，是双方真实意思表示，不存在任何误解、显失公平、欺诈、胁迫及趁人之危等情况，也不属于甲方单方提供的格式合同，双方均不得以前述理由要求撤销本合同或主张本合同无效、部分无效。
3．与本合同有关的通知、文件等均须采用书面形式发出，并由中国邮政特快专递（EMS）或专人送至本合同首页载明的通讯地址；EMS寄出第5日（无论对方签收与否）或对方签收日视为已送达。
4．本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，均具同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起发生法律效力，双方履行完合同全部义务后自行失效。
5．本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、合同附件
1．《租赁游泳池位臵示意图》 2．游泳池设施设备清单(交接清单) 3．廉洁合作协议
该等附件属于本合同重要组成部分，与本合同具备同等法律效力。若附件内容与本合同内容不一致的，以本合同内容为准。
（以下无正文）
甲方： 乙方：
法定代表或授权代表： 法定代表或授权代表：
合同签订时间： 年 月 日 合同签订地点：
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