三、铁岭市旅游产业发展存在的不足和难点
1.铁岭市大部分项目是依靠引进外资来建设，有可能发生引进项目和规划关系不协调的现象，如何避免规划跟着项目走难度较大。
2.旅游产品一般项目多，特色项目少，夏秋项目有、冬春天项目无，缺少对远程游客的吸引力，这在一定程度上制约了旅游业向纵深发展。铁岭市现有旅游资源没有完全开发，旅游资源丰富，在众多的旅游目的地中也是有自己独特的一面的。但是近年来，铁岭旅游并没有完全发挥自身优势对自己的特点进行利用。优秀景点就没有很好的开发，不为人知。
3.区域性、个体性项目建设、推介比较好，如铁岭县到沈阳推销全县旅游。但就全市而言，总体协调，总体包装推介不够。
4.宣传方式有待优化，许多宣传形式都是新闻方式，吸眼球作用强，实用功能欠缺。
5.受各种因素制约，部分景区发展较慢，如冰砬山国家森林公园，全市唯一，规划很好，实地考察除登高望远外，其它项目都不尽人意，一些服务设施受风吹雨淋，有被废弃感。同是西丰景区，城子山近几年发展就很快，成了游客必去之地。
6.现有的旅游景点没有长远规划，只顾眼前利益，不能长久的经营。在政府的支持下，铁岭市旅游业上了一个新的台阶。也开发出了很多条精品旅游线路。比如：以前电视剧《刘老根》的拍摄基地龙泉山庄，一度成为铁岭旅游的热点，发展的相当好。但是犹如昙花一现，几个月后就荒废了，基本被打入“冷宫”。另外宣传工作做的不是很到位，后续投资的事项上也比较滞后，导致最后无人问津；铁岭莲花湖景区，政府为打造国家AAAA级景区，圈场地、建大门，开始收费，门票80元/人，园内现在基本形成无人区。
四、对铁岭市旅游产业发展的建议
1.规划要有前瞻性，避免规划跟着项目走，要让项目围绕规划转。规划要立足本地资源开发利用和人们崇尚自然和休闲养生的需求，在“一区四带”中开发相应项目。利用优秀自然景观、养生休闲项目生命力较强，适于大力引进，打造。而影视城、鬼怪窟等项目随剧而生，往往是伴剧而衰，不宜大量投资。 2.重金打造龙头旅游项目，如莲花湿地总投入已超13亿，三期竣工后，必定成为全国一流的超4A级湿地公园，成为铁岭旅游市场的重要龙头项目，再加上西丰的冰砬山、城子山，铁岭县凡河旅游谷，调兵山温泉小镇，中心城区的总理纪念馆、大戏院、民俗表演等，完全可以组成3-5日的旅游线路，实现龙头带动作用，吸引远方游客。
打破地域界限，打造集体优势，全市一盘棋，形成全市大旅游概念，吸引游客的眼、腿、手、耳、舌，让它们全方位感受铁岭的旅游资源。让游客愿意来，住得下、看得透、吃的好、不想走。
用龙头项目带动其他项目，组成多日游，1-3日游可以吸引500公里之内的自驾游，4-7日游就可以对国内游客产生较大的吸引力。只有大量吸引外地游客，才能有较大的旅游收入，实现旅游成为支柱产业的设想。很多一(次)日游，如采摘、观花、等大都是本地人的开心活动，虽然壮大了旅游市场，但经济效益并不明显，基本是将本地消费换了个地方。
3.要有针对性制定精品旅游路线，通过本地宣传和旅行社重点推介，吸引不同兴趣爱好的游客。特别是要适应日益兴起的自驾游。打造城市风光游。铁岭凡河新区，东北第一座水城，周围有国家级莲花湖湿地公园，使铁岭凡河新区成为中国“建在湿地上的城市”，成为河、湖、山、城和谐统一的现代化生态型山水园林城市。莲花湖是中国北方第一个国家湿地公园，宛如一幅水墨画：黄色的芦苇丛，静静的湖水，偶然有一两只灰喜鹊从树丛里凌空飞起，虽无成群的候鸟往来嬉戏，但依然是风光旖旎，令人陶醉。走近这片幽静的湿地，蔚蓝的天空与湛蓝的湖面浑然一体，水天相接，美不胜收，湖面上各种候鸟嬉戏飞舞，展现在人们面前的是一幅鸟与自然和谐相处的绝妙画卷。将行车距离在一两个小时左右景点串起来，形成两至三天的自驾游线路，吸引人们到铁岭度周末。