云之谷财创中心人防工程
监理实施细则
监理方针： 科 学 管 理、诚 信 服 务 公 平 独 立、持 续 改 进 管理模式： 科学化、制度化、标准化、信息化
安徽凯奇建设项目管理有限公司 云之谷财创中心工程监理部
二零一六年四月十日
人防监理实施细则
签 署 页
监理文件名称 总监理工程师 文件编制 编制日期 云之谷财创中心项目人防工程监理实施细则 何昌胜 吴 云 2016年4月10日 审 核 年 月 日 备 注
科学管理 1 诚信服务
人防监理实施细则
目 录
1.工程概况 ........................................................... 3 2.编制依据 ........................................................... 3 3.专业工程特点 ....................................................... 4 4.监理工作流程 ....................................................... 5 5.监理工作要点 ....................................................... 6 6.监理的工作方法与措施 .............................................. 20
科学管理 2 诚信服务
人防监理实施细则
1.工程概况
项目概述：云之谷财创中心项目位于宿松路与轩辕路交口，人防建筑面积3534.82平米，人防使用面积3243.95平米。采用天然地基、筏板基础、框架结构、地下一层建筑。 项目参建单位：
建设单位：合肥汇美置业投资有限公司 设计单位：安徽安德建筑设计有限公司 勘察单位：建设综合勘察研究设计院有限公司 施工单位：安徽金煌建设集团
监理单位：安徽凯奇建设项目管理有限公司
2.编制依据
2.1国家和地方有关工程建设的法律、法规和有关文件。 2.2建设单位监理委托合同。
2.3建设单位与承包单位签定的工程承包合同。 2.4政府批准的规划、设计文件。
2.5设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录）。
2.6国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工质量验收规范。主要有： 2.6.1《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 2.6.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 2.6.3《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015 2.6.4《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 2.6.5《人民防空工程质量检验评定标准》 RFJ01-2002 2.6.6《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005 2.6.7《人民防空工程施工及验收规范》 GB50134-2004 2.6.8《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 2.6.9《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 2.6.10《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 2.6.11《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2012
科学管理 3 诚信服务
人防监理实施细则
2.7《建设工程监理规范》 GB50319-2013 2.8有关的图集和材料标准
2.9该工程有关合同、文件及技术资料 2.10经审批的施工组织方案 3.专业工程特点
3.1本人防地下室建筑高度主楼部分4.95米，地下车库部分3.9米，地下室车库地板、侧壁防水等级为二级，车库顶板、电气等设备用房为一级。本工程人防设置核6级、常6级甲类防空地下室，防化等级为丙级，平站结合，平时作为普通小汽车车库，战时用作二等人员掩蔽所，共分为2个防护单元，8个抗爆单元，可掩蔽2150人。本工程共设有6个口部，供战前、战后人员出入人防地下室使用，其中主要出入口1-1、 2-1、为人员掩蔽所主要出入口，利用楼梯直通室外。次要出入口1-2、1-3、2-2、2-3为人员掩蔽所次入口，每个口部均设有防护密闭门及密闭门，战时通风口部设有防爆波活门。
3.2结构特点：天然地基，持力层为3层粘土层的现浇钢筋混凝土框架结构，与A楼相邻20米框架抗震等级为二级，余为三级。地下室底板混凝土厚分为二种：500mm，350mm。顶板厚250mm，外墙混凝土厚300mm。结构混凝土强度均为C30，人防围护结构混凝土防渗等级为P6。砌体部分：±0.000以下内外填充墙均为200厚Mｕ5.0煤矸石实心砖和M5.0水泥砂浆，±0.000以上内外填充墙均为200厚Mｕ5.0煤矸石空心砖和5.0水泥混合砂浆。
3.3装饰装修部分：地面：水泥砂浆地面，细石混凝土面层。内墙面：白色防霉涂料。顶棚：白色防霉涂料。
3.4给排水分部：本人防工程最大的用水量为消防用水，喷淋与消防用水接非人防地下室消防泵房。管材采用内外壁镀锌钢管，丝扣连接，直径≥100mm的管道采用法兰或沟槽连接。结构底板内及以下排水管采用热镀锌钢管，机械排水管、战时通气管选用热镀锌钢管，管道丝扣连接。
3.5电气安装部分：供电电源电压等级为380/220，电源均采用TN-C-S接地保护系统，平时应急照明、消防及动力设备为一级负荷，其他为三级负荷。战时应急
科学管理 4 诚信服务