询价资料、进口设备的价格构成和相关设备的一般费率等资料计算设备的重置成本，最后再结合评定所确定的成新率计算确定评估值。
有形动产采用收益途径评估时，通常是根据所评估资产以往的租赁状况或和使用情况，计量其剩余使用寿命期内租赁收入或使用过程中产生收益（或净现金流，下同）的现值。首先需要估计所评估资产剩余的使用寿命，此使用寿命一般应是资产剩余的物理性、功能性、技术性或经济性寿命中最短者；然后，评价其公平的租金率或收益率，用全部的租金收入（或使用过程产生的收益）减去出租方所承担的有关保险、维护与其他的有关费用（或使用维护成本费用），得出整个预期剩余使用寿命期内租金净收益（或使用净收益）的预计值；最后再确定一个适当的折现率（出租期或使用期内公允的、考虑风险的回报率）。所得到的整个剩余使用寿命期内预期租金收入或使用过程中产生收益的现值即是通过收益途径获得的评估价值。相应的评估工作底稿将包括：①设备使用状况调查表，着重从收益能否单独辨认的角度考虑是否可以使用使用法评估；②设备以往使用情况（或租赁情况）收益统计分析表，旨在为预计剩余使用寿命期内租赁收入或使用过程中产生收益提供依据；③编制设备收益现值预测表，主要是分析确定设备在有限期的剩余年限内各年收益额和折现率，最后确定评估值；④对可单独辨认其收益且有特定技术含量的大型设备评估，往往还需要编制有关预测收益的分成计算表，计算有形资产与无形资产之间在预测收益中的贡献比例。
应用市场途径评估是通过比较恰当的二级市场上相同或类似设备的价格来确定待估设备评估值。需要假设存在一个交易活跃的二级市场，能够从此交易市场获得可靠的信息资料。应用此评估途径时，首先，要获得类似设备进行二次交易时的数据资料；然后，对这些数据按照合理的比较基准进行分析，编制比较分析表，按交易时间、交易情况等因素逐项进行比较分析，如有必要改善这些数据对于待估设备的可比性与适用性，则应作一定的调整；最后，依据这些经调整的交易数据，评估人员将确定最能体现所评估资产假设交易的可比较销售。
最后，评估人员将依据各种评估途径可靠程度与可信程度，对各种评估方法所得出评估结果进行综合，最终完成所评估动产的价值评估。
4、无形不动产
无形不动产是属于有形不动产无形的、符合法律的权利。资产类型包括租赁权益、与法律特许或与各类不动产许可证有关的权益、勘探权、用气权、用水权、使用权、开发权、土地通行权（包括旅游景区的游览权）等等。作为不动产的无形部分，这些资产的价值是相关不动产价值的一部分或派生部分。
对于不动产的无形权益，有许多评估方法，但这些方法还是都可归纳为三种评估途径，即成本途径、收益资本化途径和销售比较途径。
成本途径不是无形不动产价值评估经常使用的评估途径，无形不动产一般是不动产使用、勘探、开发等符合法律的权利，不动产的成本通常与无形不动产权利的获得无关。而收益途径是无形不动产权益评估中广泛应用的评估途径。市场比较法也是应用于某些无形不动产权益的评估方法，如某些无形不动产权益存在着适合出售交易的二级市场。
无形不动产的评估工作底稿往往是在评估不动产中一并形成的，也就是说，它是在对相
关不动产使用中的权益进行考察的基础上，在采用收益法评估时，是通过编制有关预测收益的分成计算表，计算有形资产与无形资产之间在预测收益中贡献比例的办法确定其评估值；在采用市场法时，是通过编制拆分比较表的方式确定评估值。
与不动产的评估相同，无形不动产的评估依据是对所有可运用的评估数据资料的综合应用和所应用的各种评估途径得出的结果。评估人员通过分析和综合各种评估途径得出的结果确定所评估无形不动产的评估价值。
5、无形动产
无形动产包括通常称为无形资产和知识产权中的大部分资产。主要包括：购销关系类（如客户名单、优惠的供货合同）、企业或其产品品牌类（如所需要的授权证书、企业名称、商标和经营时的名称等）、生产或经营技术类（如计算机软件、工程图纸与技术文件、专利、专有技术或商业机密等）、企业管理类（如聘用合同等）、商誉等。按是否可辨认情况分类有可分为可辨认和不可辨认两类。
第一、从可辨认的无形资产评估方法选用的角度看，与其他资产的评估相同，无形动产也是应用三种普遍认可的评估途径进行价值评估：即成本途径、收益途径和市场途径。可辨认无形资产的鉴定和评估中评估途径的采用，应有适当的次序。一般情形下，无形资产评估中首先应考虑市场途径，然后是采用成本途径，如果上述途径完成后或都存在不可克服的困难，最后才使用收益途径。评估人员应在每一项无形动产的评估中，运用这些评估途径中的一种途径或多种途径，根据对各种评估途径所得出的结果进行综合分析，确定评估的结论。
第二、从采用资产基础评估途径的角度看，当若干项无形资产被作为资产基础法中的资产时，有可能某一部分采用成本途径进行评估，另一部分采用收益途径进行评估，而还有一部分采用市场途径进行评估。虽然在无形资产的评估中可以采用多种评估途径，但作为一项普遍的定则，在资产基础法中，应至少有一项无形资产（如商誉）必须采用收益途径进行评估。这样才能核实与验证所评估企业的经济收益能力，才能验证企业有形不动产、有形动产价值的有效性。这是一个难点问题，也是当前改制评估中主要风险所在，因为，无论无形资产是否可以辨认，都要考虑它所存在的与其他有形资产分成流向企业的收益流或现金流的问题，“覆水难收”也许可以形象地说明这一难题；同时，评估中还必须考虑不可辨认无形资产对企业整体的作用问题，否则会有评估范围界定不清之嫌。有时，这些难题可能会成为评估师确定不采用资产基础评估途径进行企业价值评估的依据或理由。
在采用资产基础评估途径进行企业价值评估时，无论是对企业可辨认的无形资产分别进行评估，或是将企业的全部无形资产作为企业的整体商誉进行集中评估，都需要重视无形资产的存在状态。无形动产的鉴定、评估及留存寿命的分析是应用资产基础法评估企业价值中的一项重要程序。在某一具体的企业价值评估中，经对无形动产严密且充分彻底的分析之后，可能显示的结果是有名无实或其经济价值为零，也可能显示的经济价值是负值，这是应用资产基础法的特殊现象。此类无形资产评估后发生负值的现象，经济学称为经济弃损，在出现经济弃损时，表明有形不动产与有形动产的价值被夸大了，应予以减值。减值的方式一般是按有形不动产与有形动产各自占其原评估价值之和的比例进行分摊，分摊后，出现负值的无形动产的价值计为零。
可见，无形资产评估工作底稿将着重分为五类：一是存在性调查及确定无形资产范围及其依据类底稿，包括专利权属证明、相关无形资产的有效性调查（对生产、销售、管理的贡献历史数据和当前状况分析表等）等；二是评估方法选择依据及确定类底稿；三是市场同类相关无形资产的交易价格及交易情况类底稿（市场法评估）、重新开发某一具体无形资产的一般成本支出类的实际和测算类底稿（成本法评估）、无形资产收益分成计算及确定收益期、确定收益折现率等类底稿（收益法评估；，四是各项无形资产与相关有形资产相互作用关系的鉴别、分析类底稿；五是无形资产综合能力及其对企业贡献情况的分析类底稿。从底稿的要素看，既应有文本情况说明、又应有分析使用的数据分析表、还应当有评估值的计算过程表等。