合 肥 大 学
Hefei University
课 程 设 计
CURRICULUM DESIGN
设计名称 专业班级 学 号 学 号 指导老师 《房地产估价》课程设计 08工程管理二班 姓名 姓名 2011年12月27日
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房地产估价报告
估价项目名称：委 托 估 价 方：受 理 估 价 方：法 人 代 表：估价作业日期：
金寨路南七科茂大厦一楼门面房 合肥市AAA公司
合肥市××房地产价格评估事务所 ×××
年11月19日-2011年12月27日
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2011 目 录
一、致委托方函………………………………1 二、估价师声明………………………………2 三、估价的假设和限制条件…………………3 四、估价结果报告……………………………4 五、房地产估价技术报告……………………6
致委托方函
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合肥市AAA公司：
我所受贵公司委托，对坐落于合肥南七繁华商业区域，与机研所相邻，金寨路上的科茂大厦一楼门面房成本价值进行评估。
估价对象为框架剪力墙结构房屋，总建筑面积:160m。 一、估价目的：评估其房地产市场价格。 二、估价时点： 二0一一年十二月二十七日 三、估价结果：
估价人员遵循合法、独立、客观、公正的原则，依据中华人民共和国GB/T50291—1999《房地产估价规范》和相关法规，在现场查勘的基础上，经科学计算、专业分析论证，确定估价对象在估价时点价值为：合计：RMB：366717.6元，人民币（大写）：叁拾陆万陆仟柒佰壹拾柒点陆圆整。
合肥市××房地产价格评估事务所
法人代表：××× 二0一一年十二月二十七日
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估价师声明
我们郑重声明：
一、我们在估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。 二、本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论。
三、我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。
四、我们依照《房地产估价规范》、建设部《房屋完损等级评定标准》、《2011年合肥市地区各类房屋评估市场指导价格》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。
五、我们已对本估价报告中的估价对象进行了实地查勘（查勘人： ）。
六、没有人对本估价报告提供重要专业帮助。
参评房地产估价师：
签字：
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