建设工程监理与相关服务收费管理规定(发改价格[2007]670号)参

2020-04-14 23:37

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参 考 案 例

案例一:

基卫星地球站位于华北地区,C波段上行系统改造工程总概算投资为900万元,建安费用350万元,设备购置费210万元。监理范围包括监控机房、功放室及天馈线工程。发包人委托监理人对该建设工程项目进行施工阶段的监理服务。施工监理服务收费按以下步骤计算:

施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程高速系数

一、计算施工监理服务收费计费额 1.确定工程概算投资额

工程概算投资额=建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转费 =350+210+0=560.00(万元)

2.确定设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例(设备购置费+联合试运转费)÷工程概算投资额=(210+0)÷560=37.5%

3.确定施工监理服务收费的计费额

因设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例未达到40%,故: 施工监理服务收费计费额=建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转费 =350+210+0=560.00(万元) 二、计算施工监理服务收费基价 根据本标准附表二,采用内插法计算

施工监理服务收费基价=16.5+30.1-16.5×(560-500) 1000-500 =18.13(万元)

三、确定专业调整系数:根据本标准附表三,广播电视工程专业调整系数为1.0

四、确定工程复杂程度调整系数:根据本标准表7.2-3规定,地球站工程复杂程度属于Ⅱ级,工程复杂程度调整系数为1.0。

五、确定高程调整系数:该建设工程项目所处位置海拔高程小于2001米,

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根据本标准1.0.9条规定,高程调整系数为1.0

六、计算施工监理服务收费基准价

施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数=18.13×1.0×1.0×1.0=18.13(万元)

该建设工程项目的施工监理服务收费基准价18.13万元。若该建设工程项目属于依法必须实行监理的,监理人和发包人应在此基础上,根据本标准规定,在上下20%浮动范围内,协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。

案例二:

某高原地区(海拔3650米)布放光缆46条公里,折合3370芯公里。工程概算350万元,其中,建筑安装工程费为230万元,设备购置费和联合试运转费未列。发包人委托监理人对该建设工程项目进行施工阶段的监理服务。施工监理服务收费按以下步骤计算:

施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

一、计算施工监理服务收费计费额 1.确定工程根算投资额

因本工程未死设备购置费、联合试运转费,因此,工程概算投资额等于建筑安装工程费230万元。

2.确定施工监理服务收费的计费额

施工监理服务收费计费额=安装工程费=230.00(万元) 二、计算施工监理服务收费基价

根据本标准附表二注,计费额在500万元以下,未包括在附表二中,其收费基价由双方协商确定。经双方协商,该工程按5%计取施工监理服务收费基价:

施工监理服务收费基价=230×5%=11.50(万元)

三、确定专业调整系数:根据本标准附表三,电信工程专业调整系数为1.0

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四、确定工程复杂程度调整系数:根据本标准表7.2-3规定,电信工程复杂程度属于Ⅱ级,工程复杂程度调整系数取1.0

五、确定高程调整系数:该工程复杂项目所处位置海拔高程为3650米,根据本标准1.0.9条规定,高程调整系数为1.3

六计算施工监理服务收费基准价

施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数=11.5×1.0×1.0×1.3=14.95(万元)

该建设工程项目的施工监理服务收费基准价14.95万元。若该建设工程项目属于依法必须实行监理的,监理人和发包人应在此基础上,根据本标准规定,在上下20%浮动范围内,确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。

案例三:

某市运营商安装程控交换工程(海拔高程65米),工程概算2800万元,其中:建安工程费840万元,设备购置费1960万元,联合试运转费未死。发包人委托监理人对该建设工程胡萝卜进行施工阶段的监理服务。施工监理服务收费按以下步骤计算:

施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数

一、计算施工监理服务收费计费额 1.确定工程概算投资额

工程概算投资额=建筑安装工程费+设备购置费+联系试运转费 =840+1960+0=2800.00(万元)

2.确定设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例(设备购置费+联合试运转费)÷工程概算投资额=(1960+0)÷2800=70.0%

3.确定施工监理服务收费的计费额

设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例超过了收费标准1.0.8条规定的40%,则施工监理服务收费计费额应按如下方式确定:

(1)若该建设工程项目的设备购置费和联合试运转费按40%的比例计人

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计费额

施工监理服务收费计费额=建筑安装工程费+(设备购置费+联合试运转费)×40%=840+(1960+0)×40%=1624.00(万元)

(2)若建设工程项目B的建安工程费与该建设工程项目相同,而设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额的40%,则B项目的施工监理服务收费计费额=建筑安装工程费÷(1-40%)=840÷(1-40%)1400.00(万元)

(3)从以上看出,该建设工程项目按(1)式计算出的计费额大于项目B的计费额,符合收费标准1.0.8条的规定,故取1624.00万元为该建设工程项目的施工监理服务收费计费额。

二、计算施工监理服务收费基价 根据本标准附表二,采用内插法计算

施工监理服务收费基价=30.1+78.1-30.1×(1624-1000) 3000-1000 =45.08(万元)

三、确定专业调整系数:根据本标准附表三,电信工程专业调整系数为1.0

四、确定工程复杂程度调整系数:根据本标准表7.2-3规定,电信工程工程复杂程度属于Ⅱ级,工程复杂程度调整系数为1.0

五、确定高程调整系数:该建设工程项目所处位置海拔高程小于2001米,根据本标准1.0.9条规定,高程调整系数为1.0

六、计算施工监理服务收费基准价

施工监理服务基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数=45.08×1.0×1.0×1.0=45.08(万元)

该建设工程项目的施工监理服务收费基准价45.08万元。若该建设工程项目属于依法必须实行监理的,得理人和发包人应在此基础上,根据本标准规定,在上下20%浮动范围内,协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。


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