化龙镇村庄布点规划说明书 - 图文(5)

2020-04-21 07:20

基于现状18个已批工业集聚区,充分考虑与高快速路的区位关系,划定13个重点产业基地,引导工业用地向产业基地集聚。

图9-3 番禺区13个重点产业基地

表9-1 番禺区13个重点产业基地的建设及发展情况

工业园名称123钟村街万宝工业基地番禺节能科技园石楼镇潮田工业区大石街石北大道南工业区石北工业园大石街广州机床厂大石街大维工业园石基镇石碁村工业区南村镇工业园现代产业园化龙镇金湖工业区沙湾镇福涌小学对面民营工业区沙湾镇福涌福龙工业园村沙渡公路工业区沙湾镇龙岐工业区石基镇金山华创动漫城石壁街屏山二村工业区屏山工业园钟村街钟村街屏山工业区化龙镇工业区石楼镇创新科技园(跨国产业园)用地规模(公顷)已建比例70.2948.00200.0044.928.748.70141.9229.96169.25164.29864718100100100591005448产业类型电器节能环保、新能源、新一代信息技术、文化创意厂房制造业制造业制造业制衣、纸制品、五金、皮具、鞋业、电子服装汽车、汽车内饰服装、电子设备、化工、灯具、医疗用品、机械制造五金、塑料、机械产值(亿万)154.10111.7655.0746.210.187.4823.4421.4820104567820.501004.0097.4021.0028.2559.417.03194.9984.001007085100752712五金、塑料、机械灯饰电子、五金动漫产业家具、通讯设备、五金、电子、食品、石材等化妆品、机械服装、电器、化工、家具汽车(含配件)、精细化工、食品饮料2.007.606.7818——1315.7410111213 41

9.3.2化龙镇工业入园

根据番禺区总规及化龙镇控规,化龙镇位于大学城科技创新片区及化龙高新产业片区,未来将以制造业及服务业为主,农业在镇域经济中的比重将减小。其中,第一产业主要集中在镇域北部村落,第二产业在镇域南部集聚,第三产业以物流城为核心集中在柏堂村。

根据番禺区工业入园策略,化龙镇旧工厂地块与化龙镇控规生态用地重叠的部分有17.67公顷,建议将这部分有土规规模的旧工厂结合化龙镇工业园及化龙金湖工业园进行规模开发,工业入园选址于化龙工业园周边,两块用地现状皆为空地,控规为农林用地,土规为一般农用地,面积共24.13公顷。

图9-4 化龙镇工业入园情况图

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十、配套设施规划

10.1道路交通规划

10.1.1对外交通规划

(1)铁路

规划在化龙镇北部建设广莞惠城际线支线,促进珠三角区域一体化发展,增强番禺对珠三角地区的辐射能力,并在广州国际商品展贸城设化龙站。

(2)公路

规划区内规划建设广明高速和京珠高速部分路段,在大区域中与南二环、广珠西线共同构成番禺区“两横两纵”的“井”字形格局,即两横为广明高速、南二环高速,两纵为京珠高速、广珠西线。

规划在柏堂村建设化龙客运站,是番禺区“二主、四辅”客运站空间格局形态中的其中一个客运次枢纽。规划对原化龙客运站按二级客运站要求进行改造,服务番禺区东北部、黄埔及东莞区域,主要发往地为跨市、跨区、区间,规划面积20000平方米。

规划建设广州国际商品展贸城物流中心规模3196800平方米,毗邻广明高速以及东部干线,包含物流中心。

(3)港口

规划在北部珠江沿岸设置化龙港,功能定位为商贸港,承接黄埔港转移的部分港口功能;服务以汽车产业为主的产业园区;服务广州国际商品展贸城。 10.1.2道路系统规划

(1)快速路

规划区规划的南大干线快速路,是番禺区“两环、九连接、五放射”的快速路系统中外环的重要组成部分。

(2)主干道

规划形成“五横四纵”主干道路网结构,规划为4~6个车道,除个别受现状条件限制的主干路外,道路红线宽一般控制在40~60米。

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(3)次干道

次干道是城市各组团内的主要干道,联系主干道,与主干道组成城市干道网。在交通上主要起集散交通的作用,同时又兼有生活性服务功能,红线宽度控制在30~45米。次干路规划建设思路:1)主要与主干道、次干道、支路衔接;2)次干道的布设要充分与城市商业、办公等大型公建用地相协调;3)根据次干道交通功能定位的不同,合理设置次干道的道路断面。

(4)支路

根据番禺支路网现状以及规划用地情况,分别提出中心区和外围区域差别化的支路网规划方法。支路红线宽度控制在20~45米。

中心区支路网的规划思路为:支路网的系统性,为机非分流、公交布线提供可能;结合老城更新拓宽部分交通性较强的支路,提升路网容量。

对于外围地区,由于其用地以混合用地为主,因此可按照常规“金字塔”形的路网级配来规划支路网,同时结合土地利用与交通的互动关系来规划不同等级道路的沿线土地功能。

图10-1综合交通规划图

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10.2公共管理与公共服务设施规划

10.2.1公共服务设施体系规划

根据村庄等级划分,规划形成镇区、中心村、基层村三个公共服务设施等级。本次规划公共服务设施体系根据村庄等级进行配置,形成镇区、中心村、基层村三级公共服务中心。根据不同等级的公共服务体系进行公共设施配置,具体参照下表:

表10-1 公共设施项目配置表

设施类别 行政管理 设施名称 党、政府、人大、团体专项管理机构 镇区教育机构 村委会 幼儿园 小 学 初 中 派出所图书室文体科技文化活动站(室) 老年活动室 村广播室(放映室)医疗卫生 商业服务 集贸市场 室内体育活动室 健身活动场地 篮球场 卫生院 门诊所 卫生所 计生站 便民商店 农资服务点 村邮所 种子站 农村信用社 小吃店 集贸市场 文化活动场地 ◆ ◆ — ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ — — ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ 中心村 — ◇ ◆ ◆ ◇ ◇ ◆ ◆ ◇ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◇ ◆ ◇ ◇ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ — 基层村 — — ◆ ◇ ◇ — ◇ ◇ ◇ ◆ ◆ ◇ ◆ ◇ — ◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◇ ◇ ◇ — 注:1 ◇为建议配置,◆为必须配置,--为不需配置; 2 其它公共设施有条件的可增加配套。

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