长江旅游风景区主题乐园新建项目
环境影响报告书简本
1.1 拟建项目工程概况
1.1.1 拟建项目概况
（1）项目名称：长江旅游风景区主题乐园新建项目 （2）建设单位：中山市金马游乐投资经营有限公司 （3）项目联系人：曾庆远
（4）建设地址：中山市东区长江路（参见建设项目地理位置图，图1-1） （5）建设性质：新建
（6）建设项目建设周期为2009年11月~2011年12月，约2年时间。 （7）总投资：20000万元人民币
1.1.2 项目合作模式
项目开发由中山市金马游乐投资经营有限公司作为开发主体与中山市城市建设投资集团有限公司采用合作、土地租赁或政策优惠转让等方式，采取统筹规划及分片分期开发实施的模式进行开发。城市建设投资集团有限公司将原长江乐园和长江浪漫水城及整合的周边用地作为其发展用地分批次移交给中山市金马游乐投资经营有限公司。
1.1.3 项目总体定位
长江主题游乐旅游区走高品位、构建多层次、多方面的功能格局，发展以儿童文化旅游、生态文化旅游和城市休闲旅游为核心的主题公园旅游，改善长江风景区的旅游结构，增强可持续发展能力。使长江旅游风景区成为中山市集自然生态、高尔夫球场、主题乐园、度假村等为一体的大型旅游区。
1.1.4 主要经济技术指标
本项目总经济技术指标及主要使用功能详见表2-2。
表 2-1项目总技术经济指标统计表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 项目 总用地面积 总建筑面积 建筑占地面积 水面面积 道路广场面积 停车场 其他 建筑密度 绿化率 容积率 单位 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 % % % 数值 备注 / / / / / / / / / / 225675 30000 27673 27129 47052 30377 1674 12.26 40.6 0.133 1.1.5 总平面布置
中山市金马游乐投资经营有限公司对于原有长江浪漫水城和长江乐园进行调整、利用同时整合周边用地新建长江旅游风景区主题乐园。主题乐园由水乐园、陆上主题乐园、度假村三部分组成。主题乐园分二期建设。一期工程主要为水乐园建设，预计于2009年11月开始施工，2010年12月完工。二期工程主要为陆上主题乐园和度假村建设，预计于2010年12月开始施工，2011年12月完工。
2、 建设项目污染源分析及措施
主题乐园主要由水乐园、陆上主题乐园、度假村三部分组成。 总用地面积约225675 m2，总建筑面积30000m2。项目分二期建设。一期工程用地面积约189908 m2，主要为水乐园建设，水乐园是对原有的长江浪漫水城进行调整、利用。预计于2009年11月开始施工，2010年12月完工。二期工程用地面积约35767 m2，主要为陆上主题乐园和度假村建设，配套停车场、后勤服务中心、餐厅等。预计于2010年12月开始施工，2011年12月完工。
2.1 项目一期建设施工期污染源分析
项目一期工程用地面积约189908 m2，主要为水乐园建设。预计于2009年11月开始施工，2010年12月完工。一期水乐园是对原有的长江浪漫水城的建筑物和配套水池均进行了的保留，施工期不存在大规模开挖和土建工作，一期施工阶段主要产生的污染源有：施工期噪声、粉尘等。
2.1.1 施工噪声
一期在施工阶段，噪声源主要为拆卸和安装机械设备作业产生的噪声、运输车辆产生的交通噪声等。
各类机械施工的噪声级均比较大，加之人为噪声及其他施工声响，若未经妥善的隔声降噪处理，将对周围环境造成较大的影响。
2.1.2 施工废气
1、施工期建筑场地扬尘
一期施工期间，扬尘主要由以下因素产生：运输车辆带到建设场地周围城市干线上的泥土被过往车辆反复扬起。
2、施工过程的其他废气
本项目施工过程用到的施工机械，主要有挖掘机、装载机、推土机等机械，
它们以柴油为燃料，都会产生一定量废气，包括CO、THC、NOX等，考虑其排放量不大，影响范围有限，故可以认为其对环境影响比较小，在后面的评价中也不再予以考虑。
2.1.3 施工废水
一期建设过程中，施工期废水主要是来自施工废水及施工人员的生活污水。 （1）施工车辆、施工机械的洗涤水含有较高的石油类、悬浮物等，直接排放将会使纳污水体受到一定程度的污染。
（2）若设工地食堂则会产生数量较多的餐饮污水，其中的动植物油是主要污染物；盥洗水、厕所冲洗水则含有阴离子表面活性剂、BOD5、NH3-N等，对纳污水体的水环境质量影响较大。除此之外，若施工污水不能合理排放任其自然横流，还会影响施工场地周围的视觉景观及散发臭气。因此，必须采取有效措施杜绝施工污水的环境影响问题。
2.1.4 施工固废
一期建设过程中，施工固废主要产生的为生活垃圾。 1、生活垃圾
该建项目施工场地将有各类施工人员200人，按每人每天产生1kg垃圾估算，则建设期生活垃圾产生量为0.2t/d。生活垃圾则包括残剩食物、塑料、废纸、各种玻璃瓶、动物骨刺皮壳等。
上述固体废物如果处置不当将会影响景观，污染土壤和水体，生活垃圾还会散发恶臭。因此，根据《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》第十六条和第十七条的规定，必须对这些固废妥善收集、合理处置。
2.2 项目二期建设施工期污染源分析
二期工程用地面积约35767 m2，主要为陆上主题乐园和度假村建设，配套停车场、后勤服务中心、餐厅等。预计于2010年12月开始施工，2011年12月完工。
2.2.1 水土流失
项目开发面积相对较大，在开发过程中，由于土壤裸露，会造成一定程度的水土流失。本方案参照珠海市水土流失调查监测的研究成果，建设区的侵蚀模数为1.5万t/(km2?a)，侵蚀时段按1年预测，则因建设项目的开发共将导致新增水土流失总量约0.0868万t/a。
2.2.2 施工噪声
在施工阶段，随着工程的进度和施工工序的更替，将会采不用施工机械和施工方法。噪声源主要包括施工场地各类机械设备作业产生的噪声、运输车辆产生的交通噪声等。
2.2.3 施工废气
1、施工期建筑场地扬尘
施工期间，扬尘主要由以下因素产生：施工场地内地表的挖掘与重整、土方和建材的运输等；干燥有风的天气，运输车辆在施工场地内和裸露施工面表面行驶；运输车辆带到建设场地周围城市干线上的泥土被过往车辆反复扬起。
2、施工期道路扬尘
对于被带到附近公路上的泥土所产生的扬尘量，与路面尘量、汽车车型、车速有关，一般难以估计，但又是一个必须重视的问题，本评价主要进行定性的评价。
3、施工过程的其他废气
本项目施工过程用到的施工机械，主要有挖掘机、装载机、推土机等机械，它们以柴油为燃料，都会产生一定量废气，包括CO、THC、NOX等，考虑其排放量不大，影响范围有限，故可以认为其对环境影响比较小，在后面的评价中也不再予以考虑。