《长沙市住房和城乡建设委员会工程报建指南》手册
2011年5月（第三版）
在综合窗口领取由业主填报的表格
1、长沙市住房和城乡建设委员会工程报建申请表； 2、农民工工资保障金核定表(非房地产项目）； 3、计划生育管理登记表； 4、建设工程档案责任书；
5、开工安全生产条件审查申请报告； 6、工程建设项目施工安全受监申报表；
7、建设工程项目施工安全重大危险源名录；
8、施工合同备案表、专业分包合同备案表、合同管理信息、长沙市建筑施工企业工伤保险参保登记表； (造价站窗口领取招标控制价备案表——指政府投资或融资项目) 9、监理合同备案表； 10、劳保基金核实表； 11、项目资本金监控审批表； 12、法人授权委托书； 13、工程质量监督申报书。 设计审批阶段 （10个工作日）
(1—1)建筑工程初步设计审查需提交的资料（勘察设计处） 一、业主提交：
1、长沙市住房和城乡建设委员会工程报建申请表； 2、初步设计审查申请报告；
3、工程项目初步设计文件； 4、发改委立项批文或项目备案证和发改委可研批复 (长沙市及各
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区企业投资项目备案或招投标核准方式)；
5、勘察、设计中标通知书（根据发改委文件勘察、设计须公开招标的项目）； 6、规划批准文件(总图批复和设计条件或设计要点)； 7、工程项目用地红线图； 8、场地岩土工程详细勘察报告； 9、工程设计主要参数统计表；
10、建设工程消防设计分类审核、备案抽查管理表。 二、审批结果： 初步设计审查批复。 说明：
取得“初步设计批复”后，建设单位依法进行施工和监理招标(工程造价小于100万元可不招标，但必须进行非招标项目审批)。施工招标必须严格按施工队伍划分标段。
(2—1)施工、监理招标阶段
1、招标申请（建设市场管理处）
办理招标进窗所需资料：
（1）长沙市住房和城乡建设委员会工程报建申请表与招标申请表；（综合业务窗口提供）
（2）发改委立项批复或项目备案证(核对原件))；
（3）发改委招标方式批复(核对原件)；
（4）规划局工作联系单或建设工程规划许可证(核对原件)； （5）初步设计批复（核对原件）。
2、国有投资项目招标控制价备案（市建设工程造价站） 办理招标控制价备案提交的资料： （1）《长沙市建设工程招标投标标底备案表》一式四份；
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招标阶段及并联备案阶段 （2个工作日）
（2）符合国家、省市计价管理办法和有关规定的招标控制价文件； （3）、主要综合单价公示表（15项）和主要材料价格公示表（10项）并盖有建设单位或招标代理公司的公章；
（4）招标控制价电子光盘应盖有建设单位或招标代理公司的公章。招标控制价应用经评测合格的计价软件编制，格式应满足电子评标系统需要（.pks），主要内容包括编制说明、工程造价汇总表、分部分项工程量清单、主要综合单价公示表、主要材料价格公示表、评标文件； （5）长沙市审计局政府投资审计专业局定案表或财政评审中心的确认函（国有资金项目提供）
3、中标通知书备案需提交的资料（市建设工程招标办） 一、业主补充：
（1）发改委招标方式批复(原件)； （2）规划局工作联系单(复印件)； （3）建设方银行资金到位证明(原件)； （4）初步设计批复。 （5）委托代理合同： （6）招标申请书； （7）招标文件； （8）招标公告； （9）资格审查资料； （10）投标邀请函；
（11）答疑纪要及补充通知； （12）招标控制价及相关资料； （13）评标报告；
（14）中标候选人公示；
（15）中标通知书；
（16）中标人的投标文件(包括电子投标书)； （17）其他法律、法规、文件应提交的资料。
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二、备案结果：
(1)中标通知书(应进行监理招标的工程，同时提供监理中标通知书)
(2—2)监理合同备案应提交资料（建设市场管理处） 一、业主补充：
1、监理合同备案登记表(一式三份)；
2、监理单位营业执照、资质证书(核原件、留复印件)； 3、备案登记表所填人员监理证书、身份证及总监继续教育培训证(核原件，留复印件)；
4、建设工程委托监理合同标准文本(核原件两份、复印件一份)； 5、监理中标通知书原件(工程造价在1300万元以上的项目)； 6、施工中标通知书(复印件)。
7、外地来长监理企业，还需提供外地来长企业备案表（办事流程见附表）
二、备案结果：
1、监理合同备案登记表(一式三份)
(2—3)施工图审查备案应提交的资料（勘察设计处）
一、业主补充：
1、初步设计批复及由建设行政主管部门盖章的初步设计文件； 2、住宅项目户型比例表(加盖单位、注册建筑师签章)； 3、符合国家规定深度和内容要求的建筑施工图(平立剖)； 4、施工图审查备案表； 5、施工图审查合格书；
6、基坑支护工程施工图审查备案表； 7、长沙市建筑节能设计审查备案登记表；
备注：△属消防设计审核项目，应提供消防部门施工图审查批准文件；
8、法规、规章规定所需提供的其它文件。 二、综合业务窗口提供：
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1、初步设计批复 三、备案结果：
1、施工图审查备案表 并联备案阶段 （3个工作日） (3—1)建设工程施工合同备案应提供资料（市建设工程造价站） 一、业主补充：
1、施工合同文本，施工作业分包(专业分包)合同文本，原件一式三份，附电子文档光盘； 2、《长沙市建设工程施工合同备案表》、《长沙市建设工程施工作业分包(专业分包)合同备案表》(原件(各一式六份，一个施工合同填写一套)；
3、施工作业分包(专业)分包《建筑企业资质证书》复印件(核原件)；
4、中标通知书复印件式非招标工程审批表复印件(核原件)； 5、非招标项目需提交施工单位营业执照、资质证书、安全生产许可证、建造师证、安全生产考核合格证、项目技术负责人职称证（以上证件核对原件留复印件）； 6、加盖公章及注册造价师签字盖章的工程量清单报价单或投标报价造价书（.pks），附电子文档光盘； 7、填写《合同备案管理信息》(加盖公章)；
8、甲乙双方法人授权委托书原件及经办人身份证复印件(核原件)。 9、《监理合同备案登记表》复印件（核原件）
10、施工作业分包企业项目技术负责人职称证复印件（核原件） 11、《长沙市建筑施工企业工伤保险参保登记表》及建筑施工企业工伤保险参保证明原件。 二、备案结果：
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