8．在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（ D ）
A．工艺 B．设计 C．材料 D．价格
9．运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（ A ） A．时间因素 B．地域因素 C．功能因素 D．技术因素 10．采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（ C ） A．材料价格没有大的波动 B．预算定额没有调整
C．建筑物原工程量是合理的 D．具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料 11．从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（ D ） A．市场法 B．成本法 C．剩余法 D．收益法
12．某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每度电0.6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。该设备的功能性贬值约为（ B ）
A．18435元 B．13825元 C．13586元 D．2250元
13．企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采用保留划拨方式处置的情形是（ D ） A．国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司 B．国有企业破产或出售
C．国有企业改组为股份合作制企业、国有企业租赁经营
D．在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业
14．有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10%，则该宗土地的评估值最接近于（ B ）
A．127.70万元 B．139.55万元 C．150.00万元 D．175.00万元 15．标定地价是（ B ）
A．省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格 B．市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格 C．省政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格 D．市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格 16．下列无形资产中，属于不可确指无形资产的是（ D ） A．专营权 B．土地使用权 C．商标 D．商誉
17．某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年。目前该专利权的贬值率为（ A ） A．66.7% B．50.0% C．33.3% D．25.0% 18．无形损耗对无形资产的影响在于（ C ）
A．使用价值 B．已使用年限 C．价值 D．名义使用年限 19．下列不属于无形资产成本特征的是（ B ） A．弱对应性 B．共益性 C．不完整性 D．虚拟性
20．被评估的某材料系最近购入，当时共购入300件，单价600元，共发生运杂费等6000元，经盘点，该材料尚余200件，则该批材料的评估值为（ B ） A．126000元 B．124000元 C．122000元 D．120000元
21．某企业前三年发生的坏账损失分别为100万元、110万元、120万元；前三年的应收账款余额分别为2000万元、2100万元、2200万元。则该企业的坏账占应收账款的百分比为（ C ）
A．5.00% B．5.18% C．5.24% D．5.45%
22．一批在产品为某种零部件2000件。由于该产品已经停产，故无继续加工的价值，也无法对外销售。该零部件系某种金属铸造而成，每件净重20千克，实耗金属材料22千克，加工费用为每件100元。金属材料系3个月前购入，单价为15元/千克，现在市场价格为18元/千克。则该批在产品的评估价值为（ B ）
A．660000元 B．720000元 C．792000元 D．860000元
23．在用低值易耗品评估中，确定成新率使用的方法从本质上讲是成本法中计算成新率的（ B ）
A．观察法 B．使用年限法 C．修复费用法 D．专家鉴定法
24．被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，账面价格为每股1.5元。该股票过去每年股息为02元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。评估时银行1年期存款利率为5%，确定风险报酬率为3%。该批股票的评估价值为（ B ）
A．40000元 B．25000元 C．20000元 D．15000元
25．某厂以一生产线向另一厂投资，作价100万元，占总投资的40%，合作8年，按投资比例分配利润，投资届满后按生产线折余价值返还现金。该生产线预计残值10万，可用10年。目前已经合作了四年，被投资企业每年净利润保持在30万元的水平上，评估人员经分析，认为可以保持该水平不变，折现率取8%。则该投资的评估价值为（ C ） A．39.75万元 B．47.10万元 C．60.33万元 D．86.79万元
26．对于非上市股票的评估，一般作为评估值的是（ C ） A．账面价格 B．清算价格 C．内在价格 D．市场价格 27．下列指标中，反映企业短期偿债能力的是（ B ）
A．存货周转率 B．流动比率 C．投资报酬率 D．应收账款周转率 28．某企业的投资总额为2000万元，其中长期负债与权益资本比例为5∶5，借债利息率为6%，经测定，社会无风险报酬率为5%，该企业的风险报酬率为3%，所得税率为25%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（ B ） A．7.00% B．6.25% C．6.01% D．5.00%
29．将评估分为正常评估、评估复核和评估咨询是依据（D ） A．评估对象的不同 B．评估报告所提供内容和数据的繁简程度不同 C．注册资产评估师分工的不同 D．资产评估工作的内容不同 30．我国最早对资产评估报告制度进行规范的文件是（ A ）
A．《国有资产评估管理办法》 B．《关于资产评估报告书的规范意见》
C．《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》 D．《资产评估操作规范意见（试行）》 二、多项选择题
31．以下属于资产评估工作原则的有（ACDE ）
A．独立性原则 B．预期原则C．科学性原则D．专业性原则E．客观性原则 32．决定和影响价值类型的因素主要有（ABCE ）
A．市场条件 B．评估的特定目的 C．资产的功能 D．评估方法的选择 E．资产的状态 33．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（ BE ）
A．整体资产 B．可确指资产 C．固定资产 D．单项资产 E．不可确指资产 34．折现率的构成一般包括（ABE ）
A．无风险利率 B．风险收益率 C．超额收益率 D．垄断收益率 E．通货膨胀率 35．引起建筑物实体性贬值的原因有（ABCE ）
A．建筑物自然老化 B．建筑物的使用磨损 C．自然灾害引起的建筑物功能减弱 D．人为破坏造成的建筑物功能减弱 E．建筑物存在设计上的缺陷
36．在估算建筑物重置成本的方法中，重编预算法比较适用于（ AC ） A．测算建筑物的更新重置成本 B．测算建筑物的复原重置成本
C．测算构造简单建筑物的重置成本 D．测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本 E．测算原工程量较合理建筑物的重置成本
37．流动资产包括（ABD ）
A．现金 B．应收账款 C．股权性投资 D．在产品 E．长期债券 38．可以作为评估对象的长期待摊费用有（ACDE ） A．自有机器设备大修理支出 B．自有机器设备更新改造支出 C．租入机器设备大修理支出 D．自有房产装修费用支出 E．租入房产装修费用支出
39．从产权的角度出发，企业价值评估范围应包括（ABCDE ） A．全资子公司 B．控股子公司 C．企业产权主体自身经营的部分 D．企业所拥有的闲置资产 E．非控股子公司中的投资部分
40．资产评估管理机构对资产评估报告书的运用可以实现的目的有（ ABD ） A．了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平 B．对评估结果质量进行评价 C．作为产权交易作价的基础资料 D．为国有资产管理提供重要的数据资料 E．作为支付评估费用的依据 三、名词解释 41．修复费用法
是以修复机器设各的实体性贬值．使之达到全新状态所需要支出的金额，作为估测被修复
设备实体性贬值的一种方法．这种方法的使用前提是设备实体性贬值是可补 偿性的，用于修复实体性贬值的费用就是设备的实体性贬值． 42．“七通一平”
即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、通热、土地平整 四、简答题
43．简述中国资产评估准则的框架体系。
(1)资产评估基本准则，其是注册资产评估师执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业
务的基本规定． (2)资产评估的具体准则，分为程序性准则和专业性准则两个部分 (3)资产评估指南，包括对特定评估目的、特定资产类别评估业务以及对评估中某些重要
事项的规范． (4)资产评估指导意见． 44．简述导致无形资产产生无形损耗的三种情况。
(1)新的、更为先进、经济的无形资产出现，使采用原无形资产无利可图时，造成原无形资
产价值丧失． (2)传播面扩大，其他企业普遍掌握，原拥有这种无形资产的企业不再具有获取超额收益的能力，从而造成其价值丧失。 (3)由无形资产所决定的产品销售量骤减，市场需求大幅下降．
五、计算题
45．评估人员对B公司一条生产线的续用价值进行评估时，对经济性贬值的相关因素进行了调查、了解。具体情况如下：
（1）该生产线的年生产能力为1000吨；规模经济效益指数为0.6； （2）企业正常投资报酬率为10%；适用的所得税率为25%。
（3）评估时，正值国家实施宏观调控政策，对企业生产经营造成影响，使得该生产线生产的产品：若不降价，则年产量会减至800吨；若每吨降价100元，则可保持正常的年生产能力。估计调控政策对企业的影响会持续3年。 要求：请帮助评估人员计算 （1）该生产线的经济性贬值率；
（2）该生产线的经济性贬值额。（计算结果以元为单位，取整数）
（1）?[1?(8000.6)]?100%?12.53% 1000（2）年收益净损失额=100×1000×（1-25%）=75000元 经济性贬值额=75000×（P/A，10%，3）=186518
46．待估钢筋混凝土结构建筑物账面原值为500万元，竣工于2000年底，耐用年限60年。2006年底对该建筑物进行评估。假定2000年的价格指数为100%，从2001年到2006年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%，经评估人员现场勘察打分，结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1。 要求：
（1）估算该建筑物的重置成本；
（2）采用年限法和打分法估算成新率，权重分别为50%和50%；
（3）估算该建筑物2006年底的价格。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）
（1）综合价格指数=（1+1.7%）×（1+0.7%）×（1-1.2%）×(1+0.8) ×(1+1.2%)×
(1+0.5%)=1.037 重置成本=500×1.037=518.5万元
（2）年限法成新率=（60-6）÷60×100%=90%
打分法成新率=（90×0.8+80×0.1+80×0.1）÷100×100%=88% 成新率=（90%+88%）÷2=89%
（3）评估值=518.5×89%=461.47万元
47．由于产品结构调整，甲企业准备将其饮料生产的专有配方转让给A公司。根据双方协商，该专有技术的收益期限为4年，且按销售收入的4%分成。评估人员经测算，未来4年