【答案】D
【解析】以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押;以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
10.【题干】甲公司转让该厂区时，评估其转让价值的内涵为( )。
【选项】
A.土地使用权价值及全部建筑价值
B.全部房地产价值-房地产因抵押、出租造成的价值减损额
C.合法产权的全部房地产价值-承租人权益损失-货款余额
D.合法产权的全部房地产价值-承租人租金损失-贷款余额
【答案】C
【解析】转让价值=合法产权下的全部房地产价值-承租人权益损失-贷款余额