5、房地产基础知识大全(15)

(一)房地产名词⑴面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结 算房价款； ⑵面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。买 受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房 日期30日内将买受人已付房价款退还给买受人， 同时 支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面 积大于合同约定面积时，面积误差比在3%之内(含3 %)的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由 房地产企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于 合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%(含3%) 以内部分的房价款由房地产企业返还买受人；