(一)房地产名词 1、房地产：主要是指土地建筑和固定在土地上不可分割的部分，由于其位 臵不可移动，因而又称为不动产 2、土地使用权：使用国有土地所使用的权利，主要指建筑内容，使用年限。 土地使用权出让年限：(最高年限)1、居住用地70年；2、工业用地50年； 3、商业、旅游、娱乐用地40年 ；4、教育、科技、文化、卫生、体育用地
50年；5、综合或其他人用地50年。但土地使用者在使用期满时申请续期，可重新签定合同，支付出让金，并办理登记，继续享受土地使用权。 3、房产证：是房屋竣工验收后，由房管部门合法拥有房产的最主要证明材
料 4、三通一平：水，电，路(通),场地平整 5、配套设施：主要是为满足小区内的使用功能提供的各种设施