目 录
第一部分 陕西省地震局老年大学拆除工程施工方案....................... 4 第二部分 陕西省地震局老年大学改造装饰工程施工方案.................. 7
第一章 标书综合编制说明 ......................................... 7 第二章 工程概况 ................................................. 8 第三章 公司组织结构图 ........................................... 9 第四章 施工现场管理部署 ........................................ 12
第一节 现场组织结构图 ....................................... 12 第二节 施工部署 ............................................. 13 第三节 施工组织 ............................................. 13 第五章 水平、垂直运输方案 ...................................... 17 第六章 施工工艺流程 ............................................ 18 第七章 分项工程的施工标准、规范及操作要 ........................ 23
第一节 施工前准备 ........................................... 23 第二节 轻钢龙骨天棚工程 ..................................... 23 第三节 T型龙骨天棚工程 ..................................... 24 第四节 木质护墙板工程 ....................................... 25 第五节 木作工程 ............................................. 27 第六节 金属板吊顶施工 ....................................... 28 第七节 木窗帘盒制安工程 ..................................... 28 第八节 不锈钢饰面工程 ....................................... 28 第九节 木地板工程 ........................................... 29 第十节 不锈钢栏板、护手施工工程 ............................. 30
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第十一节 防静电地板工程 ..................................... 30 第十二节 LG塑胶地面工程 .................................... 38 第十三节 窗台板面层石材工程 ................................ 45 第十四节 卫生间墙面面砖镶贴工程 ............................. 45 第十五节 地砖铺贴工程 ....................................... 47 第十六节 盥洗台施工工程 ..................................... 48 第十七节 油漆工程 ........................................... 48 第十八节 乳胶漆工程 ......................................... 50 第十九节 墙纸工程 ........................................... 51 第二十节 电施 ............................................... 52 第八章 施工形象进度 ............................................ 53 第九章 主要施工机械设备配置 .................................... 54 第十章 劳动力计划表 ............................................ 55 第十一章 质量目标及保证措施 .................................... 56
第一节 装饰工程质量通病防治 ................................. 56
一、 吊顶工程：.......................................... 56 二、 隔墙工程：.......................................... 56 第二节 确保质量的重点技术措施 ............................... 57 第三节 质量保证组织措施 ..................................... 61 第十二章 施工现场平面布置图 .................................... 66
第一节 现场平面布置图说明 ................................... 66 第二节 施工现场平面、道路 ................................... 67 第三节 材料堆放和垂直运输 ................................... 67 第十三章 施工现场的协作管理及建议 .............................. 68
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第一节 管理班子和管理体制 ................................... 68 第二节 具体建议：为整体施工质量、工期及交叉施工等问题 ....... 69 第十四章 雨季施工措施： ........................................ 69 第十五章 安全文明施工及减少扰民、污染、噪音的措施 .............. 70
第一节 安全施工组织措施 ..................................... 70 第二节 施工现场安全分项技术 ................................. 71 第三节 现场文明施工措施 ..................................... 75 第四节 减少扰民降低环境污染和噪音的保证措施 ................. 76 第十六章 工程成本控制节支降耗组织和技术措施 .................... 76 第十七章 工地现场签证制度及设计变更...........................78 第十八章 竣工后的保养服务 ...................................... 78 第十九章 工程回访记录..........................................79
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第一部分 屋面维修改造项目拆除施工方案
一、编制依据：
本拆除工作是根据陕西省委党校屋面维修项目招标交底内容，结合施工现场实际情况，参照有关规范进行编制。
二、工程概况：
1、本工程主要施工为屋面拆除，主要有纲砖、防水保护层、防水卷材、屋面管道保温（含热水、消防管道）等内容。 2、本工程质量、安全目标
A、工程质量要求：符合拆除修缮工程有关的施工验收规范 B、安全目标：杜绝火灾及重大伤亡事故，轻微负伤率低于1?。
三、拆除顺序：
（一）、拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方、监理对标识确认后方可进行。
（二）、切断所有水、电、消防等总闸。
（三）、拆除的废旧物品及垃圾分类堆放，屋面管道保温——钢砖 ——防水及保护层——垃圾搬运及分类
1、屋面管道保温：检查管道周围及管道上是否有障碍物，确定无任何障碍物后拆除热水、消防管道保温层，但在阀门周围应小心拆除，避免损坏阀门。 2、墙面：先拆除墙面所有表面装饰物、配件、家俱、玻璃等，然后再进行墙体拆除。
3、屋面钢砖拆除：检查屋面风机排气孔及下水管道透气孔并确定其位置，然后人工可直接用电锤或丰镐沿粘接层拆除地砖。
4、垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，垃圾立即进行合理分类堆放便于装运。
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5、垃圾搬运：采用物料提升机垂直运输方式，直接用手推车装运垃圾经物料提升机运至地面后按指定的位置堆放，且立即装车运走。地面不留垃圾，保持干净，整洁。
四、技术措施：
1、防坠落：施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应用夹板遮挡窗户，临时防止窗户玻璃被击碎或其他杂物坠落。
2、防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应及时使用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。
3、噪音：拆除工程噪音在所难免，而该工程在拆除的同时，业主照常上班，因此在拆除时必须做到，把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放，地面拆除尽量安排在双休日连续进行。
4、安全：拆除前必须关闭施工面所有管道总闸，包括消防喷淋总闸，断开所有电路总闸，临时用电必须由专人专线按临时用电规范进行配备，进场施工的工人必须戴安全帽，穿安全鞋及配备完整的劳保设施，施工人员严禁在现场吸烟，且配备足够的灭火器。
5、文明：工人进场必须配戴出入证，严禁到非施工面乱窜，必须服从现场管理人员的指挥，不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不赌博、不酗酒、不打架、不有意影响业主的工作环境。
五、安全技术措施：
1、在拆除作业前，应检查水、电管线情况,确定全部电源切断断开后方可施工。 2、进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护措施时，必须使用安全带。
3、电动机械和电动工具必须有漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。 4、施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员需戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品。 5、拆除墙体时，严禁采用掏掘和推倒的方法，并采取相应保护措施。
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6、拆下的物料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。
7、拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，严禁烟火，并配有一定的消防器材，以防万一。
8、施工现场严禁无关人员出入，严禁吸烟。 六、文明施工管理
1、专运垃圾的车辆应在指定地点停放，出入现场时应有专人指挥，作业时间应遵守有关规定。
2、拆除工程施工时，设专人向拆除部位洒水降尘。 3、拆除工程完工后，应及时将垃圾清运出场。
4、对于有价废品的处理，应指定地点停放，并派专人看管等待处理。
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第二部分 屋面维修改造项目施工方案
第一章 编制说明
一、编制的主要范围：
主要有纲砖铺设、防水保护层施工、防水卷材施工、找平层施工。屋面管道除锈、刷漆、作保温施工（含热水、消防管道）等内容。
二、 编制的主要施工内容
1.水泥砂浆找平层 2.刷冷底子油 3.防水施工。
4.防水保护层施工。 5.铺设钢砖
6.养护、垃圾清理。
三．工程质量：
严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）； 《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）； 《屋面工程技术规范》（GB 50345-2004）；
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）； 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）； 《屋面防水施工技术规程》（DBJ 01-93-2004）； 《公共建筑节能评审标准》（DBJ01-100-2005）；
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209—2002）以及国家相关施工验收规范规定。质量目标： 合格 。 四．安全施工：
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执行中华人民共和国颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》， 《建筑施工高处作业安全技术规程》《施工现场临时用电安全技术规范》。同时执行建设单位的有关安全施工、安全作业的要求和规定。
五．工期：
本工程自开工之日起至竣工，确保60个日历天竣工交付使用。
第二章 工程概况
工程项目：中共陕西省委党校屋面维修改造项目 工程地点：西安市小寨西路119号 建设单位：陕西省委党校
施工单位：陕西能达建设工程有限责任公司 施工面积：约1400㎡左右 自报工期： 60个日历天 工程质量：合格 施工主要范围：
1 找平层：含屋面、楼梯、电梯间。 ○
2 防水施工：屋面、女儿墙全包。 ○
3 防水保护层：屋面、女儿墙 ○
4 钢砖铺设：屋面 ○
5 管道保温：屋面 ○
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第三章 公司组织结构图
3.1现场管理机构网络图
项目经理 技术总工 副经理 技 术 负 责 人 质 检 员 资 料 员 造 价 员 测量工程师 试验工程师 水电工程师 木工工长 油漆工 工长 涂料工长 安 全 员 材 料 科 财 务 科 后勤保障
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3.2. 现场质量保证实施体系。
质量指令 公司总经理室 总工程师室 设计 业 主 公司 各职能部门 总承包 监理 质量负责人 项目经理 质量负责者工程师施 工员 材料员资料员 技 施 专 材 资 术 工 职 料 料 措 把 检 控 管 施 关 查 制 理
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质量控制点 油漆涂料木制品作业墙地砖施工各种吊顶大理石施工涂料施工楼梯标高基准线隐蔽验收 质量目标 确保工程质量优良
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3.3 现场安全、消防、文明施工实施体系。
责任人 项目经理 工施安 职程工全责 师员员分 工 技 操 专 术 作 项 措 交 检 施 底 查 防范重点机械设备电焊明火电气 仓 库 施工场地脚手架 目标 无大安全事故、建设工地标准化
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第四章 施工现场管理部署
第一节 现场组织结构图
进行全面检查监督 项目生产 各种材料 施工工长 采购员 质量监管施工生产 材料供应 质量负责技术负责人 项目经营经理 质量检查项目总工程师 项目经理
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第二节 施工部署
为保证维修改造工程在施工过程中做到有组织、有部署，使改造工程施工自始自终的有序进行，我们将组建中共陕西省委党校屋面维修改造工程项目部，负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理，公司领导及技术负责统一指挥，直接协助项目部在改造工程施工过程中各施工环节的协调工作，合理安排施工流水段，统筹协调好各分项，分部的施工，确保工程质量和施工进度。
根据本工程的特点，在维修改造期间，不能影响其它施工单位，为此施工速度越快越好，且在施工过程中，要尽力减少粉尘污染，噪音减少到最低程度，现施工部署如下： （1）拆除、维修分段流水拆除施工。
（2）维修、改造施工：分段流水作业，连续几个区域同时施工，形成平面流水，立体交叉，同时进行，台阶式推进方式施工。
第三节 施工组织
1)主要职能：
本维修改造工程一旦中标，我公司专门成立改造工程项目经理部。委派有丰富现场领导和管理经验的贰级项目经理李秀生同志担任本工程项目经理（项目负责人），并配备技术负责人、项目质量员、项目安全员、材料员、设备管理员等一套强有力的项目管理班子。项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程质量与工期达到业主的要求。 ①项目经理
对本项目部的工程实行质量终身负责制和安全生产领导负责制，对发行合约负直接责任；执行公司的质量方针，组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目标，对项目质量指标的完成负责；组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任；负责公司和分公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻和落实；组织好生产过程
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的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；参加工程回访负责工程维修工作；组织好本项目部职工的质量教育工作，积极开展各种质量活动。 ②项目施工员
协助项目经理发行对顾客的承包，实现工程质量目标；负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施；参与编制施工组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术节约措施计划；负责向专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施工；负责编制与修订特殊过程施工方案，负责组织专人在施工中连续跟踪、监督和记录施工方案的实施；组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见；负责本项目质量记录的汇总评定；编制各类施工进度计划及半成品加工计划；参与对不合格品的报告、调查及处置工作。 ③项目资料员
严格执行文件和资料控制程序规定，对本部门所管辖的文件和资料进行控制，确保各相关场所使用的文件为有效版本；负责本部门文件和资料的接收、分类、编号、登记、分发、归档保管等工作，及时办理文件领发用手续，对受控文件及时标识并形成清单；负责对更改或换版后作废文件的及时收回和上交工作，确保各相关工作场所不得使用作废文件；监督本部门文件持有人不得随意将文件借用他人，不得随意复印文件，定期检查受控的文件的在用情况；加强对归档的文件借阅管理，及时向借阅人办理文件借阅手续；严格遵守保密制度，不得将文件未经批准外借或转让他人；负责本项目质量记录的标识、收集、编目、保管工作，质量记录应及时、完整、准确、清晰；编写针对工程的有关施工方案，以及技术、质量、安全书面交底；组织、参加QC活动，并完成QC活动成果报告：针对施工过程，及时填写开工报告，隐蔽工程验收记录，工序验单，工程质量通病预控单，分项工程检测记录，分部工程评定资料，完成每天的施工日志编写；及时收集原材料、成品、半成品的合格证、质保书等。 ④核算员
正确掌握相关专业预算定额，认真执行国家和省、市有关工程造价政策、法令；下发验收施工任务单，根据队组完成质量情况核对签发工作量，严格控制用工，提供
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人工分析表，核发工资、奖金，分包工程应付账款并建立台账；负责编制项目月进度验工月报、成本报表、台账，正确及时核算项目实际成本，计算出成本超支额，调查引起超支的原因并提出应采取的纠正措施的建议和方法；对成本进行预测，按项目经理要求，定期提出项目的成本预测报告，监视项目成本变化情况并及时将影响成本的重大因素向项目经理报告；收集、整理施工过程各阶段经济资料，及时做好项目竣工决算。 ⑤项目材料员
根据合约、工程预算和施工进度，负责编制物资资料计划；负责以进入现场的物资进行验证、送检，及时收集有关技术文件资料；负责现场物资堆放和标识管理工作；对验证不合格的物资及时向主管部门领导汇报，待验的物资须做出明显标识以防混用，负责提出需紧急放行的材料的审请，并做出明显标识和做好记录；认真做好物资进耗明细账及单位工程材料、构件分月台账，严格坚持“先进先出”的原则，做好领用记录，做到账、卡、物相符，定期进行实物清查和盘点工作；妥善保管好各类物质的标识及有关记录，及时填写材质跟踪表，保持物质的可追溯性；督促队组做到随做随清、日做日清、工完料清，创建文明现场；对有环境要求的物资的贮存，要熟悉物资性能，创造必要条件，防止因贮存不当而造成损失。 ⑥项目设备员
参照施工组织设计（质量计划）及时编制填报设备使用进（退）志调拨单；满足保证设备进（退）场进的安全条件，参加进场设备的安装、调、试、验收工作、督促机操工遵守安全技术操作规程，及时填写各类原始记录和资料，做好收集上报工作；督促机操工持证上岗和上岗前的技术业务培训；负责现场机械设备的文明施工和日常保养、安全用电工作。 ⑦项目质量员
严格执行公司质量方针、目标、积极协助项目经理、项目施工员做好项目工程质量管理工作，确保质量目标的实现；参加检查、复核工程的标高、尺寸；负责对分项工程检查、签证，参加分部工程验评，严格执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序施工的规定。对本项目工程质量实行全面检查、跟踪，发现质量陷患及时通知
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项目部整改，并跟踪检查。协助项目材料员做好检验、试验状态的标识；协助项目部对施工过程在发现的轻微不合格及时处置，发现一般或严重不合格，必须及时向上报告；对不合格的过程或物资，有权否决或下发《质量整改通知书》；参加项目部召开的工程质量会议，每天认真记好质量日记；参与工程质量事故的分析和处理工作。 ⑧项目安全员
协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行党和国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令、法规推动本施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现；深入班组和现场作业部位，了解本项目工程的安全生产动态，协助项目经理抓好安全生产工作，支生产中的不安全隐患提出整改意见，督促整改，负责及时纠正生产过程中的“三违”现象，督促正确使用安全“三宝”、抓好的安全防护工作，督促现场施工用电、机具及各种安全防护设施完整有效、使用安全；参加分公司组织的安全检查，对查出的隐患及时提出整改意见，并帮助、督促项目部按“三定”原则及时整改，发现重大险情时,应立即通知停工并报告有关领导,协助领导组织人员采取排险措施;对工程项目施工组织设计中的安全“三级”教育,检查督促班长做好班前安全教育工作;做好日常项目施工安全检查情况的记载,协助项目部资料员做好安全管理资料工作,做到记载详细,资料齐全,归档及时;参与工伤事故的调查、分析与处理工作，协助项目部提出整改措施并督促按期实施，当发生重大伤亡事故时，应及时向上级报告，组织人员保护好事故现场，配合上级进行事故调查；负责本项目的安全防护设施、机具设备（施工用电等）的验收工作，参与公司组织的复验工作，对各种安全防护设施的安全使用负责监督、检查。 ⑨后勤员
负责组织施工现场后勤人员做好现场的宿舍、食堂、办公、生活区域的后勤服务工作；负责协调好各配合工种之间在施工现场涉及生活后勤方面的各项工作和相互关系。负责落实创建工作，指导的有关人员围绕创建工作目标进行工作，做好施工现场、场容、场貌的长效管理工作；参与施工现场的宿舍、食堂、办公室等规划管理工作，负责建立、健全各类规章制度；做好创建、治安等各类台账统计上报工作；负责做好高温季节防暑降温工作，检查、落实防暑降温工作的各项措施贯彻情况，为职工提供
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一个良好的休息场所；负责落实施工现场的茶水供应工作，并做好每天的茶水桶、盖以及茶具的清洗和消毒工作。 ⑩各工种工长
加强班组质量教育，树立“质量第一”意识；负责班组质量指标的分解、落实和完成；认真贯彻执行图纸会审、设计交底和施工方案中有关本工程内容的要求，遵守各种操作规程，严格按图施工；根据施工组织设计（质量计划）和平面布置图临时设施布置、机具设备就位等施工准备工作；对操作工人进行分部、项工程技术交底，包括质量要求、安全措施和操作方法等；严格掌握各分部、项的尺寸、位置，对建筑物的几何尺寸负责；协助质检员、材料员对进场物资、半成品进行验证；组织班组工人严格执行“三检制”，保证不合格品不出班组，按“三不放过”原则处理质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；组织班组人员认真执行工程和质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；组织班组人员认真执行工程和质量控制程序，做好原始记录。
第五章 水平、垂直运输方案
（1）水平运输
水平运输分地面水平运输和屋面水平运输.本工程材料及机具人力进行装卸、并在现场合理分层分类堆放，尽量采取用多少进多少的原则，尽可能的压缩堆放面积，在进料时应提前作好进料的名称、规格、数量、时间及场地占用面积的计划和协调工作，尽可能地不因场地原因而影响工期进度。 （2）垂直运输
根据现场实际情况，采取如下措施：
a．按规定时间进料，安排专人运输组，以施工需用量合理计划时间。
b．提前作好材料进场计划，统计好本批进场材料的数量和运输时间，申报业主、监理及相关单位，对于特殊材料应申请专用仓库。 C.屋面使用的材料用物料提升机垂直运输至屋面。
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第六章 施工主要工艺流程
一、找平层
1.1.施工工艺
基层清理 标高控制 打灰饼 按标高控制找平 养护
（1）水泥砂浆所用材料：
水泥：强度等级采用52.5级普通硅酸盐水泥；
砂：采用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配良好。 水泥砂浆体积比：1：3
（2）找平层施工时应将基层表面清理干净，并进行浇水湿润，以利于基层与找平层的结合。
（3）在抹找平层的同时，凡基层与突出屋面结构的连接处、转角处，均应做成半径为30~50mm（现场可按半径50mm）的圆弧或斜长为100mm的钝角，立面抹灰高度应符合设计要求但不得小于250mm。
（4）养护：找平层抹平、压实以后12h可浇水养护。 二、冷底子油
2.1.施工工艺
基层清理 滚筒排刷 检查是否有漏刷现象 三．防水卷材施工
3.1.施工工艺
基层清理 附加层 满铺卷材 蓄水试验 隐蔽记录
（1)在基层清理后，做好验收.基层处理剂要拌制均匀，涂刷均匀，不露底，方可进行下道工序施工。
(2)用卷尺测量屋面铺贴宽度,定出卷材顺铺方向，按照卷材宽幅减80mm分
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陕西省地震局老年大学改造装饰施工方案
格画线。
(3)先对女儿墙、水落口、管根、天沟、檐沟、设备基础、阴阳角等细部做加强层，每边宽度≥250mm，阴阳角圆弧半径50mm。铺贴立墙上屋面完成面的卷材高度≥250mm。
(4)将卷材按铺贴长度进行剪裁卷好，备用薄膜面向下。操作时将备好的卷材，用φ30mm的管穿入卷心，卷材端头对齐开始铺贴，点燃汽油喷灯，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返均匀喷烤。当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设。要求用力均匀，不窝气，必须压实、压平。铺设压边宽度应掌握好，铺贴顺序应由下而上进行。卷材搭接缝处用喷灯加热，压合至边缘挤出沥青胶。卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。卷材搭接长、短边≥80mm，相邻两幅卷材短边搭接缝错开，其间距应不小于幅宽的1/3。接缝部位必须距阴阳角200mm以上。
(5)屋面做完防水层进行蓄水试验用卷材密封水落口，再进行蓄水，水位离最高处防水层20mm为止。蓄水24h后，以不渗漏为合格。并应做好第2次蓄水隐蔽验收记录。 四．细石砼保护层
4.1.施工工艺
基层清理 标高控制 打灰饼 按标高控制找平 养护
五．钢砖铺贴
5.1施工工艺
基层清理 排版、弹线 刷素水泥浆 钢砖铺贴 养护 清理
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第七章 分项工程的施工标准、规范及操作要领
第一节 施工前准备
中华人民共和国行业标准 本工程技术规范采用：
（1）《钢结构工程施工及验收规范》GB 50205-2001 （2）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002 （3）《建筑装修工程施工质量验收规范》GB50201-2001 （4）《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 （5）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001 （6）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 施工前准备
（1）标高基准线的确认：进入楼层内施工，必须先对原建筑物内的每一间房内的标高基准线(一般为＋1.000M)进行复核，确认无误后方可进行施工。
（2）工序的确认：施工前应对原建筑物内的装饰施工部位的几何尺寸，找平层的平整度、垂直度进行检查，装饰施工中严格实行后道工序对前道工序验收制度，由专职质监员检查合格后方可进行后道工序施工。若前道工序不符合施工验收标准，随时反馈项目部，限期做出整改。
第二节 轻钢龙骨天棚工程
（1）在吊顶施工前，顶棚上的电器配合、布线、空调、消防管道、供水供暖管道、报警线路等都须安装就位，并基本调试完毕、验收合格，方可安排吊顶施工。 （2）放线：以1.00米基准线为准，上下计算地面和顶棚的标高尺寸，在该面弹出标
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陕西省地震局老年大学改造装饰施工方案
同样板颜色）盛在小桶内（也可用柚种配色）。用棉丝蘸油粉反复涂于木材表面，擦进木材鬃眼内，然后用麻布或木丝擦净，线角应用竹片除去余粉。注意墙面及其它饰面不能粘染油粉。待油粉干后，用1#砂纸轻轻顺木纹打磨，先磨角线，后磨四口平面，直至光滑。注意保护棱角，不要将鬃眼内的油粉磨掉。打磨后用潮布将磨下的余粉、灰尘擦净。
c.满刮油腻子：抹腻子的配比为石膏粉20，熟桐油7，水适量（重量比），并加色料调成石膏色腻子（颜色浅于样板1~2度色）。要注意腻子油性不能过大或过小，如油性过大，刷时不易浸入木质内，如油性过小，则易侵入木质内，这样油色不易均匀，颜色不能一致。用批刀或牛角板将腻子刮入钉孔，裂纹、鬃眼内。刮抹时要横刮竖起，如遇接缝或节疤较大时，应用批刀，牛角板将腻子挤入缝内，然后抹平。腻子一定要刮光，不留野腻子。待腻子干透后，用1#砂纸顺木纹打磨，先磨角线，后磨四口平面，打磨至光滑为止，然后再用潮布将余粉擦净。
d.涮油色：先将铅油（或调和漆）汽油、光油、清油等混合在一起过箩（颜色同样板色板），然后倒入小桶内，使用时经常搅拌，以免沉淀。刷油漆时，应由外至内，从左至右、从上至下进行，顺着木纹涂刷。刷门框时不能碰到墙面上，刷到接头处要轻飘，达到颜色一致。因油漆干燥较快，所以刷漆时动作应敏捷，要求无缕无节，横平竖直、顺油时刷子要轻飘，避免出刷。刷门时先刷亮子后刷门框、门的背面，刷完后用木楔将门扇固定，最后刷门的正面，全部刷好后检查是否有漏刷，小五金沾染上油色要及时擦净。油色涂刷后要求木材面色泽一致，而又不盖住木纹，所以每一个刷面一定要一次完成，不留节头。两个刷面交接棱口不要互相沾油，沾油后要及时擦掉，达到颜色一致。
油漆的工艺操作程序结构： 第十八节 乳胶漆工程
（1）材料：按设计图纸要求采购符合要求的乳胶漆，并确保其不含铅汞，所购乳胶漆必须提供中方研究机构的测试证明报告，其技术指标达到设计和国家的行业标准。 （2）基层处理：
a. 石膏板面和抹灰面的基层要干燥，抹灰面的含水量小于8%，将需涂刷乳胶漆的墙、
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陕西省地震局老年大学改造装饰施工方案
顶面作表面清理，将墙、柱面起皮及松动处清理干净，将灰渣清铲除干净，然后用综刷清理表面灰尘、污垢清除干净。
b.修补墙、柱表面。修补前先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水，然后用水石膏将墙、柱表面的坑洞，缝隙磨平，残缺处补平，干燥后用砂纸将凸出处磨平，将浮尘清扫干净。石膏板面拼缝处用专用腻子分层次补平，然后粘贴专用纸带，钉头面刷涂防锈漆，并用腻子补平。阴角用腻子填满后再贴上专用纸带。如有特殊要求，在阴、阳角处钉上专用护角条（防止开裂）。
c.刮第一遍腻子及打磨。在对表面进行修补处理后，使用抹灰钢光匙，满刮腻子。所有细小的砂眼及收缩缝均需满刮，以密实、平整，线角棱边整齐为度。腻子满刮时一刮板紧接一刮板，接头不能留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。
注意不要污染门窗及其它饰面，腻子干燥后，用1#砂纸裹着平整小木板将浮腻子及斑迹磨光磨平。注意用力均匀，并保护棱角。打磨后用棕帚清扫干净。
d.刮第二遍腻子及打磨。刮第二遍腻子同第一遍腻子，但第二遍腻子的刮抹方向与第一遍腻子的刮抹方向成互相交叉，干燥后用砂纸打磨并清扫干净。 （3）乳胶漆涂刷：
a.第一遍乳胶漆。第一遍乳胶漆涂刷前必须把表面清理干净，抹净余灰。乳胶漆使用前先用箩斗过滤。涂刷顺序为先刷顶面，后刷柱面，先边线、棱角、后大面。墙柱面是先上后下。乳胶漆涂刷时用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，并适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆膜干燥较快，因此需要连续迅速作业。涂刷时，从一头开始向另一头推进，要上下顺序，互相衔接。后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后的接头。一个独立面应用同一乳胶漆，并一次完成。
b.复补腻子。第一遍的乳胶漆干透后，应仔细检查一遍，如有缺陷，应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮平，干燥后用砂纸磨光。注意用力均匀，且不能磨穿漆膜，打磨后将表面清扫干净。刷第二、第三遍乳胶漆。第二、三遍乳胶漆的操作与第一遍相同，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。最后一遍乳胶的涂刷要求表面更细腻、美观。大面积少刷时要多人配合、流水作业，互相衔接。一般
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从不显眼的一头开始，逐渐推进至另一头循序涂刷，至不显眼处收刷，不能出现接搓和刷纹。 第十九节 墙纸工程
（1）材料：按设计图纸要求采购符合要求的墙纸，其技术指标达到设计和国家的行业标准。 （2）基层处理：
a.在石膏板面和抹灰面的基层要干燥，抹灰面的含水量小于8%，将需涂刷乳胶漆的墙、顶面作表面清理，将墙、柱面起皮及松动处清理干净，将灰渣清铲除干净，然后用综刷清理表面灰尘、污垢清除干净。
b.修补墙、柱表面。修补前先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水，然后用水石膏将墙、柱表面的坑洞，缝隙磨平，残缺处补平，干燥后用砂纸将凸出处磨平，将浮尘清扫干净。石膏板面拼缝处用专用腻子分层次补平，然后粘贴专用纸带，钉头面刷涂防锈漆，并用腻子补平。阴角用腻子填满后再贴上专用纸带。如有特殊要求，在阴、阳角处钉上专用护角条（防止开裂）。
c.刮第一遍腻子及打磨。在对表面进行修补处理后，使用抹灰钢光匙，满刮腻子。所有细小的砂眼及收缩缝均需满刮，以密实、平整，线角棱边整齐为度。腻子满刮时一刮板紧接一刮板，接头不能留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。注意不要污染门窗及其它饰面，腻子干燥后，用1#砂纸裹着平整小木板将浮腻子及斑迹磨光磨平。注意用力均匀，并保护棱角。打磨后用扫帚清扫干净。
d.刮第二遍腻子及打磨。刮第二遍腻子同第一遍腻子，但第二遍腻子的刮抹方向与第一遍腻子的刮抹方向成互相交叉，干燥后用砂纸打磨并清扫干净。 （3）墙纸铺贴：
a.砂平腻子墙面清油抄底，以保证与墙纸的粘接牢度。
b.认真阅读墙纸的各种技术说明及施工要求，掌握其湿水度及对花要求。c.按要求对花裁墙纸，湿水（如果须要的话），上胶，注意胶层厚度必须均匀，按条块施工顺序依次上胶。
d.按预先的计划裁顺序粘贴施工，从中间向两边均匀压实完全挤出气泡，上下多余部
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分用尺紧靠裁除，注意对花接口各墙纸方向，竖向接缝多余胶必须清理干净。 第二十一节 电施
(1)电施线管的敷设及穿线：
a.电管敷设（除G管外）严禁熔焊连接。敷管连接紧密，管口光滑，护口齐全、牢固，管线支架平直、牢固、排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15mm。
b.盒（箱）位置准确、固定可靠，管子进入盒（箱）处顺直、位置准确，在盒（箱）内显露长度不小于5cm，用纳子固定管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为2-3扣。 c.穿线：在盒（箱）内导线有适当的余量，盒（箱）内清洁无杂物、导线整齐、护线套齐全、不脱落，导线在管子内无接头，不进入盒（箱）内垂直管子的上口穿线后密封良好，导线连接牢固，包扎紧密，绝缘良好，不伤芯线，盒（箱）及支架的接地（接零）的支线连接紧密、牢固，接地（接零）的线截面选用准确，线路走向合理、色标正确，防腐无遗漏、无污染，导线间和导线对地间的绝缘电阻必须大于0.5MΩ或设计要求。
(2)电器照明器具及配电箱（箱）的安装
a.器具安装其支架必须牢固、端正、位置准确，大型吊灯安装用的吊钩预埋件必须牢固无松动，防振装置齐全、可靠，格栅灯、筒灯开孔及安装位置准确，固定可靠，干净、明亮、无污染。
b.暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无间隙。电铃、光字号牌等讯响显示装置部件完整，讯响显示清晰，灯具及控制开关工作正常，三相插座接线相序排列一致，单相插座接线（面对插座）为左零右相。单相三孔、三相四孔的插座接零在正上方。 配电箱（盘）安装位置准确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，暗式配电箱紧贴墙面，零线经零线端子连接，无绞接现象，箱体油漆完整，箱内外清洁，回路编号齐全、正确，管子与箱体连接有专用锁紧螺丝母。
第八章 施工进度
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第一节 施工形象进度计划（见附表）
第九章 主要施工机械设备配置
附表一：投入本项目的主要施工设备表
备额定功率序号 设备名称 规格型号 数量 国别产地 制造年份 (KW) 生产能力 用于施工部位 注 1 电焊机 2 电焊机 2 1 2 2 3 2 2 8 1 上海 上海 日本 日本 德国 日本 上海 上海 日本 2011 2011 2010 2011 2000 1996 2011 2010 2000 200 300 200 300 100 100 100 400 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 吊顶 吊顶 吊顶 窗台 3 型材切割机 4 石材切割机 5 6 电锤 电钻 吊顶、门窗 吊顶、门窗 门窗 吊顶 7 手提电刨 8 9 空压机 水平仪 良好 幕墙、吊顶、门 50