79%）的钢筋价格按投标价格加2元/平方米。实测结果在70%以下钢筋价格按投标价格减3元/平方米，实测结果在79%以上的钢筋价格按投标价格加3元/平方米。
剪力墙结构（包括短肢剪力墙）：
实测实量达到84%-86%为投标价格，实测结果在80%-84%（不含80%）模板按投标价格减2元/平方米（模板展开面积）；实测结果低于80%的模板按投标价格减3元/平方米（模板展开面积）。实测结果在86%-89%（不含86%）模板价格按投标价格加2元/平方米（模板展开面积）；实测结果在89%以上（不含89%）模板价格按投标价格加3元/平方米（模板展开面积）。
钢筋保护层扫描结果71%-73%为钢筋投标价格；实测结果在69%-71%（不含69%）的钢筋价格按投标价格减2元/平方米；实测结果在73%-78%（含78%）的钢筋价格按投标价格加2元/平方米。实测结果在69%以下钢筋价格按投标价格减3元/平方米，实测结果在78%（不含78%）以上的钢筋价格按投标价格加3元/平方米。
砼楼板厚度和砼楼板平整度
板厚实测实量投标价格数值为：74%-80%为砼投标价格，80%-85%砼单价加2元/平方米（不含80%），超过85%砼单价加3元/平方米（不含85%）；70%-74%砼单价减1元/平方米（不含70%），65%-70%砼单价减2元/平方米（不含65%），65%以下砼单价减3元/平方米；
砼楼板未进行二次拉毛及平整度不达标的，单价给予1元/平方米的扣除。分包队伍未二次拉毛或平整度不达标的，项目部在结算中未予考核，分公司将对项目部进行考核。
以上模板及钢筋调整价格均考虑增加17%的管理费用。
砌体：实测实量达到90%-93%为投标价格，实测结果在87%-90%（不含87%）按投标价格减10元/立方米（墙体体积，下同）；实测结果低于87%的按投标价格减20元/立方米。实测结果在93%-96%（不含93%）价格按投标价格加10元/立方米；实测结果在96%以上（不含96%）价格按投标价格加20元/立方米。
抹灰：实测实量达到90%-92%为投标价格，实测结果在87%-90%（不含90%）按投标价格减1元/平方米（抹灰面积，下同）；实测结果低于87%的
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按投标价格减2元/平方米。实测结果在92%-96%（不含93%）价格按投标价格加1元/平方米；实测结果在96%以上（不含96%）价格按投标价格加2元/平方米。
混凝土地面：实测实量达到85%-88%为投标价格，实测结果在81%-85%（不含85%）按投标价格减1元/平方米；实测结果低于81%的按投标价格减2元/平方米。实测结果在88%-92%（不含88%）价格按投标价格加1元/平方米；实测结果在92%以上（不含92%）价格按投标价格加2元/平方米。
饰面砖：实测实量达到85%-90%为投标价格，实测结果在80%-85%（不含85%）按投标价格减2元/平方米（铺贴面积，下同）；实测结果低于80%的按投标价格减3元/平方米。实测结果在90%-95%（不含90%）价格按投标价格加2元/平方米；实测结果在95%以上（不含95%）价格按投标价格加3元/平方米。
2、实测区实测部位的选取原则标识位置确定 （一）、现浇结构
根据楼层结构平面图，应选取每层结构的4个大角，中间砼剪力墙、柱应选在房间迎面墙体或框架柱上、楼梯剪力墙等构件，构件上的实测部位如下所示；
1、剪力墙
（1）垂直度、平整度测量（如图所示）：
说明：
① ≤2m的剪力墙，任取一端作为实测部位，实测点为自板面垂直上量20cm与自剪力墙端部水平量测50cm的交接点部位，作为垂直测量点，表面平移与垂直线相交40-50°夹角，作为平整度测量点；
② ＞2m的剪力墙，墙两个端部均作为测量部位，实测部位同上；
③ “L”型剪力墙，墙体的阴角部位的测量方法同上。
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（2）截面尺寸测量（如图所示）：
说明：
①竖向构件截面尺寸测量，自板面垂直上量20cm水平量测一点，然后自板面垂直上量1.5m水平测量一点，两者取最大偏差值作为截面尺寸实测数据。
②楼梯踏步相邻高差测量偏差6mm。 （3）层高测量（如图所示）：
说明：层高测量，由建筑50cm或1m线量起，分别在距剪力墙两端部水平50cm处及剪力墙中间部位测量三处，三者取最大偏差值作为层高实测数据。 2、框架柱
（1）垂直度测量（如图所示）：
说明：垂直测量，自板面垂直上量20cm与自柱端部水平量测10cm的交接点部位，作为垂直测量一点，然后相邻侧面柱面，从柱中自顶板（梁）底垂直下量20cm作为另一点，二者取最大偏差值作为垂直测量数据。
（2）平整度测量（如图所示）：
说明：自建筑50cm线与柱角交接点作为检测一点，然后相邻侧面柱面相同部位作为检测另一点，二者取最大偏差值作为平整度检测数据； （3）截面尺寸测量（如图所示）：
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说明：截面尺寸测量，框架柱任意一面，自板底垂直上量20cm水平测量一点，然后在同一面，垂直上量1.5m水平测量另一点，二者取最大偏差值作为截面尺寸实测数据。 （4）层高测量：
说明：自建筑50cm线或1m线，垂直测量。 3、轴线位移测量（如图所示）
说明：
?同一轴线墙作为一个实测区，每个实测区从墙或柱中地面向上30cm 和1.5m各测量1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
2墙面或柱面及地面测放有轴线或控制线的，以控制线为测量基准线○
进行测量，每个实测区分别各测量两次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断实测指标合格率的1个计算点。
4、楼梯间
（1）垂直度：自楼梯踏步前沿垂直上量20cm，端部水平量测50cm交接点部位，作为垂直测量点；
（2）平整度：自楼梯踏步前沿垂直上量30cm，平行于斜板，水平测量作为平整度实测数据。
5、楼面平整度
测量部位：每个房间内，从四面竖向构件水平向内200mm部位进行平行于构件测量4个点，中间对角线相交部位测量2次，取偏差最大值为该房间的1个测量点。允许偏差10mm。
（二）填充墙砌体
根据楼层结构平面图，住宅楼应选取每层每个户型中的客厅的电视墙及对面墙体，主、次卧室内面
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积最大的墙体，公建应选取房间内面积最大的墙体。每个构件垂直、平整、灰缝的测量区域如图所示 说明：
1、≤2m的填充墙砌体，任取一端作为实测部位，实测点为自梁下后塞缝开始与自墙端部水平量测30cm的交接点部位，作为垂直测量点，表面平移与垂直线相交40-50°夹角，作为平整度测量点；
2、＞2m的剪力墙，墙两个端部均作为测量部位，实测部位同上； 3、灰缝
（1）沿垂直测量线垂直测量4皮砖，作为竖向灰缝宽度实测数据； （2）沿水平50线方向，水平测量4皮砖，作为水平灰缝宽度实测数据。
（三）内墙抹灰 根据楼层结构平面图，应选取主要房间的墙体进行测量如客厅的迎面墙体、大卧室迎面墙体。当实测室内抹灰的表面平整度、垂直度、阴阳角方正时，每个实测层要选取 10 个实测区（即10个墙体），这10个实测区的表面平整度、垂直度、阴阳角方正等标识应采用喷绘的方式进行留痕，表识高度50mm,颜色为红色。每个构件的测量位置如图所示 ：
一般抹灰实测点的选取原则：
1、≤2m的墙体，任取一端作为实测部位，说明： （1）垂直度、平整度测量说明（如图所示）：
自顶板（梁）垂直下量5-10cm，由临近墙边水平量测30cm，作为垂直 测量一尺，表面平移与垂直线相交40-50°夹角，作为平整度测量点； （2）阴阳角测量说明（如图所示）：
自需要测量的阴角、阳角部位的地面垂直上量30cm处，作为阴阳角的实测实量数据；
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