武陵源风景名胜区中湖乡旅游镇总体规划（2005－2020） 文本
3、固体废物综合整治规划
逐步推行垃圾分类收集处理，实现固体废物的减量化和资源化，提高废物的再利用率，降低固体废物处理成本。近期在规划区以外地区设置垃圾填埋场，对垃圾进行统一处理，远期运送至张家界市垃圾处理厂处理。
4、噪音污染控制规划
（1）交通噪音的控制：加强对规划区内车辆的管理，禁止使用高音喇叭；提高道路两侧的绿化率，在交通性道路与其他建设用地之间设置一定宽度的绿化带。
（2）建筑施工和社会生活噪音的控制：加强管理和监督，并通过技术手段吸声防噪。
第八章 分期建设规划
第五十三条 近期建设项目 1、道路桥梁工程和防洪工程
（1）改造教子垭——中湖乡旅游镇——石家峪——天子山镇的道路，旅游镇内路段是重点。
（2）改造中湖乡旅游镇 —— 野鸡铺——龙凤庵的道路。 （3）新建、改造美丽溪两岸至景区入口的道路。 （4）新建或改造与上述道路配套的桥梁。 （5）结合滨河道路做好防洪堤。 2、公用工程设施
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（1）给水工程：划定水源保护区并加以严格保护，确定取水点并采取相应的蓄水措施。
（2）排水工程：建设污水处理站。
（3）工程管线：结合道路工程建设沿路铺设工程管线。 3、旅游镇中心改造
新建、扩建和改造旅游镇中心，包括市场、商业服务建筑等。 4、景区入口建设 重点建设景区入口，树立景区入口形象，解决景区的交通转换问题。 5、居住组团建设
统一规划建设临近旅游镇中心的居住组团，改善常住居民的居住生活环境。 6、旅馆建设
在美丽溪北岸新建综合性、高档次的旅游宾馆；对白鹤宾馆进行整体改造，提高档次；逐步取消家庭旅馆和低档旅馆。
7、滨河绿地建设
结合防洪、景观以及相邻用地的功能要求，建设滨河绿地，提升中湖乡旅游镇的总体形象。
8、文教设施建设
搬迁中小学，统一规划建设中小学建筑及其配套设施。在搬迁之前，必须对新校址进行地质勘查，如果有潜在地质灾害，必须采取相应的工程措施加以防护。同时做
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好防洪工程规划设计。如果不能保证新学校的安全，则不得进行建设，学校依旧使用原校址。
第五十四条 远期建设
1、完成政府办公建筑及其环境配套设施的建设和改造。 2、进一步完善道路及公用工程设施建设。
3、完善旅游宾馆酒店的建设，完善旅游服务设施建设。 4、完善居住组团建设，创造良好的人居环境。
5、完善其他各项建设项目，建成功能合理、配套齐全、环境优美、经济繁荣的新型旅游镇。
第九章 建设控制规划
第五十五条 土地使用性质细分及兼容性范围控制
1、地块用地性质划分至小类。在开发过程中，由于现实原因或特殊要求，需要变更规划用地性质时，必须经规划主管部门核准。
2、建筑的改建、扩建和新建，其使用性质应同所在地块的土地使用性质相符合。 3、建筑物使用性质的变更及建筑的改建、扩建和新建后使用性质与所在地块的土地使用性质不符时，必须事先经规划管理部门核准。
第五十六条 土地使用强度控制
1、建设区内所有建筑物及构筑物新建和扩建后的建筑密度、建筑限高、容积率和绿地率均应符合图纸中的相关规定。
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2、建筑间距必须符合消防、绿化、卫生、环保、道路交通、工程管线、建筑保护和空间景观等方面的要求。
第五十七条 综合环境质量控制 1、公共建筑项目控制
（1）行政管理：乡政府和派出所、建设与土地管理机构、农林水电管理机构、工商税务所、粮管所以及交通监理站等统一设置；居委会单独设置。
（2）教育机构：初级中学和小学统一设置；幼儿园和托儿所统一设置。 （3）文体科技：影剧院、灯光球场和体育场可以利用学校操场统一建设；科技站可以设置在行政管理建筑中。
（4）医疗保健：卫生院、防疫、保健站与计划生育指导站统一设置。休疗养型旅馆中可以设置医疗保健设施。
（5）商业金融：各类商业零售业店铺、银行、信用社和保险机构、餐饮服务业店铺集中设置在旅游镇中心；旅馆和招待所等主要为游人服务，集中布置。
（6）集贸设施：设置集贸市场，取消马路摊点。
（7）在野鸡铺小学的位置规划风景区入口区，将杨家界门票管理站搬迁到风景区入口区。
2、道路及其设施与内外道路关系控制
（1）道路及其设施控制：根据道路规划设计的相关要求提出道路定线要求。道路竖向设计综合考虑地形、防洪防涝、街坊排水和工程管网的布线要求，统一采用黄海
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高程，滨河道路同时兼顾防洪堤的功能，需要根据防洪需要进一步调整。在规划集贸市场和景区入口区设置停车场，住宅、公建等根据相关要求配置相应数量的停车位。
（2）内外道路关系控制：学校与村镇主路（过境公路）交叉口应设置过街人行天桥；沿街建筑后退道路红线距离参见道路系统规划图中的道路断面图；相邻地块建筑后退用地边界的距离以满足消防通道为准。
按照以路代堤的原则，根据防洪规划推算并确定滨河道路控制点高程，并以此推算控制整个建设区道路的控制点高程。场地高程根据项目情况调节，可以填高，或者建筑架空。
3、旅游镇特色与环境景观控制
（1）根据不同功能区的使用特色，依山临河进行建筑布局，形成环境优美的居住组团、旅馆区和旅游镇中心，营造舒适宜人的居住、商业、休闲和购物环境。
（2）建筑风格为现代建筑，风格宜简洁明快，并具有地方特色。建筑材料的选用应有地方特色，建筑外装修严禁大量使用白色或其他与整体环境色彩不符的瓷砖，不得大量使用玻璃幕墙。建筑体量宜小不宜大，宜分散不宜集中。
（3）规划区内所有的标志、公告、广告招牌的位置和尺寸须由规划管理部门核准后方可设置。
第十章 规划实施措施
第五十八条 珍惜中湖乡旅游镇的后发优势，以高起点、精品化、严要求来深化落实中湖乡旅游镇的各项建设。
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