公路工程造价的计价与控制(5)

2018-11-21 14:35

①公路建设规模和技术标准;(公路等级、适应交通量、设计车速确定、通行能力分析、服务水平分析、技术标准确定)

②建设地点及工程方案;(路线方案、路线方案的制约因素,起讫点、交通走廊带、重要节点等主要控制点的选择,正确处理道路与农业关系、合理考虑路线与城镇的关系、处理好路线与桥位的关系、正确处理新旧路的关系等路线方案的选择,路线方案的技术经济比选)

③设备方案;(设备方案的选择,应注意尽可能选国产设备、进口设备的衔接配套等方面的问题)

④环境保护措施;公路环境治理投资包括治理环境污染投资和保护环境投资。(环境治理措包括施工期和运营期,废水污染可采用物理法、化学法、物理化学法、生物法;固体废弃物污染治理时,有毒的可采用防渗漏池堆存,放射性可采用封闭固化,无毒的可采用露天存放,生活垃圾可填埋、堆肥、生物降解或焚烧处理,利用无毒害的加工建材添加物进行综合利用;粉尘污染治理可采用过滤除尘、湿式除尘、电除尘;噪声污染治理可采用吸声、隔声、减振、隔拓等措施;水土保持措施主要是在施工期。环境治理方案比选主要内容有技术水平对比、治理效果对比、管理及监测方式对比、环境效益对比。

⑤施工组织规划设计;规划设计是在可行性研究阶段,根据设计方案,结合建设项目的特定条件和实际情况,提出的建设安排和实施方案。 4、投资估算的阶段划分与精度要求

5、公路建设项目可行性研究分为:预可行性研究和工程可行性研究两个阶段。

6、投资估算的作用:①是项目主管部门审批项目建议书的依据之一; ②是项目投资决策的重要依据,也是研究、分析、计算投资经济效果的重要条件; ③对工程设计起控制作,是初步设计概算或施工图预算的限制条件;

④可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据;

⑤是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。 7、编制要求:

①工程内容和费用构成齐全,计算合理;

②选用指标与具体工程之间存在标准或条件差异时,应进行必要换算或调整; ③投资估算精度应能满足控制初步设计概算的要求; ④打足投资,不留缺口 8、投资估算的编制依据:

①专门机构发布的工程造价费用构成,估算指标、计算方法及其他有关文件; ②专门机构发布的工程建设其他费用计算办法和费用标准以及国家发布的物价指数;

③拟建项目各单项工程的建设内容及工程量;

9、投资估算编制内容:包括固定资定投资估算和流动资金估算两部分。固定资定投资可分为静态部分和动态部分。价差预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税为动态投资部分,其余为静态部分。 10、静态投资部分的估算方法:

①单位生产能力估算法:应注意地方性、配套性、时间性 C2=C1*Q2*f/Q1 Q:生产能力 C:静态投资额 f:综合调整系数 ②生产能力估算法,又称指数估算法,是对单位生产能力估算法的改进。 C2= C1 *(Q2/Q1)n * f

③系数估算法,又称为因子估算法,是以拟建项目的主体工程费或主要设备购置费为基数,以其他工程费占主体工程费的百分比为系数估算项目静态投资的方法。精度较低,一般用于项目建议书阶段。主要有设备系数法、主体专业系数法、朗格系数法。

④比例估算法:先求同类企业主要设备投资占项目静态投的比例,再估算出拟建项目的主要设备投资,即可求出项目静态投资。 ⑤指标估算法:根据各种具体的投资估算指标,进行估算。 11、动态投资部分估算方法

①价差预备费的估算:可按国家或部门(行业)的具体规定执行

②汇率变化对涉外建设项目动态投资的影响及计算方法:外币对人民币升值,从国外购买设备材料及借款本币不变,换算成人民币的金额增加;外币对人民币贬值,从国外购买设备材料及借款本币不变,换算成人民币的金额减少。

③建设期利息的估算:建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产投资的利息,包括银行借款和其他债务资金的利息。 各年应付利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×有效年利率 12、流动资金估算方法:一般采用分项详细估算法,个别情况或小型项目可采用扩大指标法。 13、分项详细估算法有:

周转次数计算 周转次数=360/最低周转天数=周转额/各项流动资金平均占用额 应收帐款估算 应收账款=年销售收入/应收账款周转次数 预付账款估算 预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款次数 存货估算 存货=外购原材料、燃料 + 在产品 + 产成品

现金需要量估算 现金需要量=(年工资及福利费+年其他费用)/现金周转次数

包括企业库存现金和银行存款

流动负债估算 应付账款=(年外购原材料+其他材料费用)/应付账款周转次数 预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数 14、扩大指标估算法是要根据现有同类企业的实际资料,求得各种流动资金率指标,也可依据行业或部门给定的参考值或经验确定比率。 年流动资金额=年费用基数×各类流动资金率

年流动资金额=年产量×单位产品产量占用流动资金额 15、估算流动资金应注意的问题

①最低周转天数取值对估算准确程度有较大的影响;

②估算中应注意将销项税额和进项税额分别包括在相应的年费用的金额中 ③流动资金一般在项目投产前开始筹措

④用详细估算法计算流动资金时,需经经营成本及其中的某些科目为基数,因些实际上流动资金估算应在经营成本估算之后进行。

16、公路建设项目投资估算包括项目建议书投资估算和工程可行性研究报告投资估算,是建议书和工可报告的重要组成部分。

17、建设项目经济评价从评价角度和内容看可分为经济费用效益分析和财务分析。经济费用效益分析是通过项目所支出的经济费用与全社会使用公路都所获得的效益两个要素进行比较来衡量。支出的经济费用是指国家为建设项目所投入的人力和物力资源,不包括国民经济内部转移支付的费用,如税金、贷款利息。

18、反映所投入的人力和物力资源的真实价值,应采用影子价格计算。为区别经济费用效益分析中的费用与财务费用的不同,这种调整后的项目费用称为经济费用。

19、财务分析是指在国家现行财税制度和价格体系下,从财务角度,分析测算项目的财务盈利能力、清偿能力和财务生存能力,对项目的财务可行性进行评价。财务分析是通过项目所支出的财务费用与所收取的过路、过桥费以及其他相关的收入两个要素进行比较衡量。因此只对收费公路进行财务分析。


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