38、费用是企业日常经营活动中所发生的经济利益流出。其特征是资产的一种转化形式。可分为生产成本和期间费用。期间费用包括管理费用、营业费用和财务费用。
39、工业建设项目成本与费用的估算方法: ①总成本费用估算
总成本费用=生产成本+期间费用
生产成本=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工资+其他直接支出+制造费用 期间费用=管理费+营业费用+财务费用 ②生产要素估算法
总成本费用=外购原材料、燃料和动力费+工资及福利费+折旧费+摊销费+修理费+财 务费用+其他费用
其他费用=其他制造费+其他管理费+其他营业费
(其他费用的估算在项目评价中常见的估算方法按固定资产原值的百分比估算、按人员定额估算)
40、经营成本:是经济评价中所使用的特定概念,由于生产和销售产品及提供服务而实际发生的现金支出,是为了避免现金我流的重复计算和针对特定的分析而提出的,与融资方案无关,主要用于财务分析的现金流量分析。
经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出
或 =外购原材料、燃料和动力费+工资及福利费+修理费+其他费用
41、固定成本和可变成本:总成本费用分解为固定成本和可变成本。长期借款利息应视为固定成本。流动借款和短期借款利息为半可变半固定成本,一般也视为固定成本。
42、企业为筹集所需资金而发生的费用称为借款费用,又称财务费用。包括利息支出(减利息收入)、汇况损失(减汇况收益)以及相关的手续费等。
43、利息支出包括:长期借款利息、流动资金借款利息和短期借款利息三部分。
44、建设项目偿还贷款的本息和偿还贷款的时间一般取决于用于还本的资金来源以及还本付息的方式。
45、还本的资金来源主要包括:可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销以及其他还款资金来源。 利润总额=营业收入-税金及附加-总成本费用 净利润=利润总额-所得税
用于归还贷款的利润一般是经过利润分配程序后的未分配利润。 固定资产折旧是为了对资产贬值所作的补偿。可以使用部分新增折旧基金作为还款来源。
摊销费是按现行财务制度计入项目的总成本费用,无具体的用途规定,具有“沉淀”性质。可用于还贷。
其他还贷资金是指按有关规定可以用减免的营业税作为还贷的资金来源。
46、还本付息方式
长期借款还本付息方式:等额还本付息方式、等额还本利息照付方式 流动资金借款还本付息方式:期末偿还、期初再借方式,并按一年期利率计息。 年流动资金借款利息=年初流动资金借款余额×流动资金借款年利率 短期借款还本付息方式:利息计算同流动资金借款利息 47、财务分析可分为融资前分析和融资后分析两个阶段。先作融资前分析,满足要求的情况下,初步设定融资方案,再进行融资后分析。在项目建议书阶段,可只作融资前分析。
48、融资前分析是在不考虑融资方案影响的条件下,从项目投资总获利能力的角度,考察项目方案设计的合理性。只进行盈利能力分析。 49、融资后分析用于比选融资方案,帮助投资者作出融资决策和最终投资决策。包括盈利能力分析、偿债能力分析和财务生存能力分析。 50、项目财务分析报表和日常经营活动分析报表的关系:财务分析报表是在日常营业报表的基础上设计、制订的。区别有:分析的目的不同、依据资料不同、分析时间长短不同、应用的分析方法不同。
51、按现行财务制度规定:企业年度亏损,可从下一年度的税前利润等弥补;下一年度利润不足弥补的,可以在5年内延续弥补;5年内不足弥补的,用税后利润弥补。
52、资产负债表中的资产按流动性排列,流动性大,可变现能力强的资产排在前面,反之排在后面,其顺序依次为流动资产总额、在建工程、固定资产净值、无形及其他资产。负债按偿债时间早晚排列,短期债务排在前面,长期债务排在后面。
53、财务分析参数:计算参数和判据参数。
判据参数包括 判断项目盈利能力参数(财力内部收益率、总投资收益率、项目资本金净利润率等指标的基准值或参考值)和判断项目偿债能力的参数(利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率等指标的基准值或参考值)
计算参数包括 项目计算期、单位建设投资、流动资金估算的有关参数、资产折旧参数、总成本估算的有关参数、税率、利率、汇率及各类价格指数。
54、财务分析方法:
财务盈利能力评价的方法:财务净现值、财务内部收益率、财务投资回收期 财务偿债能力评价的方法:借款偿还期、利息备付率、偿债备付率财务生存能力分析:判断财务生存能力的两个条件为①基本条件:项目是否拥有足够的经营净现金流量;②必要条件:各年累计盈余资金是否出现负值。
敏感性分析:一般假定不确定因素变化的百分率为0、±10%、±15%、±20%。分析结果能抵御支出和收入双向20%的不利变化,表明抗风险能力强;双向10%表示抗风险能力较强;单向10%表示一般;不足10%表示较弱。【同经济效益的敏感性分析】
第四章 公路建设项目设计阶段工程造价的计价与控制 一、大纲要求:
1、掌握与公路工程造价编制相关的外业资料的内容与收集渠道、方法; 2、掌握初步设计概算、施工图预算的编制; 3、掌握初步设计概算、施工图预算的审查;
4、熟悉设计阶段影响工程造价的主要因素; 5、熟悉设计方案的技术经济比选。 二、基础知识
1、采用一阶段设计的建设项目,编制施工图预算;采用两阶段设计的建设项目,初步设计编制设计概算,施工图设计编制施工图预算;采用三阶段设计的建设项目,初步设计编制设计概算,技术设计编制修正概算,施工图设计编制施工图预算。
2、初步设计阶段的目的是基本确定设计方案,经批准后为编制技术设计文件的依据。
技术设计阶段应根据初步设计批复意见、测设合同的要求,对重大、复杂的技术问题通过科学试验、专题研究,解决初步设计中未解决的问题,落实技术方案,修正设计概算,批准后为编制施工图设计的依据。 施工图设计阶段应根据初步设计(二阶段设计)或技术设计(三阶段设计)批复意见、测设合同编制施工图预算。
3、设计阶段影响工程造价的主要因素:总体设计、路线设计、路基路面及排水、桥涵、隧道、路线交叉、交通工程设施以及施工组织设计等。 4、路基防护工程有植物防护和圬工防护两种类型。植物防护处理堑坡浅层失稳方面,圬工防护处理深层失稳方面。
5、隧道设计中遵循:早进洞、晚出洞和减少深挖,保护自然坡体和植被环境的原则。
6、路线交叉类型:互通式立体交叉、分离式立体交叉、平面交叉、通道、天桥等。