序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 路名 淮海路 淮海路 淮海路 古城路 古城路 古城路 惠黎路 惠黎路 海宫路 桓谭路 惠苑路 黎苑路 人民路 濉溪路 鹰山路 鹰山路 建安路 洪山路 洪山路 洪山路 孟山路 孟山路 孟山路 安康路 相山路 相山路 相山路 友谊巷 新华巷 闸河路 长山路 长山路 东山路 东山路 教育巷 高岳路 房地产价格（房屋建筑面积） 砖混 28530 35250 31000 18450 21050 15150 15200 13300 8500 8300 8200 8350 8150 9000 15300 12200 12000 18500 15600 8500 15850 42500 28500 14200 12050 18500 14020 18000 15000 15500 14000 8000 8000 5000 15000 4000 钢混 29110 35830 31580 19030 21630 15730 15780 13880 9080 8880 8780 8930 8730 9580 15880 12780 12580 19080 15630 9080 16430 43080 29080 14780 12630 19080 14600 18580 15580 16080 14580 8580 8580 5580 15580 4580 起止点 相西路-洪山路 洪山路-友谊巷 友谊巷-立交桥 濉溪路-洪山路 洪山路-相山路 相山路-立交桥 濉溪路-孟山路 孟山路-长山路 濉溪路-洪山路 相山路-南湖路 鹰山路-长山路 铁路线-长山路 窑山路-南湖路 淮海路-南黎路 教育巷-惠黎路 惠黎路-黎苑路 淮海路-惠黎路 一小-淮海路 淮海路-惠黎路 惠黎路-海宫路 淮海路-煤城路 淮海路-惠黎路 惠黎路-人民路 古城路-惠黎路 公园-民生巷 民生路-古城路 古城路-人民路 民生路-淮海路 民生路-淮海路 淮海路-火车站 民生巷-古城路 古城路-南黎路 立交桥-煤师院 煤师院-博山路 鹰山路-孟山路 立交桥-天地人集团 八、商业用房成新系数：
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建筑年代 76年以前 76年至85年 86年至95年 96年至2005年 2006年以后 成新系数 0.70 0.70-0.79 0.80-0.89 0.90-0.99 1.00
九、商业用房用途分类：
类别 （一） 范 围 零售经营日用百货、五金、家电、化工、糖业、烟酒、土产、 日杂、服装、药品、鞋业、文体、建筑及装饰装修材料等房屋。 专业商贸市场，经营餐饮、美容美发（面积150㎡以上）、 洗浴休闲中心、宾馆、文化娱乐等房屋。 （二） （三） 小型旅社、美容美发（面积150㎡以下），加油加气站等房屋。 （四） 民办学校、托儿所、幼儿园、养老院、诊所，菜市场等房屋。
十、商业用房修正系数：
修 正 次 系 数 类 型 层 一层 二层 三层 商 业 ㈠ 商 业 ㈡ 商 业 ㈢ 商 业 ㈣ 商 业 ㈠ 商 业 ㈡ 商 业 ㈢ 商 业 ㈣ 商 业 ㈠ 商 业 ㈡ 商 业 ㈢ 商 业 ㈣ 临街路线 1 0.9 0.80 0.50 0.80 0.75 0.70 0.45 0.70 0.65 0.62 0.45 区域内 1 0.95 0.90 0.65 0.95 0.90 0.85 0.55 0.85 0.85 0.85 0.55 注：层次四层（含四层）以上的商业用房修正系数等同于三层
附表一：
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城中村房屋拆迁补偿标准
序号 1 2 3 附着物名称 框架结构 砖混结构 砖木结构 单位 ㎡ ㎡ ㎡ 补偿标准 (单位:元) 920 690 400 备注 4 空心砖平房 ㎡ 220 三面墙以上 5 空心砖瓦平房 ㎡ 150 三面墙以上(石棉瓦顶) 6 彩钢复合板 ㎡ 180 檐高＜3米 7 8 9 10 11 彩钢复合板 彩钢复合板 彩钢复合板 彩钢复合板 彩钢复合板 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 200 280 320 350 380 檐高≥4米 檐高≥3米，跨度≥9米 檐高≥4米，跨度≥15米 檐高≥5米，跨度≥15米 檐高≥6米，跨度≥15米 12 彩钢瓦 ㎡ 110-200 檐高＜5米，跨度＜9米 13
附表二：
彩钢瓦 ㎡ 200-300 檐高≥5米，跨度≥9米 -8-
城中村地价补偿表
区域内商业用地价格 级别 一级 二级 三级 基准地价 2780 1500 980 范围 东至铁路线，南至惠黎路，西至濉溪路，北至环山路； 东至张寨路、南至梅苑路、西至鹰山路濉溪路、北至惠黎路； 沿东山路西侧相山南侧 东至高岳路南湖路、西至东山路张寨路、南至南黎路、北至相山；濉溪路至大唐发电厂西 市区：东至龙山路、南至濉溪县边界、西至高岳路南湖路、北至相山；濉溪路大唐发电厂西至新濉河； 烈山区：铁路线和河流所夹部分 市区：东至岱河东外环路、南至濉溪县烈山边界、西至龙山路、北至东湖路；相山南、新濉河至连霍高速连接线 烈山区：铁路线和河流所夹部分 相山区烈山区剩余范围； 杜集区：东外环至河流、包括龙湖工业园；东湖路至青年路、包括杜集区工业园、官庄科教园区 其他区域 四级 600 五级 400 六级 七级 300 190 区域内住宅用地价格 级别 一级 二级 三级 四级 基准地价 1200 800 500 335 范 围 东至铁路线、东山路；南至铁道线，西至濉溪路，北至相山； 东至南湖路、南至南黎路、西至西山路濉溪路、北至铁路线； 东至岱河、西至新濉河、南至濉溪县边界、北至相山； 相山区剩余范围； 烈山区； 杜集区；岱河、东外环以西、东湖路以南 五级 205 杜集区剩余范围 以淮政办[2008]112号基准地价为基准，评估确定。
附表三：
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各类附属物补偿标准
序号 1 2 3 4 5 6 附着物名称 单位大门 压水井 活动板房 蓄水池 变压器 地磅 单位 平方米 米 眼 平方米 立方米 台 吨 平方米 7 温室 平方米 平方米 8 9 10 11 12 13 14 15 16 影壁墙 暖气片 热水器 分体式空调 窗式空调 太阳能 浴盆 室外楼梯 管道燃气 套 ㎡ 组 煤气 电 台 台 个 套 平方米 户 户 部 户 户 户 补偿标准 (单位:元) 80-100 1000-1200 160 120 60-120 56570 10000 20-30 60-80 100-150 80 60 80 100 100 60 120 150 300 2380 1950 108 410 140 208 备注 铁皮、铁栅式 电动伸缩式 砖砌 标准化拆装，不含变压器，只含电线杆、控制箱等37000元，人工费19570元 100吨以上为10000元，100吨以下每降低10吨扣减10%（移机费） 简易塑料薄膜棚顶 钢、砼骨架、塑料薄膜棚顶 钢、砼骨架、玻璃顶 独立型 自行拆除 自行拆除 自行拆除 自行拆除 自行拆除 管道安装及基础设施费 管道安装及基础设施费 移装事项由该户自行办理 淮价[2001]96号 报停40元,移机100元 17 供水（自来水） 18 19 20 21
电话 电表 有线电视 宽带 -10-