1. 太阳辐射：具有重要卫生价值，太阳辐射强度与日照率，分析城市所在地区太阳运行规律和辐射强度，对建
筑的日照标准，间距、朝向的确定，建筑的遮阳设施以及各项工程的热工设计，将有所依据。日照间距的考虑还将影响到建筑密度、用地指标、用地规模。太阳辐射强度会造成不同的小气候形态，对建筑群体的布置有影响。
2. 风象：风以风向和风速两个量来表示。风象一般为 8或 16方位观测，累计计算风频率。同样可以绘制风速
图。盛行风向是按照城市不同风向的最大频率来确定的。我国地处欧亚大陆东岸，东半部受季风环流影响，夏季偏南风冬季偏北风。西南地区受印度洋环流控制，夏季多西南风。为了在规划布局中正确运用气象，每个城市应分析本地全年占优势的盛行风向，最小风频率，静风频率以及盛行凤的季节变化规律。为了有利于城市的自然通风，在城市布局，道路走向和绿地分布方面，考虑与城市盛行风向的关系，而留出楔形绿地、风道等开敞空间。在大气候风外，城市地区由于地形不同，所受太阳辐射强弱不一，以及热量聚散速度的差异，会形成局部地区空气环流，即地方风：城市风、山谷风、海陆风等。在城市局部地段，当在静风或大气候风微弱的情况下，也会由于地面设施不同，在温差热力作用下，出现小范围空气环流，这有利于该地区自然通风。若地面设施布置不当，由于局部环流的形成，也可能带来不好效果。在山地背风面，会产生机械涡流，如在此处布置住宅，有利于通风，但若上风为污染源，则加剧污染。 3.温度：
纬度每增加一度，气温降低 1.5度，气温经向变化由海陆位置不同所引起气温对城市规划与建设的影响表现在：地区气温日较差，年较差大，给建筑、工程的设计施工带来影响。工厂选址，影响工业工艺的适应性与经济性。垂直方向逆温的产生，加剧对城市大气的污染。气温日较差大的地区（尤其是冬天），城市上空出现逆温层结或称逆温层，此时大气稳定。尤其在静风火地处谷地，山坡冷空气下沉，更加剧逆温层形成和增厚。所以需对当地气温变化规律，结合地形和其他自然条件，以及城市设施热量散发状况，仔细分析在大中城市，由于建筑密集、绿地水面偏少，生产和生活活动过程散发大量热量，出现市区气温比郊外高的现象，叫热岛效应。
4.降水与湿度：我国大部分受季风影响，夏季多雨，雨量多少及降水强度对城市排水设施有较为突出的影响，山
洪的形成，江河汛期也给城市用地的选择及防治工程带来问题。相对湿度随地区和季节而不同，一般城市因人工构筑物覆盖，相对湿度比郊区低，湿度大小对某些工业生产工艺有影响，同时影响居民的舒适感。 地形条件
从自然地理宏观划分地形，大体有山地、丘陵、平原三类 地形条件对规划与建设的影响
1.影响城市规划的布局、平面结构和空间布置
2.地面的高程和用地各部位之间的高差是对制高点的利用、用地的竖向规划、地面排水及洪水的防范等方面的设计依据
3.地面的坡度，对规划与建设有多方面影响。
4.地形与小气候的形成有关，分析不同地形及与之相伴的小气候特点，将可更合理的分布建筑、绿地等设施 5.地貌对通讯、电波有一定的影响。城市各项建设用地适用坡度
项目 工业 居住建筑 坡度 0.5~2 0.3~10 项目 铁路站场 对外主要公路 机场用地 坡度 0~0.25 0.4~3 0.5~1 可大可小
城市主要道路 0.3~6 次要道路 0.3~8 绿地 城市用地适用性评定用地评定的要求 城市用地的自然环境条件适用性评定，是对土地的自然环境，按照城市规划与建设的需要，进行土地使用的功能和工程的适宜程度，以及城市建设的经济性与可行性的评估，其作用是为城市用地选择和用地布局提供科学依据
进行城市用地质量的综合评定须注意 1 用地评定是城市规划的一项基础工作，在扩建或新建城市，对拟建地区用地的适用性进行分析与评定，以此作为制定规划方案的必要依据，尤其在环境条件较为复杂和供新城址选择的地区更需要这方面资料。 2 用地评定主要是为城市总体规划服务，但在进行局部详细规划时，也需对环境环境条件作更为具体的分析与评价，以适应规划与工程设计的需要，所以用地评定的内容与深度要根据不同规划阶段的需要相应的拟定 3 要注意用地所在区域的环境背景的可能影响 4 用地评定要因地制宜，按照用地的自然特性，抓住主导环境条件对之分析与评价，并对与之相关的其他自然环境因素相互作用，可能产生次生的、后发的、联动的影响作出评估 5 不应只是各个环境要素单独作用的总合，而是要从环境的整体意义上考察他们相互的作用及其后果，综合地鉴定利弊。同时要尽可能预计到城市建设的人为影响给自然环境带来的变化，对用地质量造成
新的影响，并作为评价环境质量的一个因素先期考虑。 用地评定的分类
一类用地：用地的工程地质等自然环境条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建设的用地
二类用地：需要采用一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。对城市设施或工程项目的分布有一定限制三类用地：不适于修建的用地。现代工程技术几无可能修建的用地，所谓不适于修建的用地是指用地条件极差，必须付以特殊工程技术措施后才能用作建设的用地，这取决于科学技术和经济水平。坡度：小于 10%，介于 10~25%之间，大于 25%。 城市用地的选择
根据城市各项设施对用地环境的要求，城市规划布局与用地组织的需要来对用地进行鉴别与选定。 用地选择的影响因素
建筑现状；基础设施；土地利用总体规划；生态环境；文化遗存；社会问题 用地选择的原则 1 按照《中华人民共和国城市规划法》和《中华人民共和国土地管理法》以及相关法律中有关土地利用的规定 2 新城选址或各种开发区选址既满足建设空间与环境的需要，同时要为将来进一步发展预留用地与方向；旧城扩建用地选择，要结合旧区的布局结构考虑城市扩展重构城市功能布局的合理性，要充分利用旧城的设施基础，节省建设投资 3 用地选择应对用地的工程地质条件作出和科学的评估，结合城市不同功能地域对用地的不同空间与环境质量要求，尽可能减少用地的工程准备费用，同时做到地尽其利，地尽其用，合理利用土地资源 4 注意保护环境的生态结构，原有的自然资源和水系脉络，注意保护地域的文化遗产。
城市用地的分类
城市用地分类的规范化与标准化，有利于土地的利用与管理。
城市用地的构成
是基于城市用地的自然与经济区位，以及由城市职能所形成的城市功能组合与布局结构，而呈现不同的构成形态。按照行政隶属层次，宏观上分为市区、地区、郊区等。按功能用途的组合，分为工业区，居住区等
城市的物质构成
分为：公共领域（主要是公共设施和市政基础设施，通常是公共投资和开发的范畴，是主导、为非公共领域的开发提供可能性、约束性）和非公共领域（指社会个体所占用的那部分物质环境，一般是非公共投资和开发的范畴）。物质环境优化表现为可达性、外部效应。
居住用地
承担居住功能和居住活动的场所，称为居住用地居住活动是维持城市规模和城市机能运转的基本城市活动内容。居住生活过程是一个文化过程，居住生活方式反映了一个地方或民族的文明程度与形态。住房的私有化与市场化供应，正在改变着人们的居住观念，扩大了住房的社会需求和对住宅及住地环境选择的余地，由此推进了住宅产业化的进程。城市居住的概念，当提升到人类居住的概念层面上，得到进一步的扩展与深化。为此，城市居住用地规划，要在城市发展战略的指导下，研究确定居住生活质量及其地域配置的目标，结合城市的资源与环境条件，选择合适的用地，处理好居住用地与城市其他用地的功能关系，进行合理的组织与布局，并配置完善的市政与公共设施，尤其要加强绿化规划，注重环境保护，使之具有良好的生态效应与环境质量。 居住用地的组成
一般包括住宅用地和与居住生活相关联的各项公共设施、市政设施等用地。 1 住宅用地：不同类型住宅所占用地，包括住宅基底和宅基周围所必要的用地 2 公共服务设施用地：居住生活所需要的学校、医疗、商业服务、文娱管理等设施的用地 3 道路用地：居住地区内各种道路、广场、停车场库的用地 4 绿地：居住地区集中设置的公园、游园等公共性用地居住用地是指住宅用地和居住小区及居住小区级以下的公共服务设施用地、道路用地及绿地。
居住用地的分类
按照具有的住宅质量、用地标准、各相关联设施的设置水平和完善程度，以及所处的环境条件等，分为四类 居住用地的指标
两方面来表达：一是居住用地占整个城市用地的比重，二是居住用地的分级以及各组成内容的用地分配与标准 居住用地影响因素
居住用地指标拟定受下列因素影响： 1.城市规模 2.城市性质 3.自然条件 4.城市用地标准 居住用地指标
1.居住用地的比重：一般占城市建设用地的 20%~32%
2.居住用地人均指标：人均 18~28平米，大中城市不得少于 16平米/人
住宅用地的规划布置理论发展
在城市总体布局结构上较早的提出居住用地组织的概念，是 19世纪末霍华德提出的田园城市，之后在 1927年，佩里提出邻里单位，是较早的从理论上以居住地域作为基本的构成单元。这一以完备基本生活环境和强调社区生活为主旨的居住用地组织方式，在以后得到广泛应用。纵观城市居住用地的规划理论发展，基本上是以基本构成单元和分级构成两个概念为主体，并由此多侧面地理性展衍。但在居住区规划理论的发展过程中，鉴于居住区的构成涉及功能、社会、自然以及形态等多反面因素，因此就有以强调某一因素侧面的理论诠释与立论。 居住用地的选择
关系到城市的功能布局，居民的生活质量与环境质量、建设经济与开发效益等多个方面：
1.选择自然环境优良的地区
2.应与城市总体布局结构及其就业区域商业中心等功能地域，协调相对关系，以减少居住-工作、居住消费的出行距离和时间
3.要十分注重用地自身及用地周边的环境污染影响。 4.应有适宜的规模与用地形状，配以合理的组织居住生活和经济有效的配置公共服务设施等。合宜的用地形状有利于居住区的空间组织和建设工程经济
5.在城市外围选择居住用地，要考虑与现有城区的功能结构关系，利用旧城区公共设施、就业设施，有利于密切新区与旧区的关系，节省居住区建设的初期投资。
6.要结合房地产市场的需求趋向，考虑建设的可行性与效益。
7.要注意留有余地，在居住用地与产业用地相配合一体安排时，要考虑相互发展的趋向与需要
居住用地的规划布置居住用地规划的原则
1. 要作为城市土地利用结构的组成部分，协调与整个城市总体的功能、空间、环境的关系，在规模、标准、分布与组织结构等方面，确定规划的格局与形态 2. 要尊重地方文化脉络及居住生活方式，体现生活的秩序与效能，贯彻以人为本的原则 3. 要重视居住地域同城市绿地开放空间系统的关系，使居民更多的接近自然环境，提高居住地域的生态效应 4. 要遵循相关的用地与环境等的规范与标准，在为居民创造良好的居住环境的前提下，确定建筑的容量、用地指标，并结合地理的、经济的、功能的因素，提高土地的效用，保证环境质量 5. 城市居住地区作为定居基地，具有地域社会即社区的性质，居住用地规划要为营造安定、健康、和谐的社区环境，提供空间与设施支持 6. 居住用地的组织与规模，要有利于社区管理与物业管理 居住用地的分布 1.集中布置：当城市规模不大，有足够用地且在用地范围内无自然或人为的障碍，而可以成片紧凑的组织用地时，常采用这种布置方式。用地的集中布置可以节约城市市政建设投资，密切城市各部分在空间上的联系，在便利交通，减少能耗，时耗等方面可能获得较好的效果。但城市规模较大，居住用地过于大片密集布置，可能会造成各种问题。
2.分散布置：城市用地受地形等自然条件限制，或因城市的产业分布和道路交通设施的走向与网络的影响时，居住用地可分散布置。前者如丘陵地区城市用地沿山谷展开，后者如矿区城市，居住用地与采矿点相伴而分散布置。一些城市出于对居住用地与自然的关系考虑，而将居住用地内绿化地带划分为若干块体，形成多个单元的分散布局形态。 3.轴向布置：当城市用地以中心地区为核心，居住用地或将产业用地相配伍的居住用地沿着多条由中心向外围放射的交通干线布置时，居住用地依托交通干线，在适宜的出行距离范围内，赋以一定的组合形态，并逐步延展。（如华沙远景规划） 居住用地的组织
是基于居民对基本生活设施的需求，以及对设施的使用频繁程度，同时结合城市道路系统与网络的构筑，在保障居民生活的方便性、舒适性、安全性和土地利用和理性的条件下，对居住用地赋以一定的构成形态与机能。居住用地的组织须充分考虑所在地域的居住生活方式，以及对居住生活设施的发展需求，同时按照居住行为的特点，和对公共服务设施的使用频度，可以划分不同的行为活动圈域和需求层次，由此做为居住用地空间组织与设施配置的依据。居住用地是城市用地的功能与空间的整体构成中不可分离的部件。居住用地的空间分布，构成形态及其相关用地的配置与机制，需要在城市总体用地结构中定位、定量与定形，居住用地的组织乃是为实施城市总体规划的理念目标，完善用地构成的整体结构与效能的专项性规划类别。基于以上原因：大规模城市，通常采取多级序列的构成形态。 居住区分级控制规模
工业用地
居住区 小区 组团 户数 10000~15000 2000~4000 300~700 人口 30000~50000 7000~15000 1000~3000 1. 工业提供大量就业岗位，是构成城市人口的主要部门 2. 工业发展也带动了其他各项事业的发展 3. 城市，尤其是中心城市的工业发展和兴盛还包括它自身在内许多城市第三产业的基本支撑，城市工业的衰落会同时带来第三产业的衰落。城市工业用地的扩展也直接影响着第一产业用地，并与整体城市产业结构变迁密切相关。 4. 工业的布置方式在相当程度上影响城市的空间布局。 5. 工业对城市环境的影响。