延期开工 承包方应按合同约定的时间开始施工，如不能按时开工，应在合同约定开工日期7天前以书面形式向发包方提出延期开工的理由和要求。监理工程师应在48小时内答复承包方。同意或48小时内不予答复，可视为同意，工期相应顺延。发包方不同意延期要求或者承包方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 若发包方要求延期开工，发包方须在征得承包方同意后，以书面形式通知承包方后可推迟开工日期，并承担承包方因此造成的经济支出，相应顺延工期。
暂停施工 a?监理工程师要求的暂停施工。监理工程师在确有必要时，可书面通知承包方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。承包方按处理意见实施后可提出复工要求，批准后继续施工。如发包方未能在规定的时间内提出处理意见，或收到承包方复工要求后48小时内未予答复，承包方可自行复工。如果停工责任在发包方，由发包方承担经济支出，并顺延工期；如果停工责任在承包方，由承包方承担相应费用，工期不顺延。 ☆ 对于以下几种情况造成的工期延误，经监理工程师确认，可顺延相应工期： a?发包方未按约定提供图纸和开工条件；
b?发包方未按约定的时间支付工程款、进度款，致使施工不能正常进行； c?监理工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行； d?设计变更和工程量增加；
e?一周内非承包方原因停电、停水、停气造成停工累计超过8小时； f?不可抗力；
g?合同中约定或监理工程师同意给予顺延的其他情况。
竣工验收阶段 发包方收到报告后，在合同约定的时间内组织有关部门验收，并在验收后14天内给予认可并提出修改意见。发包方在收到承包方竣工报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可，即可办理结算手续。
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