附件4
计量电器等设备的购置、安装、调试、验收、送电和供配电贴费及入网费及工程费。甲方应为乙方提供独立的低压配电房，甲方应按乙方要求进行低压配电系统设计。如果未能提供双回路供电，甲方提供1200KW进口发电机。
乙方负责楼层配电箱电缆以后租赁物业范围内二次低压配电系统（包括楼层配电箱）的设计、设备购置及安装、验收并承担相关费用，甲方根据乙方提供的二次低压系统设计对配电室低压配电柜和出线柜等进行设计、采购、安装、验收及维护并承担相关费用。
附表A《工程分工表》中甲方责任工程责任范围内的永久用电由甲方负责配送；乙方工程责任范围的永久用电由乙方负责配送。甲方提供给乙方的用电量－KVA仅满足乙方工程责任范围的永久用电。
2.6.4 电话
甲方负责向乙方提供200条局线电话接至IT机房。乙方程控交换机及以后的电话系统的设计、安装及验收由乙方自行负责，并承担相关设备及安装费用(设备入网及安装费用及管理维修费用)。
2.6.5 燃气
甲方提供燃气(煤气200立方米/小时，天然气100立方米/小时)至乙方的餐饮部位，并负责外线施工、燃气表及表后接口，且承担有关费用。
2.6.6 甲方负责建筑物室外道路、广场、停车场、绿化、照明、给排水环管、检查井、隔油池及化粪
池等工程的设计、施工及验收，并交付乙方使用。
2.6.7 环保要求
甲方进行建筑物项目环评时需包含乙方商场，确保乙方不需再进行环评。乙方承诺租赁物业内的油烟排放符合当地有关环保部门的要求，有关环保手续的报批工作由甲方协助完成。
三、工程的移交与验收
3.1
工程移交
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附件4
甲方向乙方移交租赁物业将按初步移交和整体移交分两次进行。初步移交条件详见租赁合同附件5-1。整体移交条件详见租赁合同附件5-2。
3.2 工程验收
甲、乙双方按照政府部门规定，接受质量监督站、消防等部门验收。对于双方所共同承担的施工项目，如因乙方工程责任范围内的工作未能获得有关部门验收通过，由乙方承担责任；反之亦然。
四、施工配合
4.1
关于建筑物施工报建审批、招投标、及质量监督部门质检、各类配套申请、验收、及总包管理等所有有关手续由甲方负责办理。甲、乙双方应按《工程分工表》中各自负责的项目内容承担各自相应的报审、报检费用。同时，甲方承诺甲方及其委托的施工总包单位不再向乙方及其委托的施工单位收取其它任何形式的配合费或管理费。
4.2 建筑物结构工程完成，并达到租赁物业初步移交条件要求，且满足乙方施工作业部位要求后，
由乙方委托的施工单位进场，进行乙方工程责任范围内的项目施工。
4.3 甲方应自向乙方初步移交租赁物业起无偿向提供乙方200平方米的临时办公用房，直至乙方的
办公用房装修完毕为止。甲方应满足乙方使用临时施工用电（不少于200kw）、用水（管径不小于Φ50）、5条临时电话线以及人员、设备进出的要求。乙方应承担支付水、电设施使用费和电话费。
4.4 乙方进场施工后，在交叉施工期间，甲、乙双方须积极配合协调，做好各种交接工作。甲方交
付场地应尽可能满足乙方对设备安装施工部位的要求。
4.5 在施工期间，甲乙双方必须对另一方已完成的工程或正在进行施工的半成品进行必要的保护，
若有损坏，由损坏方负责赔偿。
4.6 乙方委托的施工单位进入现场后，应服从甲方的工程施工总包单位的统一管理，并满足总承包
单位工程总工期和其它施工配合要求。施工过程中的安全工作由甲、乙各自委托的施工单位各自负责。若有相关的问题发生，由甲方工程施工总包单位与乙方委托的施工单位双方协调解决。
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附件4
五、其它
5.1 本附件中提及的词语和用语应具有租赁合同中赋予其的含义。
5.2 未明确事项，按国家及地方政府有关规定和国家标准处理。
5.3 本附件包括以下附表，它们是本附件和租赁合同不可分割的组成部分。 附表A: 工程分工表
附表B: 资料提供配合时间表 附表C: 电梯、扶梯技术参数表
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