福建建工集团总公司 南平武夷花园三期住宅11#楼工程施工组织设计 ???日历天前完成，必须依靠科学的施工组织和合理安排施工计划。保证各项资源满足供应和配备，充分调动参加施工的全体员工的积极性。同时要做到分工明确，奖勤罚懒，奖罚分明，才能保质保量，按期完成任务。?
??????确定本工程的质量、工期、安全及成本目标?
????????质量目标：严格执行现行各工程施工质量验收规范和????????????《建筑工程施工质量验收统一标准》，单位工程一次交验合格率达到????，并满足合同规定的要求。主体结构验收合格率达到????，优良率???以上。工程质量等级为合格，其中主体结构达到优良等级。?
????????工期目标：以合同工期???个日历天为工期目标。按照合同的要求，本工程计划开工日期为????年??月??日，计划竣工日期为????年?月??日，其中应扣除春节期间??天的假期。?
????????安全目标：贯彻安全第一，预防为主的方针，做好一切安全生产的防护工作和各种预防措施，确保安全生产。轻伤率控制在?‰以内，消灭重大的伤亡事故。加强施工现场管理，确实做好文明施工。?
????????成本目标：加强现场施工管理和经济核算工作，减少浪费，节约开支。把工程成本控制在公司下达的内部经济指标范围内。?
??????施工程序?
???????根据本工程工期紧、施工场地小等特点，工程采用流水施工法组织施工。?
???????施工程序（详见附图????施工程序图）：?
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福建建工集团总公司 南平武夷花园三期住宅11#楼工程施工组织设计 施工放样?土方开挖?独立基础?主体结构?屋 面?墙 砌 体?外 装 修?内装饰装修?室外工程?水电安装?竣工验收??
附图?????施工程序图?
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福建建工集团总公司 南平武夷花园三期住宅11#楼工程施工组织设计 ?
第三章???现场施工准备?
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?????施工现场控制网点的测量?
????????为了使建筑物的平面位臵和高程符合设计要求，根据南平市规划部门给定的永久坐标和高程，施工前应按建筑总平面图的要求测出占地位臵，由于本工程建筑平面呈长方形形布臵，测量前应事先进行图上作业，精确计算出坐标点和标高并编制相应的测量方案，方可进行轴线定位测量，并根据测出的定位点按一定的距离布点，组成轴线和标高的测量控制网。?
????????根据设计院提供的建筑平面尺寸及???楼总平面放样定位图，进行轴线定位。?
?????施工现场供水和供电?????????施工供水?
施工平均用水??????，为了保证供水，现场设立两个供水点，其中一个供水点利用地下室建成后，建一个临时蓄水池和水泵站，用?台???高扬程水泵为楼层施工供水。现场干管采用????钢管环形供水网，支管采用????钢管，并设臵相应的阀门。?
????????施工供电?
施工用电总量为?????，建一座????的配电室，安装一台??????的配电柜，并将电源通过环形线路引入施工现场。?
?????施工现场场内道路?
根据建筑总平面图确定的永久性道路位臵，在本工程基础回填土完成后，按照设计要求做好碎石路基，作为施工现场的临时道路。做好现场排水管沟，及时排除地表水，保证雨季道路畅通，交付使用前，按设计要求铺柱好永久性路面。?
?????施工现场临时设施?
本工程地处南平市市郊，位于南平市玉屏山上，背靠玉屏小学，东临已建成安臵楼，施工场地狭窄，除了利用??楼地下车库作为项
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福建建工集团总公司 南平武夷花园三期住宅11#楼工程施工组织设计 目经理部办公室，施工员办公室租用安臵楼底层民房（共?间，约?????）外，还向南平武夷房地产公司租用两套住宅（共约??????作为施工管理人员宿舍，施工现场除门卫安排值班室外，一般不安排工人的宿舍，由各专业班组就近租赁房屋解决工人的食住问题。本着节约用地原则和便于管理，施工现场仅搭设各种仓库、工具室、作业棚、机修车间、配电室、开水房等临时设施。并按施工总平面布臵图砌筑????高的临时砖围墙。?
??????施工技术准备工作??????????熟悉和审查图纸?
设计图纸是建设项目实施文件，也是组织工程施工的主要依据，?按图施工??是施工的重要原则。不熟悉图纸就很难?按图施工?，而图纸本身有错误也一定会影响施工生产的正常进行。审查图纸的内容如下：?
?、建施、结施、设备安装等设计图纸有无错误和遗漏，这些图纸之间有无矛盾；?
?、总图的建筑物坐标位臵与单位工程建筑平面是否一致，基础设计与实际地质情况是否相符，各专业的设计图之间有无矛盾。?
?、主体结构的设计强度、刚度、稳定性方面有无问题。主要部位?
的建筑构造是否合理。?
?、设计与当地施工条件及能力是否相一致，采用新工艺、新技术的项目在技术上有无困难。所需的特殊材料的货源能否解决，专用机械设备能否保证。?
?、建筑安装与土建施工的配合上存在哪些技术问题，安装方面的一些特殊要求，土建施工水平能否达到；?
?、对设计图纸有什么合理化建议及其他有关问题。在熟悉图纸的基础上，组织有关人员参加由建设单位（业主）主持召开?设计图纸会审会议?，?图纸会审纪要?由业主正式行文，参加会议的各单位加盖公章，作为与设计图纸同时使用的技术文件。?
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福建建工集团总公司 南平武夷花园三期住宅11#楼工程施工组织设计 ???????调查研究，搜集必要的资料??、实地勘察?
（?）施工现场及附近的地形地貌；?
（?）施工区内的地下障碍物及地下埋设物；?（?）施工区内的地质情况（土层地质情况）；?（?）施工所在地的交通运输能力。??、搜集有关技术资料?（?）气象资料；?（?）水文地质资料；?（?）技术经济情况：?
①工地附近可利用的场地，可供租用的民房； ②地方材料的供应能力，就地取材的可能性； ③地方工业的生产能力和支援建设的可能性； ④当地的劳务能力及技术水平。 （?）施工现场的水源、电源；?（?）生活供应与其他情况；?
?当地的生活物资供应能力及生活环境；??医疗机构及医务能力；?
?当地消防能力和可以消防协作的范围等情况；?
????????根据施工合同编制施工组织设计（施工实施规划）和施工图预算。?
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