小学综合楼造价指标分析
表一、工程概况
项 目 名 称 工程名称 工程分类 工程地点 建筑物功能及规模 开工日期 竣工日期 建筑面积(平方米) 建筑和安装工程造价(万元) 平方米造价(元/平方米) 结构类型 层数（层） 建筑高度（檐口）(米) 层高(米) 建筑节能 抗震设防烈度(度) 类型 基础 埋置深度(米) 计价方式 造价类别 编制依据 价格取定期 内 容 ××小学新建工程综合楼 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-小学综合楼 外环以外-青浦区 计算机教室、阅览室 教师办公室、多媒体教室、器材室、 行政办公室、教具室等共37间。 2013年9月26日 2014年 11月17日 4865 其中:地上4865 地下：无 1113.51 2288.81 框架 地上_____4____ 地下__0_______ 18 其中:首层 4.2 标准层_4.2________ 外墙、屋面采用泡沫混凝土保温系统，断热铝合金中空玻璃门窗 ，蒸压加气混凝土墙体砌块 7 条形基础 桩承台 1.3 清单计价 结算价 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及相关文件 2013/9/1主要材料价格 1
表二、工程特征
项 目 名 称 土（石）方工程 桩与地基基础工程 外墙类型 砌筑工程 内墙类型 特征描述 机械挖沟槽土方、 独立基础土方 预应力混凝土空心方桩 200厚蒸压加气混凝土砌块B06级 100或200厚蒸压加气混凝土砌块B06级 条形基础 桩承台 砼强度C30或C25，泵送，(Ⅰ、Ⅱ Ⅲ级钢) - - 1:8水泥陶粒混凝土找坡；20厚RS20水泥砂浆找平层；4厚SBS高聚物改沥青防水卷材；专用无纺布一道；40厚C20彩色细石混凝土磨光（设分割缝） 外墙、屋面采用st泡沫混凝土C型保温系统 - 现浇水磨石楼地面 （无机保温砂浆IV型20厚 1:2.5水泥彩色石子地面10厚，表面磨光）复合地板楼地面（水泥浆一道（内掺建筑胶）；20厚WS20水泥砂浆8厚企口实木复合地板，板缝用胶粘剂粘铺） 断热铝合金中空玻璃门窗（6高透光2
混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） 建筑工程厂库房大门、特种门、木结构工程 金属结构工程 屋面及防水工程 防腐、隔热、保温工程 其他工程 装饰装修工程楼地面工程 门窗工程
low-e+12A+6） 砂浆抹灰 彩色环保墙柱面工程 型内墙涂料一底两面 环保涂料 彩色环保天棚工程 型内墙涂料一底两面 彩色环保型内墙涂油漆、涂料、裱糊工程 料一底两面 - 阻燃型塑料线管 镀锌电线管TC25 铜芯电线 电缆线等 塑料复合管 衬塑钢管 塑料管PPR管 室内消火栓箱（长度25米的DN65水带, 口径19的水枪） DN65 （99S202 P4 丁型），消火栓镀锌钢管 内外壁热镀锌钢管 壁挂式空调 综合布线系统（六类）视频监控系统（网络型）学校广播系统（网络型）周界及防盗报警系统 机房建设静电接地和UPS电源 - - 墙柱面、天棚、涂料工程 其他工程 电气工程 给排水、采暖、燃气工程工程 消防工程 安装工程 通风空调工程 智能化系统工程 电梯工程 其他工程 注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
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表三、工程造价指标汇总
平方米造价 （元/m2） 1896.38 863.98 722.17 310.23 276.25 - 39.01 77.17 2288.81 序号 项目名称 造价(万元) 占总造价比例（%） 1 1.1 1.2 1.3 2 3 4 5 合计 分部分项工程 建筑工程 装饰装修工程 安装工程 措施项目 其他项目 规费 税金 922.59 420.33 351.33 150.93 134.40 - 18.98 37.54 1113.51 82.85 37.75 31.55 13.55 12.07 - 1.70 3.37 100.00
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表四、分部分项工程造价指标
序号 1 建筑工程 项 目 名 称 造价(万元) 420.33 6.49 69.02 39.18 231.32 - - 25.32 47.34 1.66 351.33 139.31 64.18 35.31 50.07 60.36 2.10 150.93 85.41 14.57 14.98 4.32 31.65 - - 922.59 平方米造价 占总造价比例（元/m2） （%） 863.98 13.34 141.86 80.53 475.48 - - 52.05 97.31 3.41 722.17 286.35 131.92 72.58 102.93 124.07 4.32 310.23 175.56 29.95 30.79 8.88 65.05 - - 1896.38 37.75 0.58 6.20 3.52 20.77 - - 2.27 4.25 0.15 31.55 12.51 5.76 3.17 4.50 5.42 0.19 13.55 7.67 1.31 1.35 0.39 2.84 - - 82.85 1.1 土（石）方工程 1.2 桩与地基基础工程 1.3 砌筑工程 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 1.6 金属结构工程 1.7 屋面及防水工程 1.8 防腐、隔热、保温工程 1.9 其他工程 2 装饰装修工程 2.1 楼地面工程 2.2 门窗工程 2.3 墙柱面工程 2.4 天棚工程 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 2.6 其他工程 3 安装工程 3.1 电气工程 3.2 给排水、采暖、燃气工程 3.3 消防工程 3.4 通风空调工程 3.5 智能化系统工程 3.6 电梯工程 3.7 其他工程 合计 注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
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