浇筑相关止水拉紧螺杆，以利砼浇筑时模板紧固体系的可靠性；
4、 后浇带封闭须严格遵循设计要求，伸缩后浇带不得少于45天，沉降后浇带除了45天时间要求外须满足相应沉降差指标（在主体施工过程中须重点关注沉降观测）；
5、 后浇带封闭前须清除浮浆、石块等杂物，对钢筋进行有效除锈、整理，并凿毛冲洗干净，监理人员须严格验收，砼浇筑应高一级，砼中应掺入一定比例的膨胀剂；
6、 后浇带砼养护应加强。 二、 地下室防水工程
1、 防水基层处理须严格检查，转角处应抹成50×50㎜斜角或半径50㎜的圆弧角，表面必须光滑、平整、密实、坚固、养护充分，防水层施工前必须将基层上的尘土砂粒、油污等清理干净；
2、 地下室外墙模板紧固须采用止水螺杆，两端须设置不小于30㎜可处理空间，以利后期采用防水砂浆封堵；其他结构内部设置的各种钢筋及绑扎铁丝等均不得触及结构迎水面，以防地下水通过侵蚀钢筋及绑扎铁丝而形成渗水通道；
3、 对于穿墙管，单根采用套管方式，套管应加止水环；管道较多时，采用穿墙盒的方式，填充柔性密封材料。
三、屋面防水
1、 屋面砼浇筑须一次完成，砼施工时须严密关注天气变化趋势，对于有反边的屋面须注意阵雨的雨水排放措施；
2、 屋面上的女儿墙和高出屋面的机房、楼梯间等与屋面砼接触处的砼须设置反边并与屋面同步浇筑；
3、 当采用结构找坡取消找平层施工工艺，须严格控制原浆收光的时间间隙，相关作业应在砼初凝前完成，以免影响防水基层质量；
4、 屋面防水基层应进行结构闭水实验，如有薄弱部位应做加强处理； 5、 水落口、雨水斗、泛水、出屋面管道、支架、天沟、出屋面门、
台阶、微膨胀砼灌缝、附加层、收头、密封等细部做法须仔细处理，；
6、 卷材铺贴方法、方向、搭接、接缝密封、收头等按规范施工；涂膜施工方法、涂刷方向、遍数、用量、配比、厚度、增强层、收头等符合图纸及规范要求；检查基层干燥度，注意基层处理剂的涂刷；
四、外墙防渗漏
1、加强砌体施工监控，重点是结构层面清理、墙体拉接筋、砼反坎施工隐蔽、斜顶砖施工技术间隙、砌体灰缝饱满度、砂浆配合比等；
2、结构外边柱、边梁拉紧螺栓套管应保证室外部分比室内部分低，外墙螺栓套管堵眼前须用相关设施凿出PVC管不少于3㎝，并将洞中周边油污、灰尘及松动的砼碎块剔除，最后用水将洞口冲洗干净后，适时用聚合物砂浆堵塞密实，外墙面再涂刷黑豹防水，外墙螺栓套管堵眼应要求施工单位安排专人处理；
3、外架连墙杆孔洞处理，应在砌体施工前期留置合理洞口，封堵时须将洞口周围浮浆、落地灰等清理干净，采用细石砼封闭，外墙面涂刷黑豹防水；
4、外墙抹灰完成后施工的燃气、给排水、装饰工程所开孔洞，须严格进行填塞柔性密封材料处理；
5、空调洞等穿墙套管须与砌体施工同步埋设，不得后开孔套进，同时须保证内高外低，套管长度应不小于墙厚；
6、外墙分隔缝、滴水线须严格打正底，再贴分隔缝、滴水线，然后抹灰，严禁后切割镶贴；
7、外墙采用石材装饰时，须密切关注墙面基层防水处理。 五、厨卫间防渗漏
1、重点监控找坡、找平层质量，墙根、管道、地漏、卫生器具安装螺栓等节点处理及密封、聚合物防水砂浆选材、配比、分遍厚度、基层条件、技术间隙时间、养护等；
2、地漏口周围、管道穿楼板及预埋件的周围与找平层之间应预留10
×7㎜的凹槽，并嵌填密封材料；
3、地漏、套管、卫生洁具跟部、阴阳角等部位，应先做防水附加层； 4、厨卫间施工基本完成后应实施闭水，。 六、门窗工程
1、实行样板制作制度，各方检查通过认可后，再进行大面积施工，完工后应加大淋水试验力度以检验施工效果；
2、安装过程中，应保证各固定螺丝的松紧程度基本一致，不得过松或过紧；门窗框与洞口间隙填置填缝材料时，不得过松或过紧；填塞发泡塑料时应控制其膨胀量，以防治门窗框变形；
3、严禁施工时在门窗上铺搭脚手板、脚手杆或悬挂重物；施工期间应妥善保护好门窗框的保护膜；
4、门窗框四周应在门窗框与建筑主体之间留出10×10mm的通长凹槽，内嵌优质弹性密封胶，不得不留凹槽只在阴角处挤一点密封胶了事；
5、在门窗框四周通长凹槽处嵌填密封胶前应将门窗框保护膜撕掉，保证密封胶与门窗框粘结牢固；
6、外墙及外窗台应有可靠的防水措施，窗台坡度和滴水符合要求； 7、门窗框与洞口间塞缝应用聚合物防水砂浆，须平整、密实，外侧涂刷防水等应严格隐蔽验收；
七、防止墙面空鼓开裂
1、 严格抹灰基层、钢丝网、施工洞口构造处理、线管线盒空洞处理等部位、工序隐蔽验收程序；
2、 砌筑找平必须用砂浆，不得塞垫石子、碎砖或木块，对施工图纸要求的洞槽等应在砌筑时预留，不得后期打凿；
3、 抹灰前墙体应充分浇水湿润，成品应加强养护；
4、 墙面抹灰厚度不得超过35mm，否则应采取措施（或配筋或加钢板网）；
5、 对于钢结构预埋部位，须确保抹灰层厚度，同时满铺钢丝网。
八、防止楼地面开裂 （一）结构裂缝
1、 沉缩裂缝，其主要原因是砼拌合物浇捣成型后，固体骨料下沉，当构件厚度较大时，初凝硬化缓慢，浇捣时间控制不当，造成粗料下沉，水泥浆上浮，导致表面收缩力大，产生裂缝。施工时须控制好砼水灰比，掌握正确的振捣方法和时间，在新浇构件初凝时进行二次振捣压实即可。
2、 收缩裂缝，也称龟裂，主要由于砼水灰比比较大，砼表面水分蒸发大，因失水而干缩。防治手段为在高温、大风环境中施工应加大覆盖、保湿养护力度。
3、 温差裂缝，主要原因为砼水灰比比较大，砼水化热大，施工环境温度变化比较大，而没有采取保温措施，造成砼表面降温过快，并且常常由于受到边界有刚度构件的约束而产生温度裂缝，如楼板45°角裂缝就是常见的一种。防治方法为降低水灰比，加强楼板阳角负筋绑扎、维护力度，确保楼板砼厚度。
4、 施工不当发生裂缝，由于施工进度过快，过早上荷载，砼养护不足导致构件强度不足，引发裂缝。防治关键在于施工时严格掌握及控制拆模时间，加强砼养护，板负筋支撑马凳可靠，保证板负筋高度，确保板负筋不被踩压下沉。
5、 因板中预埋管线交叉穿过，造成局部砼截面强度不足，顺着管线楼板裂缝。防治措施为严格控制砼板结构厚度，合理分布管线，避免管线集中和顺筋布置，必要时在管径较大或管线交叉通过时，管线位置加铺钢板网。
（二）防止楼板面空鼓、开裂、起壳 1、严格处理基层；
2、抹水泥砂浆时确保基层湿润，施工前一天就应对基层浇水湿润； 3、过分光滑的基层应进行打毛粗糙处理，或刷砼界面处理剂后随抹水泥砂浆；
4、施工时确保基层表面无积水；
5、控制上人走动或下一道工序施工间隙，加强养护。
第二节 工程技术监控重点
一、基坑开挖工程
１、 审查施工单位呈报的基坑开挖专项方案，重点审查开挖顺序、排水措施、基坑维护等质量、安全保证措施；
２、 基坑开挖时应对平面控制桩、水准点、基坑平面位置、水平标高、边坡坡率等经常复测检查；
３、 基坑坡顶放线时应根据地质条件、基础形式等确定基坑放坡坡率，以免因地基承载力不足基础加深而导致基坑下部坡率受限；
４、 基坑开挖时应尽量防止对地基土的扰动。当设计基础深度地基承载力不足时，应及时通知设计、业主，尽快协调解决；如为揭露设计地层应采用探挖方式，确认后再对应确定基坑上部坡率、坡顶线及维护方式。
二、边坡工程
１、 边坡土石方开挖须检查坡顶底边线测量控制，确保坡顶线不欠挖，边坡坡度不变形；
２、 边坡开挖应采取沿等高线自上而下分层、分段依次进行，在边坡上采取多台阶同时进行机械开挖时，上台阶应比下台阶开挖进深不少于30m，以防塌方；
３、 边坡开挖须完善坡顶截排水体系，以免雨水冲刷坡面； ４、 边坡支护须严格按设计实施，对于施工周期较长的坡面，应采取坡面维护、覆盖措施，以利水土保持和防止坡面变形。
三、基础工程 （一）天然基础
１、 天然基础地基地处不同地层，承载力、压缩模量经地勘部门确认