亿元以上在建项目基本情况表
建设单位组织机构代码□□□□□□□□--□ 单位详细名称：
项目代码□□□□□□□□□--□□□ 项目名称： 表 号： Ⅳ５０２表 制定机关： 国家统计局 文 号： 国统字(2014)83号 有效期至： ２０１６年２月 08项目02行业 03企业04项目 05项目建 06是否09施工10是否07 BT 审批、核01 项目建设所在地及区划 代码 技术改开工 成投产 单纯购许可 保障性安项目 准、备案（项目） 造项目 时间 时间 置项目 证号 居工程 文号 地（区、市、州、盟） 县（区、市、旗） 乡（镇） 街（村）、门牌号 项目位于： 街道办事处 社区（居委会） 区划代码 □□□□□□□□□□□□ 1 是 □□□□ 2 否 □ □□□□年 □□月 □□□□年 □□月 1是 2否 □ 1 是 2 否 □ 1 是
２０１５年 月 省（自治区、直辖市） 2 否 □ 续表 指标名称 计划总投资 其中：新开工项目计划总投资 规划施工房屋总面积 土地使用权面积 在建工程 其中：当月 土地使用权 其中：当月 计量单位 代码 千元 千元 平方米 平方米 千元 千元 千元 千元 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 数量 指标名称 按用途分组 住宅 办公楼 商业营业用房 国家预算资金 国内贷款 自筹资金 其他资金 应付工程款 本年施工进展情况 计量单位 代码 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 千元 % 111 112 113 201 202 203 204 205 301 数量 房屋开发成本（限房地产开发企业填报） 千元 其中：当月 千元 统计负责人： 填表人： 联系电话： 报出日期：２０ 年 月 日 说明：1.调查范围：有计划总投资1亿元以上固定资产投资在建项目的“一套表”范围内的规模以上工业、房地产开发、
资质内建筑业、限额以上批零住餐业、规模以上服务业和其他有亿元以上在建项目的法人单位，不含农户投资、军工、国防、人防项目，每个项目填报一张表。
2.报送日期及方式：开网时间为月后1日0：00（9月份为9月28日0:00）；调查单位填报截止时间2、5、10
月月后5日，6、7月月后6日，3、4、8、11、12月月后7日，9月月后9日12：00。省统计局验收、上报时间为2、5、10月月后7日，6、7月月后8日，3、4、8、11、12月月后9日，9月月后11日18：00；市、县（市、区）统计局验收、上报时间分别比省统计局提前1天和2天。
3.主要审核关系：101≥102；105≥106；107≥108；109≥110；111+112+113≤105+107+109。 — —14
指标填报说明及资料来源
本表反映计划总投资1亿元及以上在报告期末尚未建成投产，处于建设阶段的建设项目，以及在报告期末已经建成投产，但财务支付尚未结束的建设项目的进展情况。报告期内只有质保金未付的项目无需填报此表。
包括本期新建设的项目，也包括以前年度施工尚未完工结转到本期的建设项目。包含亿元以上单纯购置投资，不含农户投资、军工、国防、人防项目。每个项目填报一张表。
（一）概况类指标
项目名称
根据立项批复的在建工程名称填写，没有立项的可根据工程的具体内容填写。房地产开发的在建工程名称指经城市建设规划部门立项审批（备案）的房地产开发项目的全称，按主管部门审批（备案）文件上的名称填写。
项目代码
是建设项目的唯一标识码，共12位。前9位为建设项目法人单位组织机构代码，后面三位为顺序码，一般从“001”起。
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项目建设所在地及区划（01）
是指建设工程实际所处的详细地址及相应的区划代码。其中，实际所在地的详细地址，要求写明建设工程所在的省(自治区、直辖市)、地(区、市、州、盟)、县(区、市、旗)、乡(镇)以及具体街（村）的名称和详细的门牌号码，不能填写通讯号码或通讯信箱号码。区划代码指工程所在地区的区划代码，共12位，按设计管理部门最新更新的统计用区划代码填写。
行业代码（02）
该指标调查单位免报，调查单位详细填报项目名称，基层统计机构对照《国民经济行业分类》（GB/t4754-2011），根据建设项目名称中主要产品名称（或主要用途）填写行业小类代码。
注意：项目的行业代码与企业的行业代码不一定相同，统计机构在填报时应按照建设项目的投向（建成投产后的行业）来填报。
企业技术改造项目（03）
技术改造指企业采用新技术、新工业、新设备、新材料对现有设备、工业条件及生产服务等进行改造提升，淘汰落后产能，实现内涵式发展的投资活动。技术改造投资包括对现有设备、工业条件及生产服务的改建、扩建、迁建、恢复。
项目开工时间（04）
指项目开始建设的年月。按建设项目设计文件中规定的永久性工程第一次开始施工的年月填写。如果没有设计文件，按计划方案规定的永久性工程开始施工的年月填写。
注意：项目开工时间不是指与项目有关的第一笔支出发生的时间。如果项目支付部分预付款，但实际上永久性工程尚未开工，仍不填报项目开工时间。
项目建成投产时间（05）
指建设项目按计划规定的生产能力（或效益）在本年内按合同规定全部建成，经验收合格或达到竣工验收标准（引进项目并应按合同规定经过试生产考核达到验收标准，经双方签字确认）正式移交生产或交付使用的时间。
注意：项目建成投产时间与项目工程款是否全部支付无关。只要项目竣工验收交付使用，即使有应付工程款，也应当填报该指标。项目实际竣工后，如果该项目还有大量尾款未支付，则该项目应继续填报IV502表；如果该项目仅剩质保金未支付，则不再填报IV502表，质保金根据比例估算填报。
BT项目（07）
指管理模式为公私合作关系的建设项目。公私合作关系是指政府与民营机构（或私营调查单位、国
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营公司、特定专业领域的调查单位）签订长期合作协议，授权民营机构代替政府建设、运营或管理基础设施及其他公共服务设施，并向公众提供公共服务。
注意：BT项目要由项目建设方（甲方）报送，代建方负责提供相关财务凭证或其他资料。如果是政府委托房地产开发商建设的项目，该项目相关数据由房地产开发企业负责填报。
保障性安居工程（10）
指为增加中低收入家庭住房供应，解决中低收入家庭住房困难，列入当地政府住房保障规划和年度计划，由政府组织实施建设的住房。在城镇范围内实施的保障性安居工程，主要包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造、国有林区棚户区和国有林场危旧房改造、国有垦区危房改造、中央下放地方煤矿棚户区改造等。在农村范围内实施的保障性安居工程，主要包括农村危房改造、游牧民定居工程等。
注意：设计该指标主要目的是了解单纯的保障性住房项目或者主体是保障性住房项目的信息。因此，单纯保障房类以及混合建设项目中保障性住房面积比重超过50%的项目，该指标应填报“是”，其他应填报“否”。
（二）计划规划类指标
计划总投资（101）
指在建的建设工程按照总体设计（或按设计概算或预算）规定的内容全部建成计划需要的总投资。安装批复文件或设计文件填报，没有总体设计的更新改造和其他固定资产投资，分别按报告期施工工程的计划总投资合计数填报。单纯购置单位应填报单纯购置的计划总投资。
新开工项目计划总投资（102）
报告期内新开工的项目，要填报该指标，且新开工项目计划总投资（102）=计划总投资（101）；如果非新开工项目，则102=0。
规划施工房屋总面积（103）
指在整个项目建设过程中拟建设的全部房屋建筑面积。一般取自计划管理部门的建设项目批复文件或者建设项目的施工许可审批文件。
土地使用权面积（104）
土地使用权是指法人单位单位经国家依法确认具有使用权利的、用于项目建设的土地的面积，包括
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开发权、收益权、处置权。土地使用权面积一般取自项目的《国有土地使用权证》或者《国有土地使用权出让合同》。
（三）投资类指标
在建工程：参照《法人单位调查表》中的指标解释。 土地使用权：参照《法人单位调查表》中的指标解释。 房地产开发成本：参照《法人单位调查表》中的指标解释。
以上三个指标均要求根据相关明细科目填报本年借方发生额。亿元以上单纯购置的调查单位，可将发生的购置费用填报在“在建工程”中。
住宅（111）
指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等。本制度规定，各单位只填报自己建造的住宅，不包含购置住宅所发生的支出。
办公楼（112）
指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位使用的各类办公用房（又称写字楼）。 商业营业用房（113）
指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。
以上分组指标根据会计 “在建工程”或“房屋开发成本”（房地产开发企业）中相关明细科目填报。 注意：以上指标是对综合财务数据按照用途进行的分组，一般在房地产开发企业中较多，但并非只有房地产开发企业才填报该数据，其他调查单位也会包括上述分组，特别是住宅。根据会计“在建工程”、“土地使用权”或“房屋开发成本”（房地产开发企业）中的相关明细科目填报。
（四）资金类指标
国家预算资金（201）
国家预算包括一般预算、政府性基金预算、国有资本经营预算和社保基金预算。各类预算中用于固定资产投资的资金全部作为国家预算资金填报，其中一般预算中用于固定资产投资的部分包括基建投资、车购税、灾后恢复重建基金和其他财政投资。各级政府债券也应归入国家预算资金。国家预算资金包括中央预算资金和地方预算资金。
国内贷款（202）
指报告期固定资产投资项目单位向银行及非银行金融机构借入用于固定资产投资的各种国内借款，包括银行利用自有资金及吸收存款发放的贷款、上级主管部门拨入的国内贷款、国家专项贷款（包括煤代油贷款、劳改煤矿专项贷款等），地方财政专项资金安排的贷款、国内储备贷款、周转贷款等。
银行贷款指报告期内向各商业银行、政策性银行借入的用于项目开发建设的各项贷款。
非银行金融机构贷款指向除上述银行之外从事金融业务的机构借入的用于固定资产投资的各项贷款。非银行金融机构包括保险公司和养老基金（企业年金）、信托投资公司、金融租赁公司、金融资产管理公司、汽车金融服务公司、金融担保公司、证券公司、投资基金、证券交易所、其他金融辅助机构。
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