建设工程劳务承包合同书
甲 方： 签约代表人： 联系电话： 开 户 行： 帐 号：
乙 方： （劳务队） 签约代表人： 联系电话： 开 户 行： 帐 号：
甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律法规的规定，经双方协商签订如下协议，以资共同恪守。 一、 工程概况
1、工程名称：
汇智苑公租房小区工程。 2、工程地点：
珠海路与北三环交叉西南角。 3、结构形式： 框架剪力墙结构
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4、建筑面积：
以施工图纸为依据按照国家规定的现行建筑面积计算规则计算建筑面积。
二、承包范围
汇智苑公租房小区承包工程施工图纸所含（除甲方分包工程外）所有施工内容及其工程施工所需的临建设施、施工设施。
1、临建设施;
工程施工所需临建设施均由乙方在施工现场以外解决，施工所需的施工工棚及办公室，乙方在施工现场甲方划定的区域内自行解决，但必须符合文明工地的要求。
2、主体、屋面、装饰装修
乙方负责主体、砌体、内外粉刷、涂料、栏杆制作安装、油漆、屋面面层工程施工，工程公用部位的墙砖、地砖工程施工；甲方负责钢材、水泥、沙、石、白灰、搅拌机、施工升降机等主材和设备供应，其他所需的材料和施工机具均由乙方负责。
3、工程管理目标
乙方负责承建的工程必须达到“市级文明工地”，并承担相应的支出和费用。
4、施工配合、零星用工
乙方无条件配合甲方所有分包工程的施工、负责甲供材进出场装卸用工、现场公用设施用工及甲方其他零星用工，乙方均不得计取任何费用；
三、承包方式
本工程采用小清包的承包方式：施工图纸中全部施工内容。（甲方分包
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工程除外）。 四、工期要求
1、开工日期：2013年 月 日；
2、交工日期：2014年 月 日，总工期 个月；
（按开工日期推算竣工日期为准，依据开工报告甲方、业主、监理签字） 3、工期共计 日历天数，连续停水、停电五天以上者，或因甲方原因造成乙方连续停工五天以上者，可以顺延工期，但必须由业主、监理、甲方现场负责人共同签字，方可生效。若发生人力不可抗的自然灾害，造成工程停建、缓建，乙方不得以任何理由向甲方索要费用，且无条件解除合同。
4、乙方在合同签订时所做的施工进度安排将作为合同文本的一部分，作为甲方进行进度检查、付款条件的依据。因乙方原因工期每拖延一天，累计拖延天数不得超过30天。否则每拖延一天扣罚乙方总工程款2%0元，直接从工程款中扣除，直到解除合同，乙方承担甲方所受一切损失。甲方及监理工程师有权按照建设单位的施工现场管理制度，对施工质量、施工进度、现场安全文明施工、工程例会、资料整理、报验手续、专项施工方案等方面出现的问题进行处罚。当场发现当场处罚兑现。乙方的实际工程进度曲线应在计划工程进度曲线规定的安全区域之内。若乙方的实际工程进度曲线处在计划工程进度曲线规定的安全区域的下限之外时，则甲方及监理工程师有权认为本合同工程的进度过慢，并通知乙方应采取必要措施，以便加快工程进度，确保工程能在预定的工期内竣工。乙方采取这些措施无权向甲方申请任何附加费用。
五、双方责任 1、乙方责任
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（1）乙方必须具备承包工程的资质、资金、设备、技术及管理能力，乙方并应积极组织工程所需的施工人员机械设备和周转材料及时进场，满足工程施工及达标需要。工程承包后不得转包，如有发生，甲方将不再退还乙方交纳的全部安全质量进度保证金，终止合同，由此造成的一切经济损失由乙方承担。
（2）乙方进场后，成立工程部，由具有相应资格的人员担任项目经理，并将项目部所有人员：技术员、施工员、质检员、安全员、材料员、送样员、资料员及特殊工种的相关证件的原件和联系方式交送甲方现场办公室，乙方施工人员根据有关要求必须持证上岗；未经甲方书面同意，乙方项目部人员不得更换，否则后果自负；乙方项目部人员不服从甲方和业主管理，甲方有权要求乙方更换项目部管理人员。
（3）合同签订后，工程施工过程中乙方法人或合同签订人必须蹲守施工现场，配合甲方现场管理工作。
（4）乙方向甲方交纳每单元 万元安全质量进度保证金（不含农民工工资保证金），工程竣工验收后无息退还。农民工工资保证金乙方按，建委规定缴纳。（以合同承包总价核算）
（5）乙方服从业主、甲方及监理施工现场管理人员的安排和管理。 （6）乙方施工人员必须遵守法律法规，服从现场管理制度，做好配合工作，努力加快施工进度，保证工程质量，确保合同目标实现。
（7）施工人员进入施工现场必须进行安全教育，施工前进行安全技术交底，严格按照施工规范和操作规程进行施工，避免安全事故发生，一切安全事故均由乙方全部承担经济和法律责任。
（8）按时支付施工人员工资，不得拖欠农民工工资。不得发生农民工因
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工资拖欠造成停工或在施工现场聚众闹事的现象，若每发生一次甲方扣除乙方保证金5000元—10000元；若乙方不能及时支付农民工工资，造成社会对甲方和业主名誉损失等不利影响，每发生一次，乙方将赔偿甲方和业主名誉赔偿金 万-- 万元。
（9）负责配合建委安全监督站、质监站及上级领导部门的检查，并积极落实主管部门下发的整改通知。
（10）乙方无偿对甲方另行分包的，其他施工项目提供配合和服务，不收取任何费用，甲方分包项目的产品乙方无条件办理接收手续并实施成品保护，现场产品损坏和丢失乙方负完全责任。
（11）若甲方资金不到位，乙方应保证工程继续施工到下一付款节点，不得停工。如停工按拖延工期进行处罚。
2、甲方责任
（1）提供施工图纸一套，配合乙方承包项目的管理及验收工作。 （2）处理工程施工现场各楼号交叉施工，协调及管理。 （3）负责将主材送达工地，甲方指定材料集中堆放处。
（4）当本合同约定付款理由成立后，经甲方、监理审核无误，乙方出具发票，将工程款支付乙方。如乙方不提供劳务发票，甲方按 元∕㎡从工程款中扣除。
（5）对工程质量、施工安全、工程进度等进行监督，并组成项目管理小组，实施工程管理。检查和落实有关制度和措施。
六、工程造价
1、土建二次结构工程每平方米 元∕㎡，本承包价为最终结算价。 七、工程结算、付款
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