-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------
个人房屋出租合同范本a4
个人房屋出租合同范本篇一 ?? 订立合同双方：
?? 出租方：______，以下简称甲方 ?? 承租方：______，以下简称乙方 ?? 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 ?? 第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。 ?? 第二条 租赁期限
-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读----------------------------------- ~ 1 ~
-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------
?? 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
?? 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
?? 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; ?? 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
?? 3.拖欠租金____个月或空置____月的。
?? 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
?? 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
?? 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
?? 甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出
-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读----------------------------------- ~ 2 ~
-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------
具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
?? 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
?? 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; ?? 2.甲、乙双方议定。
?? 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
?? 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
?? 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
?? 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
?? 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读----------------------------------- ~ 3 ~
-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------
?? 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
?? 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除; ?? 3.由乙方负责维修; ?? 4.甲乙双方议定。
?? 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
?? 工料费由______方承担( ); ?? 所有权属______方( ) ?? 第五条 租赁双方的变更
?? 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
?? 2.甲方出售房屋，须在三个月前
-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读----------------------------------- ~ 4 ~
-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------
书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
?? 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 ?? 第六条 违约责任
?? 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
?? 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
?? 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
?? 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
?? 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读----------------------------------- ~ 5 ~