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?? 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 ?? 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
?? 第七条 免责条件
?? 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
?? 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
?? 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 ?? 第八条 争议解决的方式
?? 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民
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法院起诉。
?? 第九条 其他约定事宜 ?? 1.
?? 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 ?? 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
?? 出租方：(盖章) 承租方：(盖章) ?? 法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)
?? 委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)
?? 合同有效期限： 至 年 月 日 ?? 个人房屋出租合同范本篇二 ?? 甲方：_________ ?? 乙方：_________
?? 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
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?? 房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米 ?? 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
?? 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。 ?? 三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
?? (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
?? (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
?? (3)无故拖欠租金三个月以上的。 ?? 四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使
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乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 ?? 五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 ?? 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
?? 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
?? 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
?? 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
?? (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 ?? (2)按照租约负责保管的房屋及
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装修设备。
?? (3)撤销租约。
?? 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 ?? 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 ?? 十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
?? 十三、其他_________.
?? 甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
?? 代表人(签字)_________ 代表人(签字)________
?? __________年____月____日 _________年____月____日 ??
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