4、其它说明（如有）：①与概算有关的委托书、协议书、会议纪要主要内容；②编制中存在的问题；③其它与概算有关但不能在表格里反映的事项和其它需要说明的内容。
编制说明格式详见附件1。
三、概算表格
市征地办工程建设概算文件采用统一的表格，格式详见附件2。 1、概算表
1-01表 建设项目总概算表 1-02表 单项工程综合概算表 1-03表 单位工程概算表
1-04表 主要材料、设备数量及价格汇总表 2、计价表
2-01表 分部分项工程量清单计价表 2-02表 措施项目清单计价表 2-03表 其它项目清单计价表 3、分析表
3-01表 分部分项工程量清单综合单价分析表 3-02表 措施项目费分析表
根据工程建设概算管理的需要可以增加的其它必要表格。
四、相关图纸资料
初步设计图纸、立项批文等相关资料。
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第二节 概算文件的编制层次
为充分体现市征地办工程建设和投资控制的特点，工程概算文件的编制按建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的顺序逐步分解完成。
设计概算文件分为建设项目总概算书、单项工程综合概算书、单位工程概算书三种。
总概算书由承担建设项目总体设计的单位负责编制。只承担单项工程设计而不承担总体设计的单位，只编制单项工程综合概算书。设计项目若为一个独立单项工程，则总概算书与单项工程综合概算书可合并编制，只需提交单项工程综合概算书。
单位工程概算书是计算一个独立建筑物或构筑物（即单项工程）中每个专业工程所需工程费用的文件，不需计列工程建设其它费用、基本预备费、建设期贷款利息及铺底流动资金。
第三节 概算费用组成和概算项目
一、概算费用组成
概算费用按投资构成分为工程费用、工程建设其他费用、基本预备费、建设期贷款利息及铺底流动资金五个部分。
1、工程费用按单位工程分为房屋建筑工程、机电安装及设备工程、市政工程、园林绿化工程及其他特种专业工程等四个专业。各单位工程的分部工程费用名称详见《广州市土地开发中心建设项目工程概算项目表》（附件3），根据概算编制的需要可增加子分部工程。
2、工程建设其他费用指建设用地费、前期相关工作费用、建设单位管理费、研究试验费、引进技术及进口设备其它费、勘察设计费、检验检测费、技术督
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导费、工程监理费、工程质量和安全监督费、招标代理费、社会中介机构审计（查）费、合同相关工作费用、工程保险费以及其它费用等。其具体组成详见附件3。
3、基本预备费是指在项目实施过程中可能发生、难以预料、事先预留的费用。主要指设计变更和施工过程中可能增加工程量的费用。
4、建设期贷款利息是指采用贷款方式筹集的建设资金建设期的贷款利息。 5、铺底流动资金是指为保证新建的工程项目投产初期正常运营所需的流动资金，主要用于购买原材料、燃料、动力、支付职工工资和其他有关费用，需要时按流动资金的30%计列。
二、概算项目开列
市征地办建设项目工程概算项目开列详见附件3。如实际出现的工程和工程建设其他费用项目与项目表的内容不符时，可根据实际情况增减。
三、建设项目总投资构成图
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