地行业要求 ,保证工地治安、交通、市容、卫生等达标。
协调各专业施工工序,及时提供分包施工作业面,保证分包施工顺利进行。
对各分包施工单位提供配合服务,超出合同范围内的配合内容发生的费用,分包方另行支付给总包方。
加强对分包单位每月工程量报表的审核,分包每月按期向总包报送工程实物量报表,由总包方及时根据工程施工的实际进度及工程质量签署意见,然后报送监理单位及业主审核,由监理与业主签字确认再行付款,总包通过此经济控制手段来约束各专业分包单位的不规范行为,确保总包对各分包单位在施工过程中质量、安全、工期、投资等方面进行有效控制,使总包发挥应有的作用。
在与分包的合约中明确分包单位与业主、监理单位、设计院没有直接的合约关系,未经总包同意或委托不能与他们商谈工程事项,分包开展工作及遇到问题,应先找总包解决,当总包无法解决时,才可通过总包与业主、监理或设计院联系解决,以免分包越过总包使总包工作难以开展。
定期或不定期地以书面或口头形式向业主、监理汇报工程进度、质量、安全、技术管理、材料设备供应、现场组织管理等建设过程中的情况和存在的问题,提出有关解决方案。
根据工程总控制计划编制详尽的监控、检查计划,制定各专业分包单位之间的详细协调措施,明确总包各责任专业工程师必须按计划
及措施实施监督、检查、监控,并作好详细记录,分阶段向总包管理部的对口部门负责人汇报。
定期召开质量、进度、安全文明施工等专题会议,并严格会议制度,对总包召集的各种会议(必要时邀请业主及监理等单位参加),分包必须按时参加,对一些重要会议,各分包单位的正职负责人必须参加,如指定的参加人员因故不能出席时必须向总包会议主持人请假,并另派人员参加。
在施工过程中,总包各专业工程师应就工程质量、安全、进度等方面进行全过程跟踪检查,总包专业工程师在跟踪检查过程中所发现的问题,应立即向分包单位提出整改要求,同时总包专业工程师必须监督其整改过程,并且进行复查,使所有问题在施工过程中得到解决。
六、质量保障措施
14.质量控制责任体系及人员的优化配置
建立项目质量责任制,使责、权、利相互统一。把工程质量和个人经济效益相挂钩。管理人员所负责的施工项目达不到质量要求的,扣发本人奖金或工资。操作者所施工的产品达不到质量要求的扣发本人工资,并承担返工和修理的一切费用。使每个职工意识到,工程质量是企业的生命。只有创造出优良的工程质量,才能提高企业的竞争力,才能提高企业的经济效益,个人的经济利益才可以的到保障和提高。
15.基础处理、主体结构以及涉及结构安全和环境质量的关键工序、重要部位、特殊过程的质量控制初步方案
场地考察
主要包括现有地形、地貌、现场垃圾、水、电材料来源、水质状况、土壤取样,用工来源及施工环境等。
1、详细考察苗木、草坪草种、土壤、保水剂、有机肥料、土壤改良剂、生长调节剂、生根粉、杀虫、灭菌、除草药剂等材料来源和进货渠道。
2、做好苗木、草皮草种及其他材料的质量鉴定,保障种植材料的质量,满足设计及合同要求、确保工程施工质量、标准。协调做好苗木(草皮)起苗、包装、运输、装卸等各个环节的操作技术控制,确保材料到位及时、准确无误。
(1)建立施工控制网:
①据设计的施工平面图上拟建的园林建筑物和植物的坐标位置、基
线、基点的相关数据,城市水准点或设计图纸上指定的相对标高参照点,用经纬仪、水准仪及钢尺进行网点的测量、标记。
②制订施工控制网的测放方案,测量遵循先整体后局部的工作程序进行。
③施工控制网点的布设和布设间距满足园林建筑物和植物施工定位放线和技术监督的要求。并与总平面图相配合,以便在施工过程中,保持有足够数量的控制网点,为施工提供定位测设及技术复核标志。
④根据施工控制网进行定位测设园林建筑物和植物的施工定位及施工控制网点。
⑤测量过程中,进行闭合误差校核,误差值在1/5000内,可按比例修正,超出允许误差值时,马上进行复测。
⑥使用经纬仪测设施工控制网点网时,测量不少于一个测回(往返测为一个测回)。
⑦使用钢尺量度时,将钢尺两端尽可能保持在同一水平高度后方可进行尺量。
⑧把统一的施工控制网点,水准点及园林建筑物和植物的主轴线等控制点标志设置牢固、并用混凝土保护,使其稳定,不下沉、不变位,重点的标志和环境保护需要,可设护栏围护。
(2)标高控制:
①用水准仪根据总平面图上所示的水准点(或勘测设计图纸上指定的水准点相对标高参照点)准确地把测量基准点引测到施工场地附近的
固定建筑物或牢固的物体上,便于监控相应位置上。
②标高的引测进行往返一个测回,其闭合误差值在允许范围内,可按水平距离比例相应修正。
土壤改良
在地形标高整理完成后,依种植品种的不同对表土层做相应厚度的土壤改良,使种植土符合植物对肥力和各种有机物、微量元素的需求。
选石
选石是景石施工中一项很重要的工作,其要点为:
(1)选择具有原始意味的石材。如:未经切割过,并且显示出文化痕迹的石头;被河流、海洋强烈冲击或侵蚀的石头;生有锈迹或苔藓的岩石。这样的石头你能显示出平实、沉着的感觉
(2)最佳的石料颜色是蓝绿色、棕褐色、红色或紫色等柔和的色调。白色缺乏趣味性,金属色彩容易使人分心,应避免使用。
(3)具有动物等象形的石头或具有特殊纹理的石头最为珍贵。
(4)石形选择要选自然形态的,纯粹圆形或方形等几何形状的石头或经过机械打磨的石头均不为上品。
(5)造景选石时无论石材的质量高低,石种必须统一,不然会使局部与整体不协调,导致总体效果不伦不类,杂乱不堪。
总之,在选石的过程中,应首先熟知石性、石形、石色等石材特性,