幕墙工程标准化管理应用指引
? 验收方案的审批[T34]、[T35]、[T36]、[T37]：分别提示相关工作要点。
3. 技术支持积累
3.1. 编制幕墙工程技术体系文件的意义
? 编制标准化应用指引技术文件的实质是建立数据库，为知识经验的积累搭建
了一个平台；着眼于开发商实际工作中最急需的基本内容，从开发商的视角提炼出我们最需要的东西，便于大家日常翻阅使用，使之成为操作支持工具。 ? 做产品---做品牌---做标准，为建立【（幕墙工程）企业标准】建立雏形，。 ? 指导开发工作中，避免进入技术误区，追求无限度的技术完美。
? 技术体系完善程度不是一蹴而就的，而是长期实践、不断积累、修正的结果。 3.2. 幕墙工程技术体系文件的基本内容
3.2.1. 常用材料部品库：包括幕墙常用主辅材的技术特点及选用要点等。 3.2.2. 常用幕墙系统库：包括常用幕墙系统的基本形式、技术特点和应用要点
等。
3.2.3. 典型标准节点：根据常用系统和选材，制作标准系统的基本典型节点图，
为建立幕墙系统企业标准打下初步基础。
3.2.4. 案例库：为多项目的操作搭建了一个知识经验积累的重要平台。
四、编制《幕墙工程标准化管理应用指引》的宗旨和意义
该项成果立足开发商各职能部门角度，内容涵盖设计、成本、招标、深化及全过程施工管理，提供了直接、简明、适用的业主各职能部门操作应用管理系列工具包和模板，规范并引导了各阶段工作内涵和工作质量。
1、整个体系编制以开发项目为研究源，所有问题围绕解决实际管理瓶颈和
操作盲区展开，工具包具有极大的应用价值。
2、渗透设计、采购、成本及施工的管理全程，系统清晰地解剖每一个过程及环节，丰满工具包具有多方位管理维度。
3、降低幕墙工程产业链不规范带给开发商的管控难度和不合理的成本投
入，获得高品质的设计服务质量、工程管控过程和清晰详实的商务，实现优好性价比；
总12页第11页
幕墙工程标准化管理应用指引
4、操作模板化、指引性文件的方式，使之成为快速开发战略一项重要而适
用的管理工具。为综合体开发及快速复制提供了直接的、可操作的高效管理工具和手段！
5、该标准化管理指引为综合体幕墙全程管理提供了框架性平台，有了这个
平台，随着项目开发、经验积累它将不断丰富、不断完善、日臻成熟；重要的是，它也可以成为其他类似专项工程开发借鉴的一种管理思路。
五、附件
1. 《幕墙工程标准化管理应用指引》---【幕墙工程-专项设计管理流程】 2. 《幕墙工程标准化管理应用指引》---【执行管理工具】 3. 《幕墙工程标准化管理应用指引》---【技术体系】 六、结语
《幕墙工程标准化管理应用指引》的编制为房地产项目开发的管理及实施提供了一个基本参考标靶。虽然房地产开发工作涉及众多的技术问题，尤其是专项工程（如幕墙）更是庞杂宽广，但我们是负责项目开发的操盘手，不论是公司/项目管理层，还是负责一线技术及工程管理的工程师，需要明确的是：技术不会是我们的专长，那些专项行业的专业人员才是技术专家；而我们所要做的，是站在开发商经营战略的角度上审视各个层面的问题、哪怕是技术问题，避免在实际管理工作中进入技术研究的误区，而忽视了我们真正的职责，即：在这个问题上，我们该做什么，我们要求合作单位做什么，如何真正、充分发挥他们的聪明才智以达成企业目标。如果形成了这样的共识，我们编制的这套《指引》才达到了真正目的，从而为提升房地产开发的项目管理水平作出贡献。
注：文章中涉及的T1-T36管理工具由于篇幅限制在这里未能呈现，需要探讨者可以与编制组成员联系，共同交流学习。
总12页第12页