柬埔寨王国日产5000吨水泥厂建设项目 可行性研究报告
表1-1 主体工程建设内容
序号 1 2 3 4 5 6 7 水泥包装及产品仓库 中控室和实验室 空压站 机修车间 综合材料库 生产厂房 合计 项目 建筑面积 （平方米） 1300.00 450.00 250.00 1000.00 1650.00 15350.00 20000.00
8.2. 公用辅助工程
本项目共用辅助工程具体内容如下。
表1-2 公用辅助工程建设内容
序号 1 2 3 4 主要建设内容 厂区道路 厂区围墙 厂区绿化 停车场 结构形式 水泥路 砖混 —— 车棚 单位 米 米 平方米 平方米 数量/面积 6161.00 2400.00 6000.00 2000.00 8.3. 设备购臵
本项目的设备购臵包括石灰石破碎设备、粘土破碎及输送设备、原料预均化堆棚、原料配料站、生料粉磨及窑尾废气处理等设备共20台（套）。 9． 项目总投资
本项目总投资为8100万美元，其中建设投资7662.22万美元，流动资金投资437.78万美元。
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表1-3 项目投资估算表
序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 项目投入总资金 建设投资 其中：建设期利息 其中：不含建设期利息的建设投资 流动资金 名称 单位 万美元 万美元 万美元 万美元 万美元 数值 8100.00 7662.22 0.00 7662.22 437.78 10． 资金筹措
本项目自有金为2430万美元，占项目总投入资金的30%,计划银行贷款5670万美元，占总投资的70%。 11． 主要技术经济指标
表1-4 主要经济技术指标表
序号 一 1 二 1 1.1 1.2 1.3 1.4 2 2.1 2.2 3 3.1 3.2 三 1 2 3 产能规模 水泥 投资数据 项目投入总资金 建设投资 其中：建设期利息 其中：不含建设期利息的建设投资 流动资金 资本金 银行贷款 国家政策扶持资金 项目资本金比例 银行贷款比例 其他资金比例 财务评价指标 年平均销售收入 年平均销售税金及附加 年平均增值税 名称 单位 万吨 万美元 万美元 万美元 万美元 万美元 万美元 万美元 万美元 % % % 万美元 万美元 万美元 数值 180.00 180.00 8100.00 7662.22 0.00 7662.22 437.78 2430.00 5670.00 0.00 30.00% 70.00% 0.00% 10710.00 0.00 0.00 6
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序号 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 四 1 1.1 1.2 1.3 2 3 年平均总成本费用 年平均利润总额 年平均所得税 年平均税后利润 名称 单位 万美元 万美元 万美元 万美元 % % 万美元 万美元 年 年 年 年 % % % % % 万美元 万美元 万美元 万美元 人 人 数值 6337.22 4372.78 537.71 3598.50 51.79% 46.61% 21194.37 17891.95 3.10 3.28 2.79 4.66 53.98% 53.98% 148.09% 3.88% 36.15% 项目财务内部收益率（所得税前） 项目财务内部收益率（所得税后） 项目财务净现值（所得税前）（Ic=8%） 项目财务净现值（所得税后）（Ic=8%） 静态项目投资回收期（年）（所得税前） 静态项目投资回收期（年）（所得税后） 动态项目投资回收期（年）（所得税前） 动态项目投资回收期（年）（所得税后） 投资利润率 投资利税率 资本金净利润率 资产负债率 盈亏平衡点 社会评价指标 年上缴税收 所得税 营业税金及附加 增值税 解决社会就业人员 带动社会就业人员 687.39 687.39 0.00 0.00 260.00 2000.00 二、 报告编制依据
? 《投资项目可行性研究指南》（试用版）； ? 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版本）； ? 《中国国民经济和社会发展十三五规划纲要》； ? 《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》； ? 《境外投资项目申请报告大纲》 ? 建设单位提供项目的相关资料。
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三、 研究范围
本报告研究范围包括：
1） 根据国家有关政策，结合马德望省实际情况，分析项目提出的背景及建设必要性；
2） 根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设内容 3） 项目建设地点及项目建设的有利条件 4） 项目总体实施方案
5） 消防、环境保护、劳动安全卫生 6） 项目节能方案 7） 组织管理及劳动定员 8） 工程建设及实施进度安排 9） 投资估算和资金筹措 10） 风险预测及控制措施 11） 经济效益及社会效益评价
四、 结论和建议
1. 结论
本项目符合国家产业政策和行业发展方向。项目市场前景广阔，建设规模和产品方案合理。地理位臵优越，地质条件良好，交通方便，水、电供应有保障，适合项目建设。
项目投资建设符合《产业结构调整指导目录》，符合国家循环经济发展的策略，属于国家鼓励类，符合国家产业政策，符合国家可持续性发展战略，项目建设意义极其重大。
本项目总投资为8100万美元，其中建设投资7662.22万美元，项目投资额度较大，所需的设备全部在国内购买，在很大程度上可以促进国内水泥生产设备市场健康发展，同时有效推动马德望省及周边地区的区域经济快速发展。
本项目所得税前财务内部收益率（FIRR）达51.79%，所得税后财务内部收益率（FIRR）达46.61%，税前财务净现值（ic=8%时）为
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21194.37万美元，税后财务净现值（ic=8%时）为17891.95万美元，投资回收期为3.10年（含建设期）。该项目在经济上总体是可行的，具有一定的投资价值。
项目建成运营后可直接提供就业岗位达260人，间接可带动就业可达千人。增加国内及当地居民的就业率和居民收入。同时可增加当地年物流运输量，并有效带动周边的物流业、运输业、化工业、建筑工程业等相关产业发展。项目社会效益显著，具有较强的可行性。
因此，本项目的建设具有非常良好的经济和社会效益，切实可行。 2. 建议
本项目在报告批复后，应尽快委托有资质的设计单位对本项目进行工程设计，制订出详细的项目实施计划，尽早开展本项目建设的招标和商务谈判工作。
项目的设备需求量较大，对设备的采购要认真进行调研，坚持项目的技术先进性、超前性和配套性，发挥更大效益。
抓好设备的安装工程，精心组织施工，按招标程序择优选择施工队伍和设备采购代理商，做到项目施工实现优良工程。
对项目的环保设施要坚持“三同时”，实现项目的经济效益、社会效益、生态环境效益全面进步。
建设单位应开拓多种融资渠道，确保资金落实到位，保证项目的建设顺利进行；同时设立专项资金帐户管理，实行专款专用，建立严格的审批制度。
项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施本项目过程中应注重生态，保护环境。
建议项目建设单位要认真抓好项目前期各项工作，筹备好项目资金。安排、协调好企业的各项建设，使项目发挥更大的效益。
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